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恢弘的社区大门，是近年建发在北京楼市形成的第一个IP。这个标志性的优势，在海晏项目上得到了更大提升。

建发海晏大门取意颐和园东宫门，名为八檩抱厦门殿，五间三开门礼制哲学，歇山顶呈现东方华丽之美。大门建筑包含两侧景墙宽度约90米，两侧八字影壁如大鹏展翅，更有威严铜狮护佑，影壁前方精品油松成对，宽阔大气，尽显恢弘。

国家级非遗玉雕大师张铁成老师设计的“金镶玉”门钹，浮雕瑞狮在海棠形态的青白玉上，更显隐奢之态。颐和园东宫门、南北如意门化作项目三个入口，还浓缩了约72.8米四季长廊，文化氛围独一无二。

海晏将皇家园林搬进小区，参考颐和园造园手法，规划了四进三园十八景，营造出“私家颐和”之境，从整体布局到细节雕琢，均展现对王府建制的创新演绎，将王府规制融入当代生活场景，这样在造园气魄，在北京首屈一指。

海晏的建筑，采用王府中式建制，16栋小高层与洋房错落排布，超大楼间距营造“院中有园”的视觉通廊，这种园林规制在北京豪宅中不多见。

这是整个海淀独树一帜的王府风格建筑，通过金阁、冠冕、天幕、朱韵，把中式建筑的大气磅礴呈现出来。建筑立面大面积选用石材，通过石材、巨幕玻璃、造型铝板材质打造三段式中式建筑，极具辨识度，有望成为北五环新的天际线。

海晏在户型与空间设计上，也刷新了京城平层住宅纪录。主力户型为建筑面积约183-340平米，户型纯粹，部分层高约3.2-3.6米，部分户型享约270°转角观景幕墙，视觉更显通透。

顶级门窗配置也是海晏在市场上被津津乐道的。采用旭格系统窗，四玻两腔一夹胶超白玻设计，隔音、保温、抗风压性能极佳，堪称“建筑界的静音装甲”，能让住户居繁华而不受喧嚣干扰。

社区主入口内建面约3600平米的景观瞰景会所，包含有恒温度假泳池，三大私宴厅、室内高尔夫、spa、影音室、健身房等空间。

泳池顶部采用弧形波浪设计，私宴厅配备非遗雕漆工艺，还将高尔夫模拟场融入其中，是东方意境与现代智能结合的典范。

海晏的物业服务，升级为金钥匙国际化服务，还接入建发集团旗下家居、酒业、航空、旅游、酒店等全生态品牌资源，为业主提供多维服务。

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海晏项目还有很多细节，都是通过每户业主需求定制的。比如入户大门的门钹，有绿奢石门钹以及景泰蓝非遗大师李佩卿老师亲自打造的三款景泰蓝门钹可供选择。客厅电视背景墙用的奢石，提供了“烟雨江南”、“钻石白”、“蓝金沙”、“卡慕棕”、“鱼肚金”等五种奢石样式选择。

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海晏在户型设计理念上遵循了这样几个原则：第一个：必须有玄关；第二个：客厅必须能放下中式8人圆桌；第三个：独立全明家政间；第四个：动线的合理性；第五个：最大化收纳空间。

通过218平米户型样板间，能看到海晏更多突破常规的豪宅细节。

这个户型的电梯前厅位置业主可以实现私享。开发商在设计之初预留了整面墙体，可供业主后期自行打造通顶玄关柜，柜体内如果只放鞋，可容纳100双，若仅放置行李箱可容纳36个。

玄关规划了步入式衣帽间区域。业主回家可以将鞋、帽、大衣、行李箱、运动装备等放置在这里。经过测算，这个玄关衣帽间可容纳约65双鞋子、40件衣服、1个24寸行李箱。

这个户型南向为四面宽布局，超大面宽可达约16.7米（轴线距离），其中客厅面宽约6米（轴线距离），客餐厅进深约10.2米（轴线距离），局部层高约3.4米，是目前北京200平左右能为业主做到约3.4米层高的项目，从各各空间尺度全维度将居住舒适度拉满。

餐厅区域放置8人位圆桌空间绰绰有余，即便用餐时将座椅拉出，两侧的走道空间也非常的充足。开发商在交付时，做好了餐边柜，造型背景白雪公主玉石+雀眼木木饰面收纳柜，水盆及上下水系统也是交付标准。厨房柜体可将30件碗碟、10个收纳篮、20件餐具轻松收纳，实用性极高。

厨房开间约5.7米（轴线距离），整体面宽与客厅相当，配上滑轨推拉门，约20多平米的舒适大厨房也是市场上极为罕见的，通透性极佳。厨房内配备了大金的空调，即便在炎热的夏天，烹饪时也能保证凉爽舒适。

厨电方面的选择，不仅仅是国际高端厨电品牌，更关照到业主未来生活中的维保方便。包含吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、双冰箱，全套设备市场价值约16万+。特别值得一提的是，没有工程机，全部款式都能在线下门店找到零售款。☯建发·海晏售楼处电话：400-681-7288输入分机号5678【营销中心】☯建发·海晏售楼处位置：400-681-7288输入分机号5678【官方电话】

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