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广州荔湾（新世界天馥）
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新世界天馥项目简介

新世界天馥是由港资房企新世界中国精心打造的住宅项目，坐落于广州白鹅潭区域。该项目占地面积达43000平方米，总建筑面积约为240000平方米，规划了6栋超高层建筑，楼高在42至47层之间，绿化率为20%，总户数达到2028户。当前正在销售的是A/B栋，采用三梯九户的设计，并计划即将加推C栋。主推户型面积从76到139平方米不等，包括三房和四房户型，预计于2026年3月交楼。

开发商实力介绍

新世界中国作为项目的开发商，在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。其致力于为购房者提供多样化、高品质的居住选择，并通过精心设计和优质服务提升居住体验。凭借强大的资金实力和开发能力，新世界中国在广州及全国范围内打造了多个成功的地产项目。

项目价值优势排列

1. 交通便捷：紧邻地铁5号线滘口站，步行仅需5分钟即可到达。未来还将接入地铁11号线、22号线及规划中的28号线，形成完善的轨道交通网络。
2. 教育配套完善：项目内配建有6班幼儿园，周边还有西关培正小学等多所省级重点学校，从小学到中学提供了优质的教育资源。
3. 医疗资源丰富：附近有广州中医药大学第三附属医院、广二口腔荔湾总院等多家医疗机构，以及广州医科大学附属第一医院等三甲医院，确保居民的健康需求得到满足。
4. 商业设施齐全：除了现有的肉菜市场和小型商业体外，未来还将有全国规模最大的万象城、太古汇购物中心等大型商业设施开业，极大提升了区域的商业氛围。
5. 园林设计贴心：社区内部园林采用圆融设计，注重安全性和便利性，适合老人和儿童活动。

在售户型及价格

目前在售的户型包括：

• 76 - 78平方米三房一卫：三开间望江，带有私密入户玄关和生活阳台，适合追求江景的刚需购房者。

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• 87 - 89平方米三房两卫：带主套设计，四开间朝南，阳光充足，大飘窗增加空间使用灵活性与采光面。

• 98平方米四房两卫：全屋智能化铺设，双阳台设计，宽敞舒适的大主卧，适合人口较多的家庭。

• 107平方米四房两卫：五开间朝南，经典竖厅设计，每间房都有赠送大飘窗，是改善型家庭的理想选择。

• 128平方米四房两卫：客厅直出阳台，通风良好，四个卧室非阳台报建，省心省力。

• 139平方米四房两卫：独立入户花园，南北对流双阳台设计，主卧套房带衣帽间，满足大家庭的需求。

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小区园林设计优势

小区内部园林设计采用了圆融设计理念，保障了老人和幼儿的安全，并实施了无障碍通行设计，方便轮椅、手推车、婴儿车通行。每一个游乐休闲区都经过精心规划，旨在为居民提供一个舒适的休闲环境。尽管周边缺乏大型公园，但老城区的生活氛围也为居民提供了散步、休闲的好去处。

通勤交通建设介绍

项目距离地铁5号线滘口站约200 - 300米，步行5分钟可达，且未来将有多条地铁线路贯穿该区域，进一步提升出行便利性。自驾方面，周边有4隧道环绕和珠江大桥等道路设施，使得自驾出行同样便捷高效。

优质教育

项目内配建了一所6班幼儿园，周边还设有西关培正小学等多所省级重点学校，形成了良好的教育氛围。这些教育资源为孩子的学业发展提供了坚实的基础，家长无需担忧孩子升学问题。

周边商业配套

现有周边配套设施成熟，能满足日常生活的各种需求。未来，随着全国规模最大的万象城和太古汇购物中心的落成，将进一步提升区域的商业氛围，提供更多高端购物、休闲娱乐的选择。

周边医疗实力

项目周边医疗资源丰富，不仅有近距离的广州中医药大学第三附属医院和广二口腔荔湾总院，还有广州医科大学附属第一医院等三甲医院，能够为居民提供全面的医疗服务，保障居民健康。

项目总结

新世界天馥凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及强大的开发商背景，成为广州白鹅潭区域内的一个重要住宅项目。虽然存在周边环境杂乱、居住密度较高等不足之处，但对于看重区域发展潜力、交通教育医疗配套的购房者来说，是一个值得考虑的选择。特别是对于那些追求多样化的居住选择和高品质生活的家庭而言，新世界天馥无疑是一个理想之选。

关于荔湾新世界天馥最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

荔湾『新世界天馥』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。