一文读懂玖樾庭院：楼盘详情~是小产权房吗~建房质量怎么样

玖樾庭院楼盘详情~玖樾庭院是小产权房吗~玖樾庭院建房质量怎么样

- 玖樾庭院楼盘详情

楼盘详情：玖樾庭院位于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区，是由6栋红本住宅和2栋回迁房组成的花园小区项目。项目占地面积17,038.82㎡，建筑面积89,470.89㎡，容积率为5.25，绿化率34%，车位数量602个，车位比约1:1。总层高32层，梯户比为两梯四户，得房率81%，产权年限为70年住宅产权，交付标准为精装现房。户型涵盖两房（60-70㎡）、2+1房（70㎡）、四房（130㎡），总价88万起，均价约1.42-1.43万/㎡。项目距离地铁3号线坪西站较近，步行约5-10分钟可达，周边学校、公园齐全，生活配套醇熟。

- 玖樾庭院是小产权房吗

是否为小产权房：玖樾庭院不属于小产权房，而是具有70年住宅产权的统建楼。项目土地性质为集体所有，虽然与完全商品住宅存在一定差异，如交易时优先面向原村民或特定群体，部分银行贷款受限，通常需首付5成，且持有绿本而非商品房红本，但可落深户、积分入学，拥有正规的产权保障。

- 玖樾庭院建房质量怎么样

建房质量：玖樾庭院建房质量优良。我们在建筑材料和施工工艺上都严格把关，采用优质品牌材料，从建筑主体结构材料到内部装修材料，都确保质量上乘。施工工艺达到行业领先水平，严格按照规范流程施工，注重外墙保温、防水等细节处理，保证了房屋的结构安全和居住舒适度，能为购房者提供可靠的居住保障。

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