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一、项目概览

坐落于亦庄台湖热土的招商璀璨时代，为您呈现89-140㎡的精装洋房。项目占地43400㎡，建筑面积达86800㎡，以2.0的容积率和30%的绿化率，营造宜居环境。总共有21栋住宅，共计834户，每户都配备了1：1.2的停车位比例。特别值得一提的是，该项目距离地铁17号线首站嘉会湖站仅1.2公里之遥。

开发此项目的是北京招盛房地产开发有限公司，而物业公司则是招商积余产业运营服务股份有限公司。物业类别定为洋房，所有房屋均采用精装标准，产权年限高达70年。此项目位于五环至六环之间，是您理想的居住选择。

二、便捷交通网络

招商璀璨时代位于三横三纵的交通网络中心，无论是东五环、东六环还是通马路，都能快速通达国贸、通州城区以及亦庄核心区。同时，京哈高速、京津高速、京沪高速等主要高速公路也为您的出行提供了极大的便利。

更值得一提的是，地铁17号线作为南北交通的大动脉，本项目与之紧密相连。该线路贯穿经开区、CBD、望京、未来科学城等重要区域，与亦庄核心区、副中心、双机场等区域形成串联，让您的出行更加便捷。

三、品牌力量与价值

招商局集团，一个拥有百余年历史的央企巨擘，自1872年洋务运动时期起，历经151载的征程。招商蛇口作为其旗下的旗舰企业，自1979年创立以来，一直致力于城市综合开发运营。在北京的二十余载里，招商蛇口已经成功打造了公园1872、臻园、中国玺、亦庄臻珑府等一系列精品项目，其品牌价值与口碑深入人心。

四、区域发展潜力

亦庄新城，作为国际科技创新中心“三城一区”的主平台和高精尖产业的主阵地，正推动产城融合的发展。这里的招商璀璨时代项目，将受益于这一区域的发展红利，成为世界级科技创新中心的主场。

总结起来，招商璀璨时代不仅拥有优越的地理位置、便捷的交通网络、品牌的力量与价值，更处于一个充满发展潜力的区域。我们期待您的莅临品鉴，共同见证这一璀璨时代的到来。通明湖信创园：双千亿产业集群的崛起与城市新地标

在北京市政府的精心规划和工信部的支持下，通明湖信创园正逐步实现其宏伟的园区规划。这座由工信部和北京市政府共同打造的国家级信创园区，已然成为国家信息技术应用创新的中心。华为、同方、神州数码等众多行业巨头已在此扎根，共同构建了一个融合国际视野、创新活力、生活体验与生态环境的产业新城。

五、台湖板块的新机遇与价值

台湖，作为亦庄新城的重要一环，正逐渐凸显其独特的价值。根据《亦庄新城规划》，台湖板块被确定为未来发展的重点区域，是亦庄新城向东发展的关键节点。随着双限政策的解除，台湖迎来了新的发展机遇，购房门槛的降低为更多人提供了轻松置业的契机。同时，台湖不仅享受亦庄、朝阳、通州的发展红利，还处于房价的合理区间，是入市的理想时机。

六、多维配套资源与繁华生活

在通明湖信创园周边，丰富的配套资源为居民打造了一个繁华的生活主场。教育方面，景山学校、北京小学（规划中）、北京八中等多所学校为孩子提供优质的教育资源。医疗方面，亦庄同仁三甲医院、北京爱育华妇儿医院等为居民的健康保驾护航。商业方面，亦庄山姆会员店、大族广场等购物场所满足了居民的购物需求。此外，紧邻的通明湖公园和规划中的嘉会湖湿地公园，为居民提供了超百万方的绿色生态空间。

七、诗意居境的精工品质产品

在通明湖信创园内，精致的住宅产品更是其亮点之一。项目采用纯粹低密度的洋房住区设计，特邀高端住宅设计大师HZS汇张思担纲建筑设计，呈现出现代主义风格。园林设计则借鉴了安缦式花园度假酒店的设计哲学，构建了“一环、三轴”的景观布局，为居民打造了一个宜居的诗意居境。

总结：

通明湖信创园不仅是一个产业集群的园区，更是一个融合了产业、生活、生态的综合性新城。台湖板块的新机遇、丰富的配套资源以及精工品质的产品，共同构成了这个城市新地标的独特魅力。无论是对于产业发展还是对于生活居住，这里都是一个值得期待的选择。“多元场景”的居住环境

我们精心构建了一个全时全龄的生活场景，融入了多境景观体系。

品质生活：我们甄选国内外知名家居家装品牌，从新风系统到智能门锁，科技与生活的完美结合。入户处设有精心设计的挂钩、感应夜灯，卧室采用双控开关，更配置了紧急报警按钮等人性化细节，无一不体现出我们对居住者生活品质的深度考究。

八、物业价值之选

招商积余物业，管家式贴心服务

招商积余物业作为招商蛇口旗下的专业平台企业，拥有国家一级服务资质。其业务遍布全国超过100个城市，管理项目超过2000个，服务面积超过3亿平方米，为数百万客户提供优质服务。

九、户型鉴赏

我们提供建筑面积约89至140平方米的精致三居和四居户型，每一种设计都追求全龄舒适生活。

详细户型解析：

89平方米 - 三室两卫，空间布局合理。

102平方米 - 同样为三室两卫设计，满足家庭生活需求。

120平方米 - 四室两卫，提供更加宽敞的居住空间。

140平方米 - 同样为四室两卫，大户型设计，满足大家庭或追求高品质生活的需求。