泉州这座泰禾广场惨遭流拍！福建5座泰禾现状大起底…

　　曾为石狮商业标杆的泰禾广场

　　在法拍市场以流拍收场！

　　据了解，本次上架拍卖石狮泰禾广场10幢、10幢附B、11幢共计44处商业房地产，起拍价超6亿元，围观人数达6000多，报名人数却为0。

　　资料图

　　石狮泰禾广场自2015年开业以来，一直是泉州地区重要的城市商业综合体。该项目由泰禾集团打造，早于福州东二环泰禾广场开业，被视为继福州五四北泰禾广场之后的又一商业代表作。

　　石狮泰禾广场实景图

　　整个项目规划面积约45万平方米，涵盖购物中心、泰禾天街、SOHO办公、水秀广场、下沉式广场等多功能业态，形成集居住、商业、办公、文化、娱乐于一体的城市综合空间。

　　然而，自2021年起，石狮泰禾广场开始出现资产处置迹象。其项目公司100%股权及约8.84万平方米商业现房早已被质押。

　　福建有5座泰禾广场，分别是福州五四北泰禾广场、福州东二环泰禾广场，泉州共有三座，为石狮泰禾广场、泉州东海泰禾广场、泉州华大泰禾广场。

　　东海泰禾广场

　　东海泰禾广场开业前两年，商mall及新天地商业街人气尚可，后来市场竞争压力越来越大，加之开发企业财务危机、经营不善，商场人气渐渐不如从前，逐渐没落。2025年初，东海泰禾广场购物中心及商业街诸多主力店品牌被曝都已悄然撤店，空置铺面成排、围挡门店联席。

　　2025年6月，据看丰泽消息发布，世界遗产城市泉州文化新地标——刺桐港非遗城即将正式推出。，项目依托泉州千年海丝和非遗积淀，对原东海泰禾新天地街区实施全方位升级改造，打造集非遗保护、活态传承、沉浸体验、消费转化于一体的综合性平台。根据东海泰禾广场公众号消息，2025年，东海泰禾广场招商引擎全速启动，成果斐然！全年95%招商率目标，截至上半年，已有超50+优质品牌强势入驻，涵盖潮流零售、特色餐饮、精致生活、休闲娱乐等多重业态，品牌阵容持续焕新扩容。超30+新店待启，包含小米之家、美承数码、绿米全屋智能家居、OPPO、7号仓库、云味馆、电竞鲨、乐斗时代等。

　　泉州文化新地标——「刺桐港非遗城」即将推出。项目依托泉州千年非遗积淀及丰泽区“海丝起点”优势，对原东海泰禾新天地街区实施全方位升级改造，打造集非遗保护、活态传承、沉浸体验、消费转化于一体的综合性平台。该项目的落地实施，利于东海泰禾商圈进一步盘活，构建文、商、旅一体的复合性街区。

　　泉州华大泰禾广场

　　位于北迎宾大道旁的华大泰禾广场购物中心，其最初定于2015年开业，早期因拆迁问题迟迟未能动工，直到2016年6月29日才正式动工，并计划定于2018年6月开业，然而至今依旧烂尾。

　　福州五四北泰禾广场

　　由厦门象屿接手

　　2024年11月27日，厦门象屿集团旗下全资子公司福州象泰企业管理有限责任公司，以网络拍卖成交价格约5.488亿元法拍竞得福州晋安区五四北泰禾城市广场6#楼集中式商业物权。

　　2024年12月12日，福州象泰企业管理公司再次以底价约1790万拍卖竞得五四北泰禾广场商场地下1~2层共计336个车位。至此完成了对五四北泰禾的接手。

　　福州东二环泰禾城市广场

　　据2024年7月底消息，北京第四中级人民法院裁定，福州东二环泰禾城市广场集中商业资产，将以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务。