208万可买三房！2025深圳可售人才房再上新！别错过！

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深圳人才房又上新

目前合计2480+20套人才房

正在申请中

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深铁璟城2480套人才房

申购时间及入口

✅申购时间

线上申请认购时间：2025年6月26日18:00至2025年7月6日18:00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更，逾期不予变更。

✅线上申请认购

申请人进入深圳市住房和建设局官方网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。认购申请家庭可在规定时间内登录信息平台提交人才住房认购申请并取得申请受理回执号。

✅人才房申请入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

进入官网后点击面向人才配售住房申请

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

深圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2025〕018号）

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12248343.html

关于面向人才配售住房有关事项的通知（2025018-1）

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12248341.html

（仅为配图，图文无关）

图源摄图网素材ID：500564156

申请条件

认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列，具体如下：

✅第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的“高精尖缺”人才（2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）;申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

✅第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

✅第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

✅第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

注：申请家庭的学历、职业技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

✅ 申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

✅ 申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

注：

✅ 申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

✅ 投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

（仅为配图，图文无关）

图源摄图网ID：500510687

房源情况

✅申请规定

（一）高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制），4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

（二）3人家庭可认购两房户型或三房户型住房（认购三房户型住房的为第四队列）。

（三）2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

✅项目名称：深铁璟城

✅项目地址

项目位于深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧

✅开发建设单位

开发建设单位为深圳市地铁集团有限公司

✅数量：合计2480套

✅户型、面积

两房1736套，建筑面积约70平方米；三房744套，建筑面积约90平方米。本批次配售房源位于41栋七、八、九单元，共744套，其中：

两房户型558套，建筑面积约70平方米；

三房户型186套，建筑面积约90平方米。

✅价格

本项目配售均价为24000元/平方米（按建筑面积计算，不含室内装修）。扫描下面二维码即可获取各房源价格总价，以及项目的说明书。

✅交付标准

本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房标准见样板房和售房说明书

✅交付时间

预计交付时间为2026年12月31日前。

（仅为配图，图文无关）

图源摄图网ID：500607968

配售方式

本批次住房实行集中认购、分队列摇号排序选房。

✅认购申请方式

认购申请家庭可线上提交认购意向。

✅选房方式

本批次住房按两房户型和三房户型分别组织选房。

选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才、高精尖缺人才除外）。

两房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列；

三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列。

同一选房队列中高层次人才、高精尖缺人才优先选房，选房顺序依次为高层次人才、高精尖缺人才，其中，高层次人才选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定；高精尖缺人才选房顺序按照认购编号先后顺序确定。

其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。

业务咨询地址及电话

✅深铁璟城项目

咨询电话0755-83899888，接听时间：9:00-18:00。

✅深圳市住房保障署

联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼（深圳市住房保障署联系服务群众工作室）

咨询电话：0755-88631666。

接听时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

（仅为配图，图文无关）

海岸悦府18套+海乐华府2套

申购时间及入口

✅线上申请认购时间

2025年7月2日18:00至2025年7月13日18:00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

✅线上申请认购

申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。认购申请家庭可在规定时间内登录信息平台提交人才住房认购申请并取得申请受理回执号。

✅人才房申请入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

进入官网后点击面向人才配售住房申请

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

✅详情：

深圳市宝安区住房和建设局面向人才配售住房通告（住保售〔2025〕019号）

https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12259/post_12259977.html

关于面向人才配售住房有关事项的通知（2025019-6）

https://www.szrcaj.com/detail.aspx?cid=15139&siteid=27546

（仅为配图，图文无关）

图源摄图网ID：500503839

申请条件

按照本批次住房户型面积标准，认购申请家庭的资格条件分为六个队列，具体如下：

✅第一队列：申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的国家级领军人才、海外A类高层次人才、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人，或者具有正高级职称的专业技术人才。申请人在本市全职工作，不受户籍、缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）条件限制。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。

✅第二队列：申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的地方级领军人才、海外B类高层次人才、“鹏城优才卡”白金卡持卡人。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。

✅第三队列：申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的后备级人才、海外C类高层次人才、“鹏城优才卡”金卡、银卡持卡人，或者深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家重大人才工程的人才）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。

✅第四队列：申请人属于经区人力资源和社会保障局认定的高层次人才，或者区人才主管部门备案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高级职称的专业技术人才。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险，且参加本市社会保险累计缴纳2年以上。家庭人口数为3人及以上。申请人为单身的，应当年满30周岁。

✅第五队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险，且参加本市社会保险累计缴纳3年以上。家庭有3个以上未满18周岁的子女或者家庭人口数为5人以上且有2个未满18周岁的子女。

✅第六队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险，且参加本市社会保险累计缴纳3年以上。家庭人口数为4人且有2个未满18周岁的子女。

注：

✅ 申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外。

✅ 申请家庭的证书、鹏城优才卡、学历、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

✅ 申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

✅ 申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

注：

✅ 申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

✅投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

✅家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

（仅为配图，图文无关）

图源摄图网ID：402009505

房源信息

✅海岸悦府

位置：位于深圳市宝安区新安街道翻身路与新乐路交汇处

开发建设单位：开发建设单位为深圳市宝安安居有限公司，建设监管单位为深圳市宝安区住房和建设局。

数量：本批次配售住房共18套

户型、大小：均为建筑面积约121平方米的四房户型。

价格：项目配售均价为50458.73元/平方米(含装修单价1258.73元/平方米)，项目住房按建筑面积计算总价。扫描下面二维码即可获取价格详情！

交付标准：本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内全装修交付，交房标准以买卖合同及实际交付为准

交付时间：预计交付时间为2025年12月30日。

✅海乐华府

位置：位于深圳市宝安区新安街道翻身路与海乐路交汇处

开放建设单位：开发建设单位为深圳市宝安安居有限公司，建设监管单位为深圳市宝安区住房和建设局。

数量：本批次配售住房共2套

户型、大小：均为建筑面积约123平方米的四房户型。

价格：项目配售均价为49200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。扫描下面二维码即可获取价格详情。

交付标准：本项目交房标准以买卖合同及实际交付为准

交付时间：本项目已于2021年12月竣工验收并交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

（仅为配图，图文无关）

图源摄图网ID：500510687

配售方式

本批次住房实行集中认购、分队列摇号排序选房。

✅认购申请方式

认购申请家庭可线上提交认购意向。

✅选房方式

本批次住房按队列先后顺序依次选房，选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列、第五队列、第六队列。同一队列申请人通过公证摇号方式确定选房顺序。

咨询方式

✅深圳市宝安区住房和建设局

联系地址：广东省深圳市宝安区甲岸路17号（508室）

业务咨询电话：0755-85901627

业务咨询电话接听时间：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

✅海岸悦府、海乐华府项目

咨询电话0755-86266999，接听时间：9:00-18:00。

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