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方圆美林·滨江壹号由方圆集团与美林基业联合开发,坐落于广州海珠区新港中路,与广州塔直线距离仅700米,紧邻珠江新城、琶洲CBD两大世界级商务中心,占据广州新中轴核心地段,是广州塔-琶洲数字经济示范区的连片开发项目。
体量数据:总建筑面积约15.59万㎡,容积率5.8,绿化率35%,共6栋超高层住宅,总户数280席,车位配比1:1,2025年8月交付。
定位:主打建面约**93-132㎡三至四房,精装交付,均价约11万元/㎡,目标客群为高端改善及商务精英人群。
商务核心:项目位于琶洲数字经济示范区(30平方公里),汇聚阿里巴巴、腾讯、字节跳动等34家总部企业,年营收超4000亿,与珠江新城形成“双核驱动”。
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交通动脉:步行300米至客村地铁站(3/8号线),2站直达珠江新城/琶洲;规划中的12/19/20号线将进一步强化通达性。
不过,方圆美林滨江壹号留给中心区改善买家的上车机会并不多,总货量也就280套。
优质的地段+优质的产品+稀有的货量,广州楼市开盘秒没的爆款场面,或许,很快就要在项目上演了。
项目户型图
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