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广州荔湾（广州滨江上都）
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项目简介

广州滨江上都·璇湾位于广州市荔湾区，占地面积约125万平方米，是一座集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。该项目依托于白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划，旨在打造一个国际化滨江活力区。广州滨江上都不仅地理位置优越，而且拥有完善的配套设施和便捷的交通网络，是追求高品质生活的理想选择。

区位规划潜力

作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，广州滨江上都具备显著的区位优势和发展潜力。项目周边有多个重要商业区和交通枢纽，包括广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等构成的百万方城市级商业中心。未来，这里将成为粤港澳大湾区的重要节点之一，具有巨大的发展潜力和投资价值。

在售户型及价格

广州滨江上都一期璇湾主要推出建筑面积约为109-253平方米的一线瞰江华宅，以及建面约350平方米的临江大平层公馆。具体的价格信息需要通过售楼处或官方渠道获取最新详情。这些住宅设计注重空间利用效率和居住舒适度，同时提供了丰富的景观视野，为居民提供高品质的生活体验。

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小区环境怎么样？

广州滨江上都自建了约18万平方米的船悦时光公园，配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，下楼即可享受运动、野营、跑步等娱乐休闲方式。东西延续到广钢原址公园，共同构成了超60万平方米的T型城市绿轴。此外，社区内还设有文化艺术中心、高端居住区等，营造出浓厚的文化氛围和宜居环境。

交通配套如下

广州滨江上都享有便利的多维交通网络，包括地铁、轻轨和水上巴士等多种出行方式。项目紧邻广州11号线和佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖，并且3横2纵的大路网加上公交站场和水上巴士，形成了半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。特别是11号线，被称为老城区换乘之王，可换乘13条地铁线，途经天河、白云、越秀、荔湾和海珠等多个区域。

学校配套如下

社区自建了一所幼儿园和一所小学，首期将配建一所12个班的幼儿园和一所30班优质小学。学校就在小区里，方便家长接送孩子上学，同时提升了教育质量。此外，在2公里范围内还有18所优质学校环伺，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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商业配套

广州滨江上都规划了约20万平方米的“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业，提供了极致滨水体验的24小时慢生活街区。未来，这里将与广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等构成百万方的城市级商业中心，成为广州乃至整个粤港澳大湾区的核心商圈之一。

项目价值优势总结

广州滨江上都凭借其独特的地理位置、多元化的功能布局、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为了广州市中心区的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望在繁华都市中寻找一处宁静居所的人士，广州滨江上都都能满足他们的需求。特别是对于那些看重教育资源、重视健康生活方式以及对商业配套有较高要求的家庭来说，这个项目无疑是一个非常理想的选择。它不仅代表了现代城市生活的高水平，也是未来城市发展的一个重要方向。

关于荔湾滨江上都最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

荔湾『滨江上都』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。