从“首座”到“金标”，常州武进吾悦广场交出存量焕新高分答卷

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 李磊

图片来源 · 项目官方

中国零售商业地产行业已全面进入“大存量运营时代”，城市更新、存量资产活化、精细化运营成为行业发展的核心命题。

在这场聚焦存量改造的行业变革中，6月27日焕新启幕的常州武进吾悦广场（以下简称：武进吾悦），以“全国首座金标吾悦”的标杆姿态悦见新生，迅速成为商业领域的现象级焦点。

仅在小红书平台， 相关笔记已突破3.6万篇。众多用户惊叹“武进吾悦已进阶至Next Level”“新店矩阵太亮眼，逛街体验全面升级”，社交平台的高曝光度印证着项目的市场热度。

活跃的人气表现之外，项目的经营数据更彰显标杆实力，销售额、客流再创新高，为全国存量商业焕新提供了极具借鉴意义的“吾悦样本”：

• 焕新开业前三天客流达48.5万、销售额突破4250万，均刷新全国吾悦广场开业历史数据；

• 许多品牌的业绩表现同样可圈可点：孩子王、相遇、MONOLOGUE等12个品牌销售额全国第一；一栗、法大吉、潮宏基、六福珠宝等13个品牌摘得江苏同期销售额榜首；盒马鲜生、Dior、兰蔻等96个品牌稳居常州同期业绩首位……

这份亮眼的成绩单不仅确立了常州商业"流量担当"的地位，更以具象化的数据勾勒出存量商业的焕活路径。其背后是吾悦商管锚定“全国首座吾悦”的战略原点价值，也是深耕常州13载的运营积淀与专业打磨，更是商业长期主义在实体场景中的生动实践。武进吾悦通过建筑空间革新、品牌级次跃升、待客服务臻享，实现存量资产的价值跃升，为行业提供了从空间改造到生态重构的完整解决方案。

01.

真诚运营筑牢情感纽带

情绪价值激活流量密码

当商业空间从“功能载体”向“情感容器”进化，武进吾悦以“双向奔赴·共见美好”为理念，携小王子2025江苏首展启幕商业焕新，将开业现场升华为城市情感重逢仪式。这场融合经典IP与商业创新的实践，正以情感叙事激活流量密码，让商业成为承载城市情绪的精神坐标。

B612小王子专列穿梭城市之间，爱的玫瑰寻宝游戏串联大街小巷，10米巨型艺术装置“ROSE 1/5000”绽放于广场——这些深植IP基因的创意符号，既是城市共生的营销语言，更成为社交平台现象级打卡点。开业现场“星球奇遇”主题展将B612星球搬进现实，通过场景美陈与故事动线，让参观者从“消费者”蜕变为“故事主角”，使商业营销从单向输出变为双向共情，让商业空间成为情感治愈的载体。

在小王子IP的浪漫底色之外，武进吾悦更以多元活动勾勒开业狂欢盛宴：《起风了》原唱歌手“买辣椒也用券”空降现场倾情献唱，百万次元博主“岑青青青”领衔常州首场国风游戏主题同好会，超1000m²「万物可颂市集」带来魔都限定美味……武进吾悦以新潮有趣、富有深度的沉浸式场景体验，持续吸引消费者的目光。

此外，武进吾悦还以多档超值团券、满额赠礼等活动释放消费潜力，提升到店转化效率，以独一无二的真诚回馈消费者，形成流量沉淀与激活的正向循环。

在赢商网看来，武进吾悦在做的不止是一次“开业营销”，而是更长期的“情绪经营”——用可感知的空间、可共鸣的内容和可参与的机制，对“商业的长期主义”重新定义。

02.

首店经济焕活消费场景

稀缺优势重构商业生态

对于运营已13年的商业项目而言，持续领跑市场的核心密码，始终藏在业态迭代的精准度 与品牌组合的创造力之中。

武进吾悦以“首店经济+业态迭代”破局，凭借135家品牌升级（焕新面积超2.3万㎡）的魄力创下区域商业改造规模记录。这场以“稀缺性”为核心的商业革新，正以“首店矩阵×标杆集群×特色场景”的差异化布局，重构常州消费生态的引力场。

一栗、椿花奶奶、老碗会、碗肉肉等22家城市首进品牌，解锁“城市首见”的消费惊喜；盒马鲜生、娇韵诗、小米之家等标杆品牌，夯实项目品质消费底盘；Skechers Kids全国首家YOUTH店、华为生活馆、天空之城PRO店等特色形象店跳出同质化竞争，以“定制化场景”制造记忆点……盒马鲜生单日客流破万、众多新开品牌排队超2小时的火爆场景，无不印证着消费者对武进吾悦焕新思路的深度认可。

如今的武进吾悦，汇聚了兰蔻、Dior、YSL、雅诗兰黛、植村秀、欧舒丹、娇韵诗等国际一线美妆品牌集群，重塑高端客群的“悦己”消费场景，成为常州高化地标；apm、MONOLOGUE、周大福、潮宏基等精品零售，打造区域最强珠宝阵容；FILA 6S、北面、优衣库、无印良品、MOCO、播、JNBY等高品质、高热度的服装品牌，精准匹配市场需求，为项目定位提供强劲支撑；同时，梅果、蔡澜港式点心、海底捞、牛new寿喜烧、锡伯、一栗、sopu、趁热集合等餐饮品牌，以“品类全、首店多、品质优”的餐饮矩阵，打造常州美食饕餮聚集地。

武进吾悦以“求精求准”的招商逻辑持续注入新鲜内容，让运营13年的商业体始终保持“常逛常新”的消费吸引力——这不仅是对“首店经济”的深度实践，更是以稀缺性优势书写商业长期主义的鲜活样本。

03.

场景改造革新感官体验

细节升级赋能情绪连接

在建筑空间革新方面，武进吾悦融合在地文化，从审美表达到空间打造，处处体现出对当代消费者情绪与行为习惯的精准拿捏。

武进吾悦以“织”为精神内核，对西区商业空间进行系统性美学重构，将纺织业的经纬哲学转化为可感知的建筑语言，打造全国首个“编织主题MALL”。这场空间革新既规避文化符号的生硬堆砌，又通过千店千面的织艺主题店招、丝线纹样的幕墙肌理，让纺织基因自然渗透于空间脉络，实现从文化展示到体验共鸣的深度跨越。

在优化西区动线的基础上，通过通透的玻璃穹顶和幕墙设计引入大量自然光影，营造开阔明亮的购物环境；室内绿植景观与休憩绿洲的设置，让购物转化为自然探索之旅，呼应绿色健康生活方式；“悦来市集”主题街区融合在地文化与潮流元素，营造兼具烟火气与设计感的松弛消费场景；融入智能导览、便捷支付、数字化互动等智慧科技，打造高效、便捷、充满未来感的购物体验。

这场空间革新不仅是物理场景的升级，更通过文化基因、自然生态、智慧科技的融合，让商业空间从购物载体进化为生活美学场域，编织着商业空间与城市人文的全新情感纽带。

当商业地产进入存量时代，武进吾悦用持续的内容创造力构建与用户之间的长效链接，将每一次空间营造、内容策展、业态迭代、体验优化，视作与城市深度对话的过程。不以商品为唯一入口，而是以空间为载体，重新定义人与城市的共生关系，不仅实现一座商业综合体的自我超越，更成为吾悦商管从“规模领先”迈向“品质领航”的标杆实践。

未来，吾悦商管将秉持新城控股集团“让幸福变得简单”的企业使命，依托全国138城202座（已开业174座）吾悦广场的规模化布局，以常州武进吾悦金标项目为支点，通过不断复制其成功经验，推动全国吾悦广场向高品质时代进阶，在实现商业、城市、用户共生共赢的同时，为中国存量商业焕活提供兼具规模效应与品质深度的“吾悦答案”。

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