主城四区尚属首例！国家补贴+业主自筹，“带病作业”六年的电梯要换新了

“换新电梯了，业主坐电梯安全了。”3日，哈尔滨市道里区抚顺街副1号居民楼居民终于告别了“带病作业”六年的老旧电梯。在国家补贴一部分、业主自筹一部分的资金保障下，再过一个月，一部崭新的电梯将正式投入使用。记者从哈市住建局获悉，该小区业主自筹资金并利用国家超长期国债补贴资金更新老旧电梯的举动，在哈市主城四区尚属首例。

老旧电梯故障频发

3日上午，记者在抚顺街副1号居民楼看到，居民楼的两部电梯已经被拆除一部，工人们正在对电梯的尺寸进行精准测量，工人说，为了保障业主出行，两部电梯中的一部电梯正常使用，另一部已经拆除，近期将更换一部新电梯，待更换完毕之后，再拆除另一部电梯，预计一个月内，两部电梯将全部安装完毕并投入使用。

说起居民楼的两部旧电梯，业主们有苦难言，业主宋先生住在该居民楼的9楼，他告诉记者，这几年，电梯频繁出现故障，有一次，他坐电梯下楼，当电梯走到6楼时，电梯突然卡住6楼与5楼之间，”当时把我吓坏了，幸亏电梯里手机信号不弱，我拨打了求助电话，才把我救出电梯。“有同样经历的业主，不止宋先生一人，业主曹先生家住16楼，他告诉记者，有一次，他乘坐电梯下楼，电梯突然滑梯，”看着电梯急速下降，我的心都跳到嗓子眼了。“之后，电梯卡在了7楼，曹先生拨打了求助电话后，被人救了出来。

全体业主同意更新电梯

故障频发的老旧电梯的更新工作已迫在眉睫，那这件事谁来张罗，如何落实呢？退休干部王文是小区的老住户，也是小区业主委员会的主任。采访中他告诉记者，为了让业主们出行安全，业委会有义务承担此事，在召开了业主大会以后，4月中旬更新电梯的工作启动。在业主大会上，全体业主对更新电梯的事非常支持，换啥品牌的电梯？哪个电梯厂家的售后维保周到？业主们一时间没了主意，大家一起开动脑筋想出了一个办法，通过AI智能软件对目前市场上销售的电梯进行了三次评估和选定。最终，选定了的一家电梯企业为小区安装新电梯。

企业选定了，那么资金如何落实到位呢？据王文介绍，首先，国家有政策，可以申请每部电梯15万元的长期国债，两部电梯共计30万元的补贴款，业主们把此事上报到辖区街道办和道里区住建局，并得到了相关部门的大力支持，剩余的14.4万元由96户业主均摊，“业主们对此事很支持，有的业主不在家，有的业主房子已经对外出租，当得知这个消息后，纷纷把钱到到了指定账号。”王文说。资金筹集完毕后，5月20日，电梯厂家进驻施工。

图为施工现场

道里区住建局要求电梯企业

保证工程质量、按时完工

采访中道里区住建局相关负责人表示，抚顺街副1号居民楼老旧电梯更新一事在全市为数不多，当得知抚顺街副1号全体业主打算通过使用超长期国债维修更新老旧电梯后，道里区住建局按照市住建局工作部署要求，迅速开展工作。通过建立住建部门指导，街道、社区牵头，业主主导、物业企业支持的联动机制，完善了这栋居民楼老旧电梯更新从“单兵作战”到“协同联动”、从“政府办”到“我要办”，在业主有强烈更换电梯意愿的前提下，组织业主代表成立专项工作组，通过方案宣传、意见收集等环节，充分激发居民参与热情。

道里区住建局相关负责人表示，为确保电梯更换过程对居民生活的影响降到最低，道里区住建局指导新阳路街道办事处联合物业公司精心制定了电梯分批停运方案，通过微信群发布通知、在楼门和单元门张贴告示等方式，提前告知居民相关信息，确保更换工作有序进行。同时，区住建局要求电梯安装企业全力做好安全保障措施，做好围挡和提醒标识，最大限度降低对居民生活影响，确保按进度完成施工，保质保量按时完成电梯施工，确保业主们如期使用上新电梯。

• 龙头新闻·生活报记者：仲亮