隆源国际城商铺-西安▁地铁沿线▁学府环伺▁10万+常住人口▁

西安「隆源国际城商铺」

租售中心：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

城市双门户·北跨新中心·隆源国际城临街旺铺（二三四期）

项目地址：西安市经开区元朔大道与建元二路交汇处

在售30-2400平全业态临街社区底商

未央区中医医院旁

周边2公里唯一消费聚集地

【八大商业价值 擎启财富蓝图】

*城市双门户，都市新中心，享城市发展红利高铁新城作为“北跨”核心区域，“都市新中心”，城市重点发展区域，周边全系资源加持、多重利好汇聚。而隆源国际城作为核心中的核芯，是区域内为数不多的优质地块之一，且周边路网密布，交通四通八达，三分钟直达北客站，一小时直达飞机场，两小时链接周边县市。

*北站加持，人潮澎湃

项目距离北客站仅900米，北客站不仅是高铁站，同时也是西安目前唯一个同时汇聚三条地铁的地铁站（2号线 4号线 14号线），除此之外，北站与机场相连，享日均约100万人次客流量，聚合城市庞大消费力，财富钱景大有可期。

*地处商务中心，人流汇聚项目西侧为高铁新城起步区，规划多栋高层建筑，最高达350米，形成西安北客站旁“最都市”天际线。**西安云谷已落定西安北客站南广场，占地56亩地，容纳2栋超高层（150米+250米），去年4月份已经开始建设，现已进入实质性建设阶段；**新加坡鹏瑞利*龙之梦新城（经开区重点项目）4栋高层建筑（约150米）也已全面复工，后期将会形成40亿元以上的固定资产投资和5亿—10亿美元的外商直接投资（FDI）；**绿地之心超高层项目（1栋350米超高层甲级写字楼，一栋260米超高建筑和一栋200米超高层建筑）也在23年10月获得秦农银行融资额度9亿元，预计今年全面复工；中建集团（中建财智广场）、复星集团（复兴丝路总部）等也已在北站旁落定建成。除此之外，近期出让的北站旁土地被鹏瑞利集团取得，拟落地星展银行（新加坡和东南亚最大的商业银行）。未来3-5年，该区域会汇集30万常驻人口，以商务白领人群居多。高净值客源激发无限潜力，且项目为周边1公里唯一的时尚消费聚集地，将会为本项目商铺带来庞大人流量。

*周边10万+常住人口

隆源国际城2Km内聚集众多大型社区，约10万常驻居民簇拥，稳定客源为商铺提供源源不断的消费支撑。

长乐东苑(A/B/C/D)约9600户

华宇时间城约4335户

龙记国会山约2513户

北客站公租房项目（在建）1896户

韩家湾社区+吕小寨社区约2000户

综合性大盘一铺服务万千业主

隆源国际城位于经开区高铁新城核心区域，北客站东侧900米，元朔路与未央路交汇处，总占地580亩地，分四期开发，一期二期五期、共5000户，已交付使用，入住率达90%以上；三期，共900户，去年已交付使用，四期共1600户，已经交付，住宅售罄，小区整体常驻人口可达5万人左右，而目前在售商铺为二期、三期、四期商铺，仅共100余间，真正的一铺服务万千业主。

*区域租金低，回报率高

目前周边租金纯一层租金在120-200元/㎡之间,随着后期未央区中医医院的运营，租金将会更高。对比项目卖价，回报率轻松达到7%以上。

隆源国际城目前在售四期临街旺铺！

市政主干道旁·未央区中医医院旁·小区大门旁

目前在售商铺为四期临街住宅底商，面积65-366平，纯一、一拖二临街旺铺。

纯一均价34000元/㎡，

一拖二均价13000-16100元/㎡；

户型示意如下：

　【隆源国际城商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】

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