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建筑风格：新中式典范，工艺精湛

深圳院子以新中式建筑风格为主导，这种风格是泰禾率先带领并在全国各地快速落地的成果，影响了众多房企对新中式产品的研发。泰禾在每一个造院体系中都展现出精湛的工艺，深圳院子更是如此。

院子坊巷中的地面铺装，采用逢五进一青瓦立铺工艺。从选材到成型，每平方米需要5 - 6天的时间施工。匠师们还需对瓦片进行打磨、对纹，从平均每五片青瓦之中，甄选出一片弧度最为契合的瓦片，其工艺之精细可见一斑。在园林雕刻方面，无论是墙雕、地雕、饰雕的形式，还是石雕、砖雕、木雕的材质，都为院子增色颇多。比如门口的石狮子和地面的汉白玉雕花，均采用房山汉白玉，尽显奢华与大气。还有那巨型景泰蓝，工艺繁杂，价值连城，为院子增添了独特的文化韵味1。

产品信息：多样户型，满足需求

深圳院子的产品业态丰富，涵盖住宅和商业。主力面积约210 - 230㎡，产品性质为多层住宅，产权年限为70年（2015年12月 - 2085年12月），预售套数总共63套。其中，210㎡的为地上三层住宅，价格在2700万 - 3800万；230㎡的为地上四层住宅，价格在2800万 - 3600万；还有一套220㎡地上三层的特殊单位，售价达4700万。这些产品充分考虑了人们的居住需求，为购房者提供了多样的选择23。

在户型设计上，项目注重院子的营造，洋房及合院产品景观重重，四周环绕，打造出独立的天地。院落作为中国传统的生活空间，是内部活动的中心场所，在这里，人们可以感受到强烈的归属感和聚合力，凸显了人与自然的和谐关系，承载着更优的现代生活方式3。

企业背景：央企护航，品质保障

深圳院子背后有着强大的企业支持。早在2017年3月，中国长城承接泰禾项目公司60亿元债权，成为深圳院子项目的投资方。此后，泰禾集团和中国长城进行了更深层次的合作，中国长城成为泰禾最大债权方。债务和解使得持股比例发生变化，某种程度上，按照深圳泰禾的股权结构，深圳院子现在已是半个国企产品。目前，项目依旧由泰禾全权操盘，包括后期销售等均由泰禾方面负责12。

中国长城资产旗下唯一的房地产业务平台——长城国富，实力雄厚。成立25年来，累计收购管理不良资产规模超2.35万亿元，累计参与支持500余家金融机构改革化险，累计纾困大中小问题企业150余万家。长城国富深耕一二线核心城市，在沪投资项目有陆家嘴金穗大厦、金山长城逸府、黄浦区高福里旧改项目等，在深圳投资累计超千亿元，拥有丰富的房地产投资经验及雄厚的资金实力、强大的央企信用及品牌力，为深圳院子的品质提供了坚实的保障2。

物业服务：专业贴心，品质生活

深圳院子由深圳院子物业服务有限公司提供物业服务，物业管理费为13.98元/㎡。专业的物业团队将为业主提供全方位、贴心的服务，从小区的日常维护到安全保障，从设施设备的管理到业主生活需求的满足，都能做到细致入微，让业主在这里享受高品质的生活。交楼时间为2026年9月30日，毛坯交付，业主可以根据自己的喜好进行个性化的装修，打造属于自己的理想家园3。

深圳院子凭借其优越的区位、独特的建筑风格、多样的产品户型、强大的企业背景和专业的物业服务，成为深圳楼市中的一颗耀眼明星。它不仅是一处居住之所，更是一种文化的传承和生活方式的象征。相信在未来，深圳院子将吸引众多购房者的目光，为更多人实现理想的居住梦想。

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最新房产信息

央行：2025年一季度末 房地产贷款增速回升

①2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

②普惠小微贷款增长平稳，余额34.81万亿元，同比增长12.2%，一季度增加1.9万亿元。

财联社5月30日讯，据央行网站，中国人民银行统计，2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

一、企事业单位贷款增长平稳

2025年一季度末，本外币企事业单位贷款余额179.53万亿元，同比增长8.8%，一季度增加8.56万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额60.69万亿元，同比增长9.3%，一季度增加2.9万亿元。中长期贷款余额115.24万亿元，同比增长8.7%，一季度增加5.53万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额75.94万亿元，同比增长8.5%，一季度增加3.44万亿元。经营性贷款余额73.94万亿元，同比增长7.3%，一季度增加4.66万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年一季度末，本外币工业中长期贷款余额26.04万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高4.3个百分点，一季度增加1.52万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.19万亿元，同比增长11.1%；轻工业中长期贷款余额3.86万亿元，同比增长11.8%。

2025年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额70.62万亿元，同比增长6.8%，增速比各项贷款低0.1个百分点，一季度增加2.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.5%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.5%，增速比上年末低2.5个百分点。

2025年一季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额42.66万亿元，同比增长8%，增速比各项贷款高1.1个百分点，一季度增加1.72万亿元。

三、普惠小微贷款增长平稳

2025年一季度末，人民币普惠小微贷款1余额34.81万亿元，同比增长12.2%，增速比各项贷款高4.8个百分点，一季度增加1.9万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.98万亿元，一季度增加4098亿元。助学贷款余额2731亿元，同比增长28.3%。