【网友留言】邹城拉菲公馆交房延迟，业主维权难

近日，有邹城拉菲公馆1号楼的业主在济宁市网络问政平台反映，自己购买该楼盘房子数年，合同约定2024年交房，可如今已至2025年中旬 ，不仅开发商新欧鹏与正方集团不见踪影，售楼处也无法解决交房问题。

据了解，拉菲公馆项目由邹城新鸥鹏正方置业有限公司开发建设，其中1#、2#楼合同约定交付时间为2024年7月31日。开发企业称因不可抗力因素及工程建设滞后，无法如期交付，并已向购房业主公示延期公告。邹城市政府回应，市住建局已督促企业克服扬尘防治、不利天气等影响，制定合理施工方案，在保障安全与质量前提下加快施工，争取早日交付。目前，该公司正在积极协调推进项目建设。同时，待房屋交付后，业主可依据《民法典》相关违约责任条款及《商品房买卖合同》约定，依法追究开发企业责任。

资料显示，邹城新鸥鹏正方置业有限公司股东为山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司（持股51%）和山东正方控股集团有限公司（持股49% ），后者是邹城市财政局控股的国有企业。新鸥鹏曾宣传自身为中国地产品牌20强，有丰富的高端住宅开发经验。其控股股东重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司创立于1993年，原为重庆大学校办企业，后完成改制，业务涵盖教育、地产等多领域，曾多次上榜中国企业500强、中国民营500强以及中国地产百强企业，获多项教育领域荣誉。

然而，近期重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司多次被列为被执行人，企业及其法定代表人也多次被限制高消费。这一情况无疑让拉菲公馆的业主们忧心忡忡，担心项目后续进展及自身权益难以保障。在房地产市场波动的当下，类似拉菲公馆这样交房延迟的情况并非个例。如何保障购房者权益，加强对房地产企业的监管，成为亟待解决的问题。相关部门应加大监督力度，督促企业履行责任；购房者也需增强法律意识，通过合法途径维护自身权益 。后续我们也将持续关注邹城拉菲公馆的交房进展。

济宁人编辑整理 微友留言不代表本站观点

非本站原创照片均来自百度图片

凡原创稿件不经同意不得转载

“济宁人”法律顾问单位：山东希音律师事务所

相关法律问题请拨：17805370308（刘岗律师）