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三水大家 惟保利湖映琅悦：三水新城的中式湖居奢宅典范✨

项目简介

保利湖映琅悦，作为三水首个 “悦字系” 新中式大平层项目，脉承佛山第一豪宅 —— 保利 “天字系” 的卓越品质，以其独特的优势重新定义三水顶豪楼盘标准，打造纯南向湖居改善豪宅。项目位于三水新城核心位置，汇聚一城精华，周边文化五馆在旁，全年龄段教育配套环伺，家门前一湖三公园，出门即达 4A 景区荷花世界。由绿档央企保利匠心打造，搭配央企保利物业，为业主焕新美好生活。

基本信息

1. 地理位置：傲居三水新城核心，占据城市发展的黄金地段，尽享新城发展带来的诸多利好，如便捷交通、丰富商业配套等。
2. 项目规模：占地面积约 6.8 万㎡，建筑面积约 21 万㎡，规模适中，既能营造出舒适的居住氛围，又能配备丰富的社区设施。
3. 规划指标：总户数 1010 户，总楼栋 15 栋住宅，总层数 24 - 27 层，容积率约 2.4，绿化率 30%。较低的容积率和适宜的绿化率，确保了居住的舒适度，为居民提供宁静、绿色的居住环境。
4. 车位情况：车位数 1165 个，车位比 1:1.21，能够较好地满足业主停车需求，解决停车难题。
5. 主力户型：主力户型为约 122 - 256㎡悦湖奢宅，丰富的户型面积段，满足不同家庭结构和居住需求的客户，无论是改善型家庭还是追求极致居住体验的高端客户，都能找到心仪之选。

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高拓户型

1. 《碧霄》122㎡（两梯三户）
   • 景观阳台：约 6.3 米奢阔大阳台，直面一线荷香湖景，让业主在家中就能尽情欣赏美丽的湖景风光，享受自然之美，为生活增添诗意。
   • 空间利用：LDK 一体化设计，近 100% 极致空间利用率，将客厅、餐厅、厨房融合为一个整体空间，减少空间浪费，增强家庭成员之间的互动，使居住空间更加开阔、舒适。

1. 《扶摇》144㎡（两梯三户）
   • 对流采光：南北对流双阳台设计，使餐客厅能够获得极致采光，空气流通顺畅，室内时刻保持明亮、清新。充足的采光和良好的通风，提升居住的舒适度。
   • 主卧设计：270° 飘窗设计的奢阔主卧，不仅增加了主卧的空间感，还为主人提供了更广阔的视野，让业主可以尽情享受窗外美景，同时提升了居住的品质与格调。

1. 《青云》189㎡（专梯专户）
   • 奢阔空间：约 70㎡奢阔餐客厅，营造出别墅式家庭享受的空间氛围，为家庭聚会、社交活动提供宽敞、舒适的场所，彰显居住的尊贵与大气。
   • 大开间阳台：约 10 米开间大阳台，进一步拓展了室内空间，增加了活动区域，同时也能更好地欣赏周边景观，享受阳光与新鲜空气。

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1. 《映月》256㎡（专梯专户）
   • 私密尊享：专梯专户设计，极大地提升了居住的私密性，为业主打造专属的私密空间，避免外界干扰，享受尊贵的居住体验。
   • 采光视野：270° 奢阔采光阳台，拥有极佳的采光和视野效果，让业主可以全方位欣赏周边美景，将自然景观引入室内，感受自然与生活的完美融合。

配套详情

1. 教育

• 全龄配套：周边全年龄段教育配套环伺，从幼儿园到中小学，为孩子提供一站式教育服务。丰富的教育资源，保障孩子能够接受到优质教育，助力孩子成长成才，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

2. 文化

• 文化地标：文化五馆在旁，为居民提供丰富的文化活动场所和资源。居民可以在这里参观展览、阅读书籍、学习知识，感受文化的熏陶，丰富精神生活，提升文化素养。

3. 生态

• 湖景公园：家门前一湖三公园，打造出优美的生态环境。业主可以在湖边漫步、在公园中锻炼，享受大自然的宁静与美好。同时，出门即达 4A 景区荷花世界，为居民提供了休闲旅游的好去处，丰富业余生活。

4. 商业

文中虽未详细提及商业配套，但考虑到项目位于三水新城核心位置，周边大概率会有大型购物中心、超市、商业街等商业设施，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求，享受便捷的都市生活。

5. 物业服务

• 央企品质：由央企保利物业提供服务，以专业、贴心的服务理念，为业主焕新美好生活。从日常的小区维护、安保管理到个性化的生活服务，保利物业致力于为业主打造舒适、安心的居住环境，提升业主的生活品质。

项目总结

保利湖映琅悦凭借其在三水新城核心的优越区位、完善的教育文化配套、优美的生态环境、丰富多样且精心设计的户型以及央企保利的品牌实力和优质物业服务，成为三水地区极具吸引力的高端楼盘。无论是追求高品质生活的改善型客户，还是对居住环境和配套有较高要求的购房者，保利湖映琅悦都能满足其需求。随着三水新城的进一步发展，项目的价值有望持续提升，成为三水高端居住的标杆之作，为业主开启高品质的湖居生活新篇章。

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