北京
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基本信息
开发商：首开&富力
置业功能：艺术工作室、会所、居住、投资
容积率：1.5
绿化率：35%
万科物业8.82
产品：600㎡大平层，单价2.6万/㎡起，套总价1400-1900万
社区物业：首开万科超五星级物业
社区配套：诺德安达国际学校、高端康养、旗舰商业、私人专属会所
项目位置：京承高速8号出口北向2公里（中央别墅区）
首开富力联袂打造62万㎡国际生活区，专属定制12万㎡综合国际配套，600㎡环幕大平层，为峰境圈层提供高品质生活空间稀缺产品，火热销售中
————————项目规划————————
项目东区规划212套大平层产品，6900㎡业主私属会所
项目西区规划诺德安达国际学校（目前已签约）、高端康养、旗舰商业
————————项目卖点————————
600㎡环幕大平层，实现多重空间想像
宽厅阔景：约35m大面宽、3.72/4.5m层高、360°全景落地窗
尊崇设计：一层一户、三梯一户、精装双大堂、车位配比1:6
多重使用空间：215%超高使用率，一层带约470㎡小院，三层-五层带约80㎡大露台，六层带约300㎡空中花园
可塑性强：空间可自由分割，钢结构无隔断，依据不同需求，自由定义功能；
可生长可变化：满足不同时期的不同需求，随意切换空间布局，可拆分成多个私密空间，也可高度聚合成大空间，既可私享，又可变换成全龄场域。
项目区域配套
国际学校:全球知名国际学校--诺德安达，从小学到高中12年一贯制双语教育。
高端康养:打造近6万平米国际级别康养社区，提供优质的全龄贴身健康服务。
旗舰商业:约4万平米的沉浸式体验商业，汇聚高端商超、特色餐饮、儿童主题换了场等，集多种国际化高端业态于一体。
【一】 区位价值
项目位于中央别墅区，西毗未来科学城，东至空港经济区，南临望京CBD，北至怀柔科学城，于四区交汇之核心。
【二】区域配套
教育资源优越：涵盖全北京70%的国际学校，排名前三的国际学校，中央别墅区占据2个（ISB和德威）。
三甲级医院为健康护航：三甲级医院-北京友谊医院顺义院区、北医三院（规划）、空港医院、清华长庚等大型权威医院。
高阶资源配套云集：祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店等商圈，高尔夫、马术、度假酒店等北京顶级资源网罗项目周边。
城市生态康养地：北靠燕山山脉、南临温榆河生态走廊，背山面水玉带环腰的上风上水绝佳位置。
【户型图赏析】总建面19万平米，共36栋楼，均为高度不超过24米的低密建筑独，均为5/6层，总销售房源在212户首层全部县备燃气条件;
产品细节:产品为600平米左右的平层
层高:所有的一层层高4.5米，2至顶层层高3.72米;
花园:首层为南向花园，面积在100-600平米，二层为北向花园，北向入户庭院40-80平米;露台:3，4，5层均带有大阳台，最大进深2.7米，最大可达到70多平米，6层带顶层私属露台。每户均为360度落地窗全景平层，面宽达33米，进深最低达12米;宽厅阔景:约33m大面宽、3.72/4.5m层高、360°全景落地窗
尊崇设计:一层一户、三梯一户、精装双大堂、车位配比1:6;多重使用空间:215%超高使用率，一层带约470㎡小院，三层-五层带约80㎡大露台，六层带约420㎡空中花园;
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