济南——春风晓筑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

春风晓筑位于济南市天桥区（起步区）兰溪大街与映鹊东路交叉口南行100米,绿色建筑二星级品质项目

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13628元/㎡可供参考

2、项目户型面积115~160㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13628元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积32000㎡；建筑面积118000㎡；总共608户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

建面160㎡户型-四居室-建面160㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面160㎡户型

该户型建面160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

大平层四室，约15.4米巨幕级面宽,南北通透,阳光清风自由入室；尊崇独立电梯厅入户，入户收纳玄关,彰显非凡归家礼仪；约5,8米开间 LDKG一体化设计,闯尺横厅,极致空间享受；约8.8米MAX南向跑道式双阳台,巨幕观景,承载无限诗意；星级主卧套房设计,观景飘窗、独立卫浴、衣帽间,精致起居时光

建面115㎡户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面115㎡户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三叶草户型,全明通透,无过道设计,高空间利用；餐客一体化设计,方正空间,承载镇纷日常；主卧套房设计,微景飘窗、独立卫浴,尽显尊崇；独立入户玄关，出行、归家仪式感满满；约9.6米南向三面宽,约6.6米双阳台，采光观最俱佳

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是临时站(公交站), 与楼盘直线距离为576米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是西车芳心幼儿园，距离楼盘436米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为济南市第四人民医院大桥院区，距离楼盘3075米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是华联鑫鼎生活超市(鹊华九里居店)，距离楼盘581米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~160㎡，适合意向定居天桥的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君