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北京金辰府
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——实体呈现 盛装归来——
楼盘基本信息
装修方式：精装修
户型朝向：南北
开 发 商：金隅/北辰
产品性质：70年住宅
总价区间：
——8 9㎡三居
——143㎡四居
得 房 率：约75％
供暖方式：集中供暖
总 户 数：1744套
总楼栋数：18栋
交房时间：2021年8月
销售状态：现房顺销
物业公司：北京金海燕物业服务有限公司
物业费用：3.82元/㎡
水电燃气：民水民电天然气
总 高：15层
车位配比：1:1.3（人车分流）
容 积 率：2.4
楼栋分布图
在售产品信息
①89㎡三居
②143㎡四居
楼盘位置
交通配套
自驾
立汤路（安立路）：快速化升级，改建双向12车道，全长18公里，无红绿灯
定泗路：拓宽升级至60米，全长约12.5公里，北五环外唯一同时连接京藏高速和京承高速的快速路，计划9月开工；
北清路：快速化升级，全程18.5公里，改造后双向12车道；
地铁
距离5号线天通苑北站3.8公里，距未来17号线未来科技城南站4.3公里，项目有班车到地铁。
班车路线：
①金辰府——天通苑北站（5号线）；
②金辰府——未来科学城南站（17号线）；
发车时间：
周一至周五6:30-22:00
周六至周日7:30-21:30
班车频次：
周一至周五早高峰6:30-8:30（频次：5次）
晚高峰18:30-20:30（频次：5次）
分别为30分钟一趟车，9:30-17:30为一小时一趟车（频次：9次）
总频次：19次/天
周六至周日7:30-21:30为一小时一趟
总频次：15次/天
班车数量：8辆
天通苑北站5号线距离较远且堵车严重安排5辆车轮转
未来科学城南站17号线距离较近安排3车轮转
班车规格：40人座大巴车
商业配套
醇熟配套：
龙德广场（建筑总规30万平+），物美超市，永旺国际商城等
医疗配套
北京清华长庚医院，北京中西医王府结合医院
教育配套
伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、黄城根小学、北师大二附中、 首师大附中、北师大亚太实验学校、王府外国语学校等众多知名的公立、私立、国际学校。
休闲娱乐
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