温州一楼盘“退钱”横幅背后，是业主无尽的失望与诉求

近日，有市民向《温州零距离》反映，他们购买的浙南（泰顺）国际农产品加工产业园商铺，距离合同约定的交付营业时间已过去一年多时间，目前还处于毛坯状态，交付日期遥遥无期，业主们心急如焚。

据了解，浙南（泰顺）国际农产品产业园项目总投资14亿元，总用地面积170.7亩，建筑总面积约19万平米。项目规划以农产品加工区和农产品批发交易区为主的区域冷链物流仓储中心。业主们告诉记者，当时他们是冲着该产业园项目是浙江省重大产业项目名头来的，没想到现在不仅产业园迟迟无法营业，连很多商铺都没有正式交付。

浙南（泰顺）国际农产品加工产业园业主 胡先生：答应我们2023年底给我们交房，接着就是招商运营市场这一块，到现在为止还没有完全交付，因为水电还没有通，你看现在市场招商业务这块完全没有动的迹象。

浙南（泰顺）国际农产品加工产业园业主 毛先生：我从2023年五月份交了这个钱本来说统一装修，我自己装修不可以，就是统一装修在90天之后装修好交付给我们使用，随（同）时也交房。

毛先生告诉记者，他购买的是产业园30幢里的摊位，面积是50多平米，除了购房款外，房开公司还向他们收取了每平米1500的摊位统一装修费，据他所知与他一样购买了摊位的业主们一共向房开公司缴纳了500多万元的装修费，而目前装修工作也无任何进展。面对着处于停滞状态的产业园项目，业主们心急如焚。

浙南（泰顺）国际农产品加工产业园业主 毛先生：原来的房子抵押给银行，然后把钱拿过来投资到这里，现在我就天天盼，天天等，等他装修，吃好饭晚上都会来这里看看，看他有没有动工。两年多，装修费收去86040（元）到现在一块砖都没有动。
浙南（泰顺）国际农产品加工产业园业主 杨女士：现在心里整天挂念这个事情，什么时候市场会开起来，什么时候会运行起来，现在吃不好睡不好，钱都投到这里了，都是我们的血汗钱。

好好的一个产业园项目为何会迟迟无法交付营业，到底出现了什么问题？记者找到了浙南（泰顺）国际农产品加工产业园项目的开发商 中农德胜农业科技有限公司产业园项目销售负责人张经理。

中农德胜农业科技有限公司产业园项目销售负责人 张经理：现在是和施工方的官司问题，现在就是施工方的工程款还没有结清，所以就牵扯到打官司的问题。装修款的问题是这个样子，这个钱的确是收到我们帐户，我们也承认，我们也跟商场领导汇报过很多次，领导当时也说了，这笔钱是在的，如果哪天真不装，这笔钱是必须要退的，这逃避不了的。我们也积极地跟县领导在沟通，天天在沟通，这个事情到底是破案（产）重组呢，还是找另外的资方重新进来，所以也在做最后一轮的资产核算，没有说停滞不前没有进展什么的。

在销售大厅，记者碰到了正在协调处理该事件的泰顺县住建局党委委员夏明远，夏明远表示，该项目在2024年11月8日完成工程竣工验收备案，已达到交付条件。但由于房开企业通过工程抵押转房产抵押的方式将项目的部分房产抵押给了银行，以及房开企业欠施工方工程款导致部分房产被法院保全，致使部分业主无法办理房产证。目前，泰顺县住建局已联合相关部门会商解决该项目问题。现已多次约谈、函告房开企业负责人，要求其尽快筹措资金，对抵押房产进行解押，并全力配合完成不动产证办理等工作。同时，要求房开企业和广德公司两家公司负责人，就工程款问题尽快达成和解，解决部分房产被法院保全问题。现今，已与房开企业达成初步意见，计划通过股权重组、资金引入等方式，逐步化解公司如今面临的问题。

来源：温州零距离