你没看错，南宁物业报出的就是这个价格

广西南宁讯 （主笔 杨剑峰）没有最低，只有更低。

最近，南宁一家单位成交的物业外包业务，成为业界热议的话题。不少人觉得“不可思议”，甚至有人提出，不是看错了，就是听错了。

究竟是什么一回事？

南宁市人防指挥信息保障中心，办公区位于南宁市青秀区金湖北路68号，该单位计划将物业外包。一年服务期，限价金额是153600元，即最多只能支付这个价。

办公区占地面积5475.36 m²，建筑面积约1980 m²，场地不算大。要求物业公司提供安全保卫、消防管理的服务。

上门提供物业服务的公司，要给人员配备对讲机、防暴设备、制服，以及其他保安相关工具。

南宁市人防指挥信息保障中心明确要求，物业公司派驻上门的人员，不能少于6人，其中项目经理一人、项目主管一人、保安四人。

按照项目的限价，小学生都能算出，一年下来，6人每月工资约2133元。

该项目采取竞价方式进行招标，即需要三家以上公司报名，在大家都满足条件的前提下，报价最低者中标。

2025年6月30日，南宁市人防指挥信息保障中心发布消息，成交供应商为广西战狼保安服务有限公司，成交价为118000元。

重点来了。按照广西战狼保安的成交价，6人每月工资仅为1638元。而且，这是在不计企业提留、设备成本、税费支出的前提下得出的金额。如果算上一些不可控因素，显然这个费用难以支撑项目开支的。

顿时，业界一片哗然。

一些业内人士说，2000元的工资，在南宁市区已经难招到保安，广西战狼保安却敢报出人均工资1638元的价格，相当于亏本也要拿下，不愧是“梁静茹给的勇气”。

有的人以为，物业公司以118000元低价进驻后，可以收停车费“弥补”。殊不知，在机关单位的外包业务中，物业公司就是俗称的打工人，纯属是打工领钱，不能接触任何收入的，更别提想伸手碰项目的停车费、财务。

2024年，南宁市区最低工资标准为1990元。2025年7月1日起，南宁市区最低工资标准调整为2200元。这意味着，物业公司要给派驻的6人，每人每月再倒贴几百元，才能符合用工规定。

广西战狼保安成立于2022年，是一家新公司。业内人士认为，可能该公司成立不久，为了多拓展项目，提高公司知名度，所以不惜降价甚至亏本，也要多抢些项目，这给南宁一些公司形成了压力。

从市场角度来看，物业供应商愿意以更低的价格上门提供服务，机关单位当然愿意。一般来说，进行物业外包的机关、事业单位，都有一定的职权和实力，不像小区居民那般好欺负，物业只有老老实实兑现承诺的本职工作。

所以，既有愿打也有愿挨，也是双赢。

审核：罗旭