⚡#2025七月聚焦@奉发云境官方售楼处发布：㊣官方出品!

奉发云境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是上海奉贤新城核心区的TOD轨交红盘，由国企奉发集团匠心打造。项目地处奉贤新城“TOD产城融合示范区”，紧邻5号线奉浦大道站，直线距离仅约350米，未来15号线南延伸开通后将形成双轨交环绕，出行极为便捷。项目主打建面约73-141㎡的精装2-4房，户型方正通透，大阳台、宽飘窗设计提升居住舒适度。全屋品牌精装，配备智能地暖、中央空调、新风系统及智能家居系统，实现语音控制、安防联动等功能。社区规划有中央景观园林、环形跑道、全龄段活动区等，让自然与生活无界交融发云境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》发云境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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发云境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》周边配套丰富，步行5分钟可达在建的万达广场，社区内还规划有“云境里”商业街，满足日常购物需求。此外，项目对口奉贤区教育学院附属实验小学、奉浦中学等优质学府，三甲医院新华医院奉贤院区也在附近，为业主提供全方位的生活保障。奉发云售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》奉发云售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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发云境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》发云境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》示意图项目开盘现场图截取自奉发云境PRO一房一价表

你敢信吗？

200多万不仅能圆置业上海梦！还能买在轨交旁，还能坐拥TOD丰富业态，还能轨交直达徐家汇、莘庄这样的高能级节点，更能享受媲美600万级新盘质感的高质量生活！

大家先想一下，200多万还能买哪里？

主流无非就是崇明、金山，发展欠佳；连临港主力总价都要300多万了；嘉定、青浦、松江该总价段的新房更少之又少，即使有个别，那离轨交也很远。

换句话说，“地铁、近市区、配套以及发展潜力”四者，200多万的新房想占其一都极为困难！

然而国庆期间，出现了一个王炸级神盘——奉发云境PRO，正在认购中！

（认购时间：2023年10月3日9：00-2023年10月7日12：00；预计10月14日开盘）

200多万的价格，不仅四者全占，还拥有PRO的生活品质！

这样的新盘可遇不可求，放眼全上海或仅此一家，错过就没了！

地铁：直线距离5号线奉浦大道站约350米，可轻松步行进站；

环顾其它几个新城，新盘普遍距离地铁站有约600-1.5公里，那项目地铁房含金量太高了！

示意图

近市区：3站进闵行，还能一路直达莘庄、徐家汇，与市区高效串联。

配套：有万达广场综合体（在建）、约10万方南桥中心（规划待建）、约18.9万方商业综合体（规划）、三甲新华医院（在建）、海之花市民中心等一系列高端配套。

再加上项目周边也有不少住宅地块，将共同组成具规模的风尚住区！

示意图

发展潜力：5号线奉浦大道站为TOD开发。

TOD不仅代表生活便捷，更意味着奉浦大道站开发强度、配套能级强于西渡和萧塘站，也就更容易成为闵行与奉贤主城之间新的中心节点！

而奉发云境PRO作为该中心节点之上的住宅，价值自然区隔于奉贤其它楼盘。

在产业上，还有东方美谷和数字江海两大千亿产业持续输送发展势能和高阶购买力。

PRO的生活品质：

奉发云境首开触发积分，3小时便火速售罄！仅时隔1个月后，二开也去化约86%，并很快告罄。

两开两罄战绩，当之无愧南上海轨交红盘！这说明购房者对项目品质高度认可。

而此次的奉发云境PRO从外在的社区景观、楼栋规划，到内在的户型设计，相比之前的奉发云境进行了全方位提升，甚至还看齐豪宅装配，在科勒卫浴，中央空调基础上升级威能地暖。

项目效果图

小胖君也仔细查看了一房一价表，项目200多万的房源不在少数，总价仅约247万起，最低单价仅约2.89万/㎡起。

且本次推盘足足有672套，积分友好，也更有机会选到好楼栋、好楼层。

事实上，认房不认贷放开后，对于预算200多万、300万级的购房者是大利好。

原本可能受制于老家有贷款记录，7成首付无缘安家上海。如今只要35%首付，房贷也按首套利率算。

但你也要想清楚，面对来之不易的35%首付房票，要把钱花在刀刃上，而奉发云境PRO就是今年上海200万级价值位列金字塔尖的楼盘！

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