⚡‍聚焦官方 ꦿ℘保利世博天悦官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️｜加推约240-251㎡4-5房｜双面江景楼王｜仅76席！附预约通道&一房一价表！

保利世博天悦

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

保利世博天悦占位上海世博核心板块，由保利高端产品线匠心打造。项目总建面约 8 万方，规划 6 栋 20 - 25 层超高层住宅，采用现代极简主义风格，全玻璃幕墙搭配香槟金金属线条，勾勒摩登天际线。社区内打造 “一环两带三园” 景观体系，夜光健身环串联艺术水景带与生态绿氧带，儿童探索园、青年运动园、长者休憩园三大主题空间错落分布，还配备约 1500㎡云端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等高端设施。

项目定位顶豪市场，均价 138000 元 /㎡，总价 1800 万起。主推 130 - 280㎡多元户型：130㎡精致三房总价 1800 万，三开间朝南，全景落地窗引景入室；180㎡奢阔四房总价 2480 万，南北通透，7.8 米双联阳台纵览浦江；280㎡天际大平层总价 3800 万起，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴。中高楼层及一线江景房源溢价 30% - 50%，顶层复式总价突破 8000 万，满足塔尖客群需求。

现推出 “天悦臻享三重礼”：①认购 280㎡大平层赠送价值 80 万元全屋智能家居系统；②130 - 180㎡房源享 9.5 折优惠，叠加赠送三年物业费；③老带新成交，老业主获赠 50 万元车位抵用券，新业主额外享总价 8% 折扣。限时开放 5 套特惠房源，最高直降 600 万元，助力高端置业。

项目坐拥顶级城市资源，步行 5 分钟可达地铁 8 号线、13 号线世博大道站，10 分钟直达陆家嘴、人民广场；周边南北高架、龙阳路快速路等主干道环绕，自驾出行便捷。商业配套卓越，自带 1.2 万方高端商业街区，3 公里范围内汇聚前滩太古里、国金中心等国际级购物中心。教育资源顶配，周边分布上海实验学校东校、华二前滩学校等名校。医疗保障健全，上海儿童医学中心、仁济医院等三甲医院近在咫尺。

购房时需关注 “小区圈层属性”。保利世博天悦这类顶豪项目，业主圈层的纯粹性和高端性直接影响社区文化氛围与房产价值。高端圈层不仅能带来优质社交资源，还能提升居住体验与房产保值增值能力。购房者可通过了解项目定位、户型面积段及周边客群特征，评估小区圈层属性，选择与自身需求匹配的社区。

选购保利世博天悦房源，建议：①通过住建部门官网核查项目预售许可证、土地使用证等证件，确保产权清晰；②多次实地考察周边环境，评估是否存在施工噪音、交通拥堵等不利因素；③仔细研读购房合同，明确交付标准、违约责任及房屋面积误差处理方式；④向物业了解服务内容与收费标准，确认是否包含私人管家、代客泊车等增值服务；⑤结合家庭预算和居住需求，理性选择户型、楼层与朝向，优先考虑景观好、采光佳的房源，同时关注房屋的稀缺性与收藏价值。

保利世博天悦鼎立浦东世博「前滩 - 徐汇滨江黄金三角核芯」，近邻地铁 7 号线后滩站（步行约 800 米），5 分钟直达前滩太古里。项目由央企匠造建面约 190-230㎡天幕大平层，一线滨江奢宅容积率 2.5，全明户型配 270° 环幕观江阳台与双套房设计，社区私享「云端会所 + 滨江绿廊」，涵盖恒温泳池与 24 小时 concierge 服务。周边前滩 31、上海纽约大学（前滩校区）环伺，步行可达黄浦江 2.1 公里亲水岸线，近邻陆家嘴与徐汇滨江，总价约 3800 万起，奢享「世博滨江正席 + 双轨交枢纽 + 全球顶流配套」三重价值，定义上海高端人居封面，敬献城市塔尖圈层与滨江生活收藏者。

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浦东一线滨江豪宅

建面约240-251㎡4-5房

76套楼王位置已过会 正在认购中

82%超高得房率 豪华装修

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】七期加推，加推3#楼，共76套建面主力约240-250㎡小高层，另有500㎡一线滨江平墅！总价约3300万起！正在认购中，前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源，可直接认购！总价2600万起！

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️七期3#户型图▼

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3#价值：“滨江最近+大师定制+双面江景”三位一体，实景准现房。

①　地段绝版：浦东滨江核心一线宅地仅存2席，浦西滨江未来供应归零，3号楼成绝版的滨江首排；

②　顶豪楼栋：3#楼是整个小区的首排小高层，是所有滨江顶豪中的VIP头等舱；

③　产品绝版：500平合户产品，单套江景面宽35米，相当于将纽约432 Park的顶层视野平移至黄浦江；

④　大师天团：SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，H.N.LIN；

⑤　OPUS ONE 500空中行宫：4+1房&双豪华套房规制、2梯1户超大专属电梯厅、超大宴会厅、5个阳台、独立内玄关、阳台、起居厅、步入式衣帽间、双台盆浴缸卫生间、灵活X空间；

⑥　一户一高定：OPUS ONE 500，大师一户一定制，限量席位；

⑦　超亿俱乐部圈层：一亿一宅，中国至奢的顶级圈层，中国财富金字塔尖的“社会护照”；

⑧准现房全实景：首批2025年9月30日前交付，买的是房子，也是安全；

⑨ 黑标服务：黑标礼遇+金钥匙联盟，世界级豪宅服务；

⑩ 世博板块“核爆级赋能”：中国商飞等37家跨国公司总部入驻，十大央企科创项目落地，板块GDP年增速超15%；世博文化公园、中华艺术宫等顶级配套，让资产从“居住容器”升维为“文明载体”。⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

3#日景、夜景（实景

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⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️样板间实拍鉴赏：

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项目产品信息

项目名称：⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

占地面积：约8 .37万㎡

建筑面积：约27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）

总户数：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

总车位配比：1:2

容积率：2.0

绿化率：35%

物业费：15元/㎡

梯户比：8-15层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户

交付标准：精装

交房时间：一期2025年9月30日

开盘时间：一、二、三、四、五、六期顺销中，七期正在认筹中

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。

关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。

这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。

地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。

最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。

这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。

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与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。

全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！

无论是布局、立面、景观还是细节，⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！

首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！

建筑方面⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！

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与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。

如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图，以实际交付为准

从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。

“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！

在细节方面⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。

在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。

如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。

实景图

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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！

保利·世博天悦 效果图

项目推售详情

据悉，⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】加推3#楼，共76套建面约240-500㎡小高层，一梯一户设计，总价约3300万起！另前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源，可直接认购！总价2600万起！

项目前期户型图如下：

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️六期户型图

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⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️五期户型图▼

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️四期户型图

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️三期户型图▼

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️1-2期户型图▼

在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目装标细节已曝光：

卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；

墙面：卧室壁布/木饰面/皮革，餐厅/卫生间/书房全部天然石材；

厨房大面积石英石台面，嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！

水槽龙头等：铂浪高/弗兰卡/高仪（或同档次）品牌。

装修方面，近日保利·世博天悦，最新装修细节同步曝光。

创意样板间实景图

项目区位配套

⤴️保利世博天悦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。

步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要

交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育资源方面：项目周边有南码头小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。

上海浦东（保利世博天悦)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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