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广州荔湾（保利越秀天启）
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保利越秀·天启：广州西翼CBD中轴上的璀璨明珠

项目简介

保利越秀·天启位于广州市荔湾区，占据广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇之处。作为广州西翼CBD的中心点，该项目不仅承载了广州西部经济文化复兴的重任，还因其独特的地理位置和丰富的配套设施成为了一个不可多得的理想居住地。

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开发商实力介绍

保利越秀·天启由两大知名开发商——国资委龙头央企保利发展和深耕广州市场38载的实力国企越秀集团共同打造。两者的强强联合，确保了项目的高品质建设和完善的服务体系，为业主提供一个安心舒适的居住环境。

项目价值优势排列

1. 优越的地理位置：雄踞广州西翼CBD核心地带，距离珠江仅200米，享有丰富的一江两岸繁华景观。

1. 便捷的交通网络：距离沙涌站仅300米，一站可达海珠区；五地铁五隧道四桥立体路网实现了5分钟到海珠、15分钟到广州南、30分钟到珠江新城的快速通勤。
2. 完善的教育资源：项目内设有幼儿园，周边1.5公里范围内涵盖4所幼儿园、5所小学和5所中学，包括历史悠久的真光中学（高优上线率72.8%）。
3. 高端商业配套：未来将引入中国第四座太古里以及结合太古汇的五星级购物中心，一公里内享受媲美珠江新城的商业体验。
4. 优质的医疗资源：3公里范围内有多家三甲医院，如广东省中医芳村分院、广州市脑科医院等，为居民健康保驾护航。

在售户型及价格

保利越秀·天启推出了多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。其中，89平方米的三房户型和106平方米的四房户型使用率高达约85%，远超市场平均水平。此外，还有41-53平方米的多功能小户产品，适合投资或自住。

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小区园林设计优势

全新3号楼作为主要低密度社区，南向正对中心园林，提供了静谧宜人的居住环境。小区内的绿化设计注重自然和谐，营造出舒适宜居的生活空间。

通勤交通建设介绍

项目紧邻沙涌站，步行仅需几分钟即可到达，通过地铁11号线这一首条环线地铁，可轻松抵达广州五大区域。此外，五地铁五隧道四桥的立体路网，使得出行更加便捷高效，实

现了5分钟到海珠、15分钟到广州南、30分钟到珠江新城的快捷生活圈。

优质教育

项目内部设有幼儿园，并且周围1.5公里范围内分布着多所学校，包括真光中学在内的4所幼儿园、5所小学和5所中学，形成了一个完整的教育链条，为孩子的成长提供了坚实的保障。

周边商业配套

未来，保利越秀·天启将引入中国第四座太古里以及结合太古汇的五星级购物中心，形成集购物、娱乐、餐饮为一体的大型商业综合体，让居民在享受家门口便利的同时，也能体验到顶级的商业服务。

周边医疗实力

3公里范围内拥有多家三甲医院，如广东省中医芳村分院、广州市脑科医院等，这些医疗机构能够为居民提供全方位的医疗服务，保障居民的健康需求。

项目总结

保利越秀·天启凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、高端的商业配套以及健全的医疗设施，成为了广州西翼一颗耀眼的明星。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，这里都是一个理想的选择。通过保利发展和越秀集团的精心打造，保利越秀·天启无疑将成为广州西部最具吸引力的居住地标之一。

关于荔湾保利越秀天启最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

荔湾『保利越秀天启』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。