北京中海丽金府营销中心丨项目在售价格/户型丨丽金府实时动态

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项目所在丰台万泉寺0024地块，为近年来北京首宗不限地价、不限售价纯居住项目。规划设计13栋9-26F住宅楼，共约1056户。在中央3#楼设有首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。容积率2.8，绿地率30%，中海自持物业。

项目地处城市核心发展圈层，距二环核心区域直线距离约 1.5 公里，属中心城区重要组成部分。区域内汇聚政务、商务、文化等多元城市级核心资源，教育、医疗、商业配套成熟完备，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，能够快速抵达金融街、大兴机场。

项目地北侧一路之隔便是北京第五实验学校，学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部。

小学部：用地面积约1.76公顷，拟建设为30班小学

中学部： 用地面积约4.6公顷，拟建设为48班中学

项目产品：

户型方正，全屋没有大面积边角空间。叠加阳台、花池、设备平台等等多种扩容空间，使用率85%-96%。标准层高3.1-3.3米，满足好房子新规标准。室内设计整体色调以暖棕米咖为主，用到了大量奢石，但给人的感觉比较轻盈。

经典南向三面宽格局，全明户型设计，宽纳阳光盛景，独立家政空间，提高收纳空间

超大客厅面宽+独立电梯厅，独梯入户私家电梯厅避开了嘈杂的环境，让生活更具安全性和私密性

户型整体面宽13.1，进深12.8，接近1：1的黄金比例，极致的舒适感

除了南阳台+外接花池之外，203户型北面厨房外还有一处开敞阳台，宽3.5米，进深约1.8米。

顶配231户型，南向四开间，其中一间标识为衣帽间，但加上阳台面积足有15平，堪比北面的小卧室；

16.5米通面宽跑道式阳台，进深1.8米；外接10米宽开敞花池；北面两个卧室各带一处设备平台。

入户门外的电梯厅里，做了一整排收纳柜，可以放童车等大件，合理利用公区空间，打造“入户缓冲区”，充分彰显了一梯一户的快乐。

在降低公摊上做到极致了。

项目旁，丽泽规划绿地公园面积约2808亩，生态空间占比高达32%，打造一半公园一半城、对标世界都会中心纽约曼哈顿、香港中环。

约1km范围内：西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街

约5km范围内：西铁营万达广场+丽泽16号+丽泽天地金唐新光界

三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）、三级综合-电力医院（约5km），护佑家人日常健康。

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