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越秀阅湖台：千灯湖西的湖居臻品

项目简介

越秀阅湖台坐落于佛山・千灯湖西・罗村孝德湖畔，总建面约 23.7 万㎡，规划 1222 户，绿化率 30%，容积率 2.5 ，管理费 2.7 元 /㎡。项目定位为 127 - 230㎡湖居豪宅，在售价格 22000 - 30000 元 /㎡，2 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 栋在售。以 “无界・悠然・尊享” 三大设计理念，打造湖居 4.0 时代的品质居所，尽享周边交通、商业、教育、医疗等优质配套。

基本信息

1. 规模与规划：较大的总建面与户数规划，搭配 2.5 的容积率和 30% 的绿化率，营造出舒适且具活力的居住氛围。整体规划注重建筑与自然、社区与人的融合，打造高品质居住环境。
2. 产品定位：专注打造 127 - 230㎡湖居豪宅，旨在为追求高品质生活的客户提供高端居住体验。稀缺的一层两户设计，提升居住的尊崇感与舒适度。
3. 物业服务：2.7 元 /㎡的管理费，享受高端物业服务，配备五星级铂金会所，打造圈层社交平台，满足业主对品质生活与社交的需求。

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高拓户型

127㎡户型

1. 空间布局：一层两户设计保证私密性，户型方正，南北通透。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，连接观景阳台，可饱览孝德湖或园林景观。卧室布局合理，主卧配备独立卫生间，保障主人生活隐私与便利。
2. 功能配置：空间尺度适宜，满足三口之家或小家庭居住需求。合理规划收纳空间，方便日常物品存放。观景阳台可打造为休闲区，享受阳光与美景。整体装修注重品质，细节处彰显格调生活。

150 - 180㎡户型

1. 舒适升级：空间更为宽敞，功能区更丰富。客厅、餐厅空间进一步扩大，可容纳更多家庭成员活动或举办聚会。多卧室设计，可满足二孩家庭居住需求，每个卧室采光通风良好。可能配备独立书房，满足业主工作学习需求。
2. 景观与品质：同样拥有良好的观景视野，通过大阳台或飘窗设计，欣赏湖景与园景。装修选材更优质，采用品牌家电与卫浴产品，提升居住品质。注重空间细节设计，如合理的动线规划，提高生活便利性。

230㎡户型

1. 奢适体验：作为较大户型，空间布局奢适豪华。客厅、餐厅、阳台一体化设计，营造宽敞明亮的公共活动区域，尽显大气。主卧套房设计极致奢华，配备独立卫生间、衣帽间、书房等，为主人打造专属私密空间。多个次卧空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、客房等。
2. 高端配置：功能区配置完善，如配备家庭影院、健身房等功能空间，满足业主高品质生活需求。十大智能黑科技融入日常，从天使之眼到室内智能家居等，提升居住的便捷性与科技感。在装修风格上，追求高端大气，采用高档石材、实木地板等，彰显尊贵身份。

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配套详情

交通

1. 区域枢纽：毗邻佛山西站核心枢纽，贵广高铁、南广高铁、广佛肇城际、广佛环线（在建）、佛山地铁 3 号线（在建）、4 号线（规划中）、14 号线（规划中），广州地铁 28 号线（规划中）构成 2 高铁 2 轻轨 4 地铁立体交通网络。佛山西站作为国内最大的下进下出线下式高铁站，使该区域成为佛山乃至大湾区轨道交通最密集的区域之一。

1. 便捷出行：项目离地铁 3 号线（在建）罗村站约 800 米，3 站达禅城、5 站达桂城，15 分钟可达千灯湖，20 分钟到祖庙，30 分钟到广州荔湾，轻松便捷出行，串联广佛，融入粤港澳大湾区生活半径。

商业️

1. 繁华配套：拥城芯全能生活配套，2 公里范围内聚集 3 个商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求，享受万象繁华的都市生活。

教育

1. 优质教育：教育资源丰富，3 公里范围内有 25 所幼儿园，8 所中小学，为孩子提供从幼儿到青少年的优质教育资源，助力孩子成长。

医疗

1. 健康保障：6 公里范围内有 1 家二甲医院，1 家三甲医院，为业主和家人的健康提供有力保障，随时享受优质医疗服务。

景观

1. 湖居融合：以自然无界为设计理念，353 亩孝德湖以水为主融合岭南元素。项目引湖入园，塑造园中院落，出门即湖，融湖于园，还原生活本真。

1. 园林景观：以传统岭南造园布景手法，结合现代美学师法自然，打造两轴双园十二景。外环美湖，内藏雅园，让业主感受家在园中，园在湖上的诗意生活。

社区规划

1. 高端配置：佛山唯此纯一层两户设计，迭新人居尺度，深研空间细节，成就格调生活。十大智能黑科技融入社区，涵盖天使之眼、人脸识别智能出行等，智构未来社区新体验。五星级铂金会所，融高端物业服务于一体，打造圈层社交平台，礼遇峰层人生。

项目总结

越秀阅湖台凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业教育医疗配套、独特的湖居景观资源以及高品质的户型设计与社区规划，成为千灯湖西的湖居标杆项目。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重子女教育与居住环境的家庭，都能在这里找到理想家园。其独特的设计理念与高端配置，更为项目增添价值，开启湖居生活新篇章，是佛山高端住宅市场的璀璨之星。

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