6亿！泡泡玛特伦敦市中心买楼？

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作者 I 宋溪 选址960

全文1257字，约需3分钟

2025年，随着人气IP LABUBU全球爆火，潮玩巨头泡泡玛特应用登顶、股价飙升，市值突破3000亿元。

7月2日，多个英国知名房地产媒体披露，泡泡玛特收购了牛津街一处大楼，交易价格6300万英镑（约合人民币6.15亿），卖家为英国皇家伦敦资产管理全资子公司。

图源：英国房地产新闻网站Eestates Gazette、Green Street News

根据卖方代理Colliers资讯介绍，交易物业位于牛津街149-151号和伯里克街59号两个地址，建筑面积3.28万平方英尺（约3047平方米），包含零售、办公、公寓三种业态，其中149-151号约1.9万平方英尺（1765平方米）用于零售，分布在地下1层、地上1层和2层，面向牛津街，此前租户为英国知名平价品牌Matalan。

按此交易计算，该处物业成交每平方米达20万元。

149-151号大楼 图源：Colliers

市场消息称，泡泡玛特原计划租赁该物业，后决定改租为买，并将作为旗舰店使用。

据了解，牛津街零售物业租金为104英镑/平方英尺/月（约合人民币1.13万/平方米/月）。按此计算，149-151号大楼零售部分月租金近2000万元人民币。

公开资料显示，牛津街位于伦敦市中心西区，是英国最著名的购物街之一，与美国纽约第五大道、法国巴黎香榭丽舍大街并称为“世界三大最具魅力街道”。在这条街上，坐落了包括高街品牌、奢侈品旗舰店、著名商场、百货公司等300余家店铺，步行范围内有伦敦文化艺术中心、大英博物馆、国家美术馆、大本钟等知名地标。

卖方表示：“作为该地区其他物业的长期所有者，我们期待看到购买者如何为这个标志性目的地带来新的客流量。”点点租伦敦站人士介绍，“伦敦市长正在计划施行牛津街改造，泡泡玛特持有后可能成为新的导流地标。”

另外，此次收购物业，距离泡泡玛特现Oxford Street店（牛津街店，牛津街262号）步行距离仅7分钟。有地产媒体透露，过去一年内泡泡玛特将其位于伦敦金丝雀码头附近的欧洲总部扩租至6261平方英尺（约581平方米）。

百度地图显示，欧洲总部距离牛津街直线距离约10公里，路程沿着泰晤士河，穿过伦敦城墙、伦敦市政厅、大英博物馆。

泡泡玛特欧洲总部与牛津街距离 图源：百度地图

不过，尽管多家英国媒体披露了交易细节，泡泡玛特在7月2日回复国内财经媒体时表示：假消息。

近年来，“潮玩第一股”泡泡玛特正以惊人的速度席卷全球市场。

根据其经营财报，2024年泡泡玛特实现营收130.4亿元，同比增长106.9%；净利润34亿元，同比增长185.9%。其中，LABUBU所在的“怪兽”系列贡献营收达30.4亿元，同比增长726.6%。

2025年一季度，该公司整体收益（未经审核）同比增长165%-170%，大增1.7倍。

其中，欧美业务线迎来爆发式增长。数据显示，美洲市场收入同比增长895%-900%，欧洲市场增长600%-605%，亚太地区保持了345%-350%增速。

截至7月3日，泡泡玛特最新股价249.6港元，市值约3368亿港元（约3068亿人民币）。

近年来，越来越多的中国品牌在海外崭露头角，比如蜜雪冰城、霸王茶姬、影石创新等。也越来越多的企业开始在海外置产，比如宁德时代投资约309亿元在西班牙建厂；京东产发以约3.46亿人民币购入英国伦敦格雷科特广场20号多层办公楼；平安保险以近24亿元收购英国伦敦劳合社大楼等。