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和成·金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，南面根据百度地图路径测距约200米可达地铁5号线杨美站C出口。

• 开发商：深圳市金和成投资发展有限公司
• 物业公司：金和城物业
• 物业管理费：4.88元/㎡
• 总占地面积：约1.4万㎡
• 总建筑面积：约8.94万㎡
• 容积率：4.12
• 绿化率：40.18%
• 产权年限：2019-2089年（70年）
• 总户数：450户
• 总栋数及楼高：27层
• 层高：2.95米
• 梯户比：2梯5户
• 停车位：540个
• 交房时间：现房（2024年5月已交付）
• 交付标准：精装修

88㎡三房两厅一卫（西北）

折后:475-519万

99㎡三房两厅两卫（西南）

折后总价:580-608万

✅交楼时间：现楼

✅交付标准：精装

✅折后单价：5.46万起

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户型图及平面图：

项目区位

和成金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，距5号线杨美站C出口约250米。交通网络四通八达，出行极为便利。周边教育资源汇聚，深圳实验学校坂田校区等优质学府环绕，为孩子的成长保驾护航。此外，项目周边商业配套成熟，日常生活所需一应俱全，尽享便捷都市生活。

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项目配套

01
交通配套

5号地铁线“扬美站”距离约200米，2站到“五和枢纽站”可以换乘10号地铁线/深大城际线，4站到“布吉枢纽站”可以换乘3/14号线，4站到“深圳北站枢纽”可以换乘4/6号线，还有高铁线路。

深大城际（深圳段）起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线路全长约69.2km。线路设计时速为160km/h，也是全市唯一一条集3条城际线路（广深、深惠、深大）和2条城市轨道（5号线/10号线）为一体的综合枢纽。

全线设地下站11座，分别为：机场T4、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙。

02
商业配套

和成金竹家园自带1.6万㎡社区底商，周边的社区底商氛围也做得很好，日常生活需求都能满足，在15分钟车程内可以到达万科万致天地，星河WORLD.cocopark，天安云谷商业，八号仓奥特莱斯，湾畔MALL等。

03
教育配套

根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小中学区都是划分在深圳实验学校坂田校区，另外北侧距离约450米的深中坂田南学校也在建设中，按照龙岗区教育局当前的学区划分范围，后期大概率是可以读的，具体还是得以龙岗区教育局划分为准。

深圳实验学校坂田校区，该校原是坂田新城学校，在2017年9月由深圳实验学校接管，是一所九年制公办学校，规划有60个教学班，初中部也在拓建，规划有24个班，预留了36班的教学条件，该校在2023年小一的录取积分是100分，初一录取积分是103.15分，根据龙岗区的积分政策，小学最低标准都是需要龙岗深户+商品房才行，初中最低标准也是龙岗深户+提前63个月以上买商品房才行。

04
医疗配套

当前坂田内已有坂田医院、深圳人民医院坂田院区等，龙坂片区结合来看，有一批按三甲标准的高规格医院在建中，包括香港中文大学深圳直属医院深圳吉华医院、龙岗区第二中医院、深圳新华医院（北大深圳医学院的直属附属医院）、市第二儿童医院等，不管是量级规模和资源水平，都将有飞跃性的突破。

05
休闲配套

距离1公里外有坂田文化广场，除此之外周边还有旺塘公园（规划中）、云里梦想乐园，银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园（建设中）、黄金山公园等6大公园及水库，富氧生态“绿肺”，随时随地畅享“森”呼吸。

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国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

财联社5月7日讯，今日上午9时，国新办举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清出席发布会。

潘功胜：今年以来货币信贷呈现出数量增加、价格下降、结构优化的特征

中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，今年以来，人民银行认真贯彻落实中央经济工作会议和《政府工作报告》部署，实施好适度宽松的货币政策，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高质量发展，为推动经济持续回升向好营造了良好的货币金融环境。从效果上看，今年以来各项宏观金融数据都比较不错，货币信贷呈现出“数量增加、价格下降、结构优化”的运行特征。从金融市场看，一季度国内金融市场表现良好。4月以来，尽管面临较大的外部冲击，国内的金融体系仍保持稳健，金融市场展现出较强韧性。人民银行将认真贯彻落实中央决策部署，推动经济高质量发展，坚定不移推进高水平对外开放，积极参与国际金融治理与合作，维护以规则为基础的国际经济金融秩序。同时，统筹金融开放与安全，探索拓展央行宏观审慎和金融稳定的功能，坚定维护中国汇市、债市、股市等金融市场的平稳运行。