广东
汉园茗院最新房价，95平4房总价617万起，折扣优惠：9.1折，折后单价6.5万-8.6万/㎡，主力户型110-169平3-4房，梯户比3梯5户，物业费5.6元每平/月，物业公司是深圳市新润园物业发展有公司。
汉园茗院售楼处电话：400 116 7278，项目位于南山留仙大道与长源二街交汇处 ，地铁是5号线长岭陂站A出口，总占地面积约2万平，建筑面积约11.6万平，共有8栋层高45层，总房源485户，车位共有595个地下2层，车位比1：1.2;交楼标准精装，
汉园茗院营销中心电话400-116-7278，开盘时间2024年6月1日，交房时间2025年12月30日；备案价格约7万每平，开发商是深圳市汉园房地产有限公司。就读学校学区范围，项目自带9班幼儿园、小学学区深大附小，初中第二实验和香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
汉园茗院楼盘详细资料如下：
1. 基本信息：
开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司，投资商为深圳市新润园房地产开发有限公司、深圳市常源实业股份有限公司。
楼盘地址：位于深圳南山西丽留仙大道与长源二街交汇处（地铁5号线长岭陂站）。
售楼地址：同楼盘地址。
占地面积：约20214.15㎡。
建筑面积：约177608.41㎡。
产权年限：70年。
预售许可证：深房许字（2024）南山004号，发证时间2024-05-31，绑定楼栋1#3单元、1#5单元、1#4单元。
2.规划设计：
建筑类型：塔楼。
楼栋布局：分为A、B两区开发。A区建设用地面积20214.15㎡，容积率6.58，总建筑面积177235.24㎡，由1栋、2栋、裙房组成，其中1栋分为五个单元，一栋一单元为保障房共331户，一栋二单元至五单元为商品住宅共683套；B区建设用地面积12255.62㎡，容积率6.14，总建筑面积100151㎡，由3栋三个单元及裙房组成，总户数474套，均为商品住宅。
楼层状况：A区楼层较高，B区一二单元层数45层，三单元层数39层。
车位情况：A区机动车位1088个，B区机动车位450个，车位比约为1：1.07。
绿化率：30%。
容积率：A区约6.58，B区约6.14。
3. 户型信息：户型面积包括109-112㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、157-159㎡五房两厅三卫、168-169㎡五房两厅三卫。
汉园茗院开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-116-7278（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
4. 周边配套：
交通配套：紧靠5号线长岭陂站A1出口，步行距离仅100多米，一站可达深圳北站，可换乘4/6号地铁线或深圳北高铁站；3站可达西丽站，换乘地铁7号线。临近留仙大道和福龙路，沿留仙大道可转福龙路，15分钟直达车公庙。
教育配套：自带一所9班幼儿园。周边有深圳道尔顿新华公学、南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学等，但初中目前资源相对较少，不过塘朗小学将拓建成9年制学校，塘朗城车辆段也在建一所中学。
商业配套：自带4万㎡集中商业，附近还有宝能城近10万㎡商业（宝能环球汇mall）、塘朗城自带6万㎡的商业、京基御景峯4万㎡商业等。
休闲配套：附近有近1000万㎡的塘朗山、260.2万㎡的西丽湖与62.6万㎡的长岭陂水库，还有西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园、麒麟山庄、西丽果场等自然生态资源。
汉园茗院开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-116-7278（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
5. 交付信息：预计2025年4月交付，交付标准为精装修，并赠送家电7件套。
6. 物业信息：物业公司为深圳市新润园物业发展有限公司，物业费5.6元/㎡/月。
户型图鉴赏：
深圳南山（汉园茗院）
售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
提前预约看房尊享3%的额外优惠！
开发商童经理13266841035（加微信申请优惠）
本项目推广名为“汉园茗院"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
