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在城市发展的汹涌波涛中，总有那么一些杰出作品，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️以超凡的姿态引领着生活的新趋势。金地嘉峯汇，正是这样一颗耀眼的明珠，在嘉定新城这片充满活力的土地上璀璨亮相，为追求高品质生活的您，打造理想家园。今日，让我们一起深入探索金地嘉峯汇的独特魅力。 双轨交黄金枢纽，畅达全城 交通是城市的血脉，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️也是衡量生活便捷程度的关键。金地嘉峯汇地理位置优越，距离11号线嘉定北站仅约500米，从这里出发，轻松抵达真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等城市热点区域。无论是日常通勤还是周末休闲购物，都能快速到达，让您的出行更加从容。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

金地嘉峯汇距离11号线仅500米，距离在建中的嘉闵线约200米，8站直达大虹桥，是目前400万级中罕见的双轨交盘。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️与此同时，嘉闵线（在建中）也迎来了新的进展：随着最后一块顶板混凝土的浇筑完成，上海轨道交通市域线嘉闵线3标嘉戬公路站主体结构顺利封顶。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

实拍图

作为11号线的始发站，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

醇熟配套，繁华尽享

生活的品质，离不开完善的配套设施。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️金地嘉峯汇周边商业配套齐全，出门即达约28万㎡的嘉定日月光商场，盒马、星巴克等知名品牌汇聚于此，满足您一站式购物、休闲、餐饮需求。约2公里范围内，还有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等，为您的生活增添更多缤纷色彩。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️约5公里范围内，中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业综合体环绕，让您尽情享受都市繁华。

教育资源同样丰富，项目直线距离约500米范围内，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️桃李园民办学校与上大附属实验学校（建设中）为孩子的成长提供优质教育保障。（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

桃李园实验学校实景图

上大嘉实学校实景图

项目周边有约25万方的日月光中心南区，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶应有尽有，附近还有约15万方信业购物广场、嘉定宝龙、中信泰富万达等商业 一站式打卡吃喝玩乐商业体验。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

日月光中心实景图

信业购物中心实景图，来源上海嘉定

文化生态方面，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️嘉定新城则拥有远香湖、保利大剧院、嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等城市地标打卡地、历史园林景观。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

远香湖实拍

汇龙潭实拍

项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

嘉宝智慧湾（在建）星汉空间实拍图

另一方面，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

示意图

品质社区，精致生活 踏入金地嘉峯汇☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️，仿佛进入了一个精致的生活画卷。社区规划独具匠心，以环岛式水景归家前场、多功能堂客厅、林荫秘境等丰富的礼序空间，营造出温馨而尊贵的归家氛围。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️业主可通过地库直达各自楼栋地下入户大堂，实现无雨归家，尽显人性化关怀。

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️悠club下沉会所规划健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，以大面积的窗景设计，将自然与艺术融入运动视野，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️一路之隔的峯范打造高规格泳池，双泛会所构成全维生场域，重新定义自在与热爱并存的当代精致生活。

悠·CLUB实拍图

其实，走进金地嘉峯汇的大门，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️精致温润的生活气息便扑面而来。独家定制的陶板历经3天2夜1200°C高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。

釉面陶板实拍图

移步至酒店式的归家前厅，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️一方闲情逸趣的精神场域，会让你瞬间迸发出未来生活的美好想象，商务会客、接待好友、邻里闲谈，美好的生活皆可在此上演。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

堂客厅实拍图

说明：本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

归家路上漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

水榭长廊实拍图

当然，也可以不用急着回家，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

陶然庭实拍图

匠心产品，精奢之选

金地嘉峯汇在产品打造上更是精益求精，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️规划建设24栋5-18层住宅，共计1191套房源。主力户型为建面约89-102㎡三房以及建面约160㎡叠加，满足不同家庭的居住需求。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

A户型为建面约102㎡3房2厅2卫，该户型大方厅，三开间朝南，厨房烟道外置，预留冰箱S墙设计，南向次卧与客厅可灵活打通。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

B户型同样是做到3房2卫，适配市场主流需求，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️主卧套房设计私密性舒适度兼具，客餐厅LDBK一体化设计，视野开阔，自由度更高。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

还有C 户型，也是本次样板间焕新升级的户型，南北通透，全卧飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗!☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

装修体验馆实景图

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

装修体验馆实景图

还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

金地嘉峯汇，☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️以其卓越的地段优势、完善的配套设施、高品质的社区规划以及匠心独运的产品设计，成为了当下置业的不二之选。在这里，您不仅能拥有一个温馨的家，更能享受一种精致、便捷、充满活力的生活方式。☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️如果您也向往这样的生活，不妨亲临金地嘉峯汇，亲身感受它的独特魅力。

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

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