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招商时代潮派售楼处电话：4008569058

上海招商时代潮派售楼处电话：4008569058【官方认证】

一、项目概况

招商时代潮派售楼处电话：4008569058招商时代潮派由央企招商蛇口打造，作为招商商管在上海打造的第五座 “花园城” 系列商业综合体，是约 50 万方的超级 TOD 综合体项目，备案名为 “星誉铭庭”。项目位于松江区泗泾板块，处在 9 号线泗泾站北侧约 200 米处，由 14-01、16-02、17-07 三个地块组成，分三期开发，融合了约 18.5 万方花园城商业、滨水国际住区、文化空间及酒店等多元业态，定位为 “年轻菁英的潮流聚集地” 。招商蛇口已深耕上海 21 年，打造 60 余个精品项目，实力雄厚。项目于 2024 年 1 月 10 日拿地，预计 2026 年 11 月交付。招商时代潮派售楼处电话：4008569058

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二、价格信息

目前项目处于三期认购阶段，整体均价 52743 元 /㎡。价格具有一定优势，500 万级门槛，相比同纬度的青浦徐泾、闵行华漕及嘉定南翔等板块更具性价比 。如在 2025 年 5 月 10 日加推的 2 幢（总高 16F）和 3 幢（总高 18F）91 平户型（3/2/1，双阳台），参考均价 50011 元 / 平，总价 418 万 - 485 万 。不同户型和楼层价格会有所波动，具体一房一价。招商时代潮派售楼处电话：4008569058

三、户型信息

1. 招商时代潮派售楼处电话：4008569058洋房：建面约 96㎡的 3 房 2 厅 2 卫，三开间朝南 + 南向双卧，且朝南两卧均带飘窗，北露台带 270 度 L 型飘窗，厨房也带飘窗，增加使用空间与采光面；建面约 122㎡的 4 房 2 厅 4 卫，南北通、3+1 开间朝南的飞机户型，餐客厅呈一线，三房分离，主卧套间设计，北次卧、餐厅北侧配备飘窗 。招商时代潮派售楼处电话：4008569058

联排：建面约 132 - 195㎡ 。联排别墅沿河排布，享有 270° 广角河景视野。

四、区位交通

1. 招商时代潮派售楼处电话：4008569058轨道交通：距 9 号线泗泾站仅约 200 米，堪称 “正地铁上盖”。乘坐地铁 3 站可达七宝，6 站至漕河泾，9 站到徐家汇，通勤时间能控制在 25 分钟内，交通便利性极佳，对于在市区工作的年轻菁英而言，大大节省通勤时间 。招商时代潮派售楼处电话：4008569058
2. 高速公路：周边有 G15 沈海高速、G60 沪昆高速双高速环绕，自驾出行较为便捷，25 分钟可达虹桥枢纽 。招商时代潮派售楼处电话：4008569058
3. 公共交通：项目直线距离 150 米处有 191、1846、46、47 路等公交车经过 ，可满足多样化出行需求。
4. 主干道路：莘砖公路、沪松公路等城市动脉构成地面交通骨架，方便驾车前往城市各处 。招商时代潮派售楼处电话：4008569058
   

五、配套设施

1. 商业配套：

• 招商时代潮派售楼处电话：4008569058项目自带约 18.5 万方招商花园城商业综合体，涵盖运动潮牌与新夜经济业态，目前已有盒马鲜生、星轶影院、星聚会 ktv 等商家签约入驻 ，将成为西上海潮流新据点，满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。招商时代潮派售楼处电话：4008569058
• 直线距离 1km 内还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等商业配套 ；直线距离 8km 内有松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店 ，商业资源丰富。招商时代潮派售楼处电话：4008569058

1. 教育配套：

• 直线距离 500m 内有松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园、泗泾小学 。
• 直线距离 2km 内分布着松江区泗泾镇中心幼儿园、海伦幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校、松江区泗泾实验学校、泗泾小学等 ，全龄段教育资源较为丰富。招商时代潮派售楼处电话：4008569058

1. 医疗配套：

• 泗泾医院（二甲医院）直线距离项目仅 600m ，能为居民日常医疗需求提供基础保障。
• 9km 处有上海第一人民医院 ，为居民的健康提供更全面的医疗支持。

1. 生态配套：周边有上海欢乐谷（直线距离 4 公里）、佘山国家森林公园（直线距离 6 公里）、辰山植物园（直线距离 8 公里） 等，为居民提供休闲游玩、亲近自然的好去处。

六、小区规划与设计

1. 建筑布局：项目一期规划 20 栋 14 - 18 层高层及 5 层洋房产品，共计 1246 户。整体容积率 2.0，绿化率 35%。楼间距大多超过楼高，保障采光均好性，约 200 米森系中央景观绿轴串联全社区 。
2. 立面设计：采用香槟金铝板与玻璃栏板的组合立面，打造轻奢现代的建筑风格，兼具美观与质感 。
3. 会所设施：规划摩登海派滨水下沉式会所，配备恒温泳池、健身房等，满足业主休闲健身、社交娱乐需求 。
4. 智慧社区：配备人脸识别、无感通行等科技安防系统，提升居住安全性与便捷性 。
5. 公共空间：设置多个架空层功能区，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室等模块，为居民提供丰富的公共活动空间 。

七、项目特色

1. TOD 模式：以 “站、城” 一体化 TOD 模式打造，将居住、商业、交通等功能融合，居民可实现 “出家门、进地铁、达全城”，享受一站式便捷生活 。
2. 品牌优势：由实力央企招商蛇口开发，品牌知名度高，在产品质量、社区规划、物业服务等方面有保障 。
3. 产品品质：所有户型精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统，层高 3 米，梯户比为一梯两户，居住舒适度高。注重收纳系统设计，全屋定制收纳解决方案，提升空间使用效率 。
4. 区域潜力：泗泾板块 2024 年房价同比涨幅达 37%，位列上海前三。项目作为板块标杆，未来将吸引周边人流，形成区域消费、就业中心，带动板块价值持续提升 。招商时代潮派售楼处电话：4008569058