重磅官推 | 海源别墅官方售楼处发布，海源别墅启幕鼎级尊邸奢境

青浦朱家角古镇

【海源别墅】

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

地上建面约605-783㎡独栋别墅

地下建筑面积约：352~414㎡

均价7.78万/㎡ 总价约4300万起

直接认购 售楼处线上预约

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

| 区位 | 朱家角核心，毗邻淀山湖，长三角一体化发展核心区 |

产品类型 | 纯独栋别墅（地上两层+地下一层）

总价区间 |：约4100万起

容积率 ： 0.14

绿化率 |：75%（含水域面积）

【海源别墅售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】

在售房源详情：

【真正的岛居生活】占地3-7亩。全独立别墅，户户临水

地上建筑面积：605平-783平

地下建筑面积: 352平-414平

【总价】:4300-6650万

【容积率】：0.14

【绿化率】：75.47%

【产权年限】：70年

【物业费】:8.5/月

【朝向】：南，北

【装修】：纯毛坯房，自己随意装修、打造自己的风格

【车位】：车位比1:2《每套室内双车位》

淀山湖浩渺碧波东畔

海源别墅二期售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

北新品，耀目面世

约0.14容积率，以低密水岸岛居为规划

匠造千平庄园级阔达庭院

新古典主义建筑美学为体，岛居生活为本

时刻感受向湖而生的独栋大宅

约0.14超低容积率

海源别墅售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

全境以约0.14超低容积率为规划

超高绿化率，呈献生态秘境里的低密大宅

岛居生活对谈天地

项目分三岛而立：香醍岛、香琼岛、香颂岛

隐栖湖心秘屿，形成岛居庄园式独栋生活

超大庄园仪仗复刻

18鐏庄园独栋，各户成院，各俱邻水

每栋阔达庭院，成就信马由缰的家族场域

人文情怀，复兴古典精粹

以传承千年的新古典主义为蓝本

立面、规制、线条各俱考究

推陈艺墅之新，再造私藏瑰宝

院门：每户独立院门，独享驱车入院的尊贵与从容

门楣：宫殿门庭的气韵，彰显穿越世纪的显赫气度

拱窗：黑漆金属拱形窗，映献一贯如初的百年优雅

柱立：垂直几何线条罗马柱，重译宫廷般雄伟庄重

廊道：对称式围廊布局，望族流光，于此接踵穿行

原石：黄金麻石材幕墙系统，永不落幕的历久弥新

建面约565㎡户型图▼

建面约605㎡户型图▼

建面约690㎡户型图▼

建面约701㎡户型图▼

建面约783㎡户型图▼

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

跃居尺度，宏阔艺墅空间

形蕴古典美学之上的现代空间表达

处处领略奢华品质的雕筑体验

一层致境泛会客厅：

约4.2米层高，超30米面宽

知遇雅趣，激荡风云

客厅超高挑空，空间的奢华层次不彰自显

二层全套房空间：

全朝南行政级套房尺度

私密性佳，起居自在阔达

每间卧室自带衣帽间、卫生间，质感自然流转

地下一层空间：

约3.9米奢阔高度，独立光井配置

任日光明媚倾洒

超高定制性空间，精粹志趣，抚养天地乾坤

国际品牌，极致精工

德国霍曼入户门，尊贵归家不彰自显

意大利AL系统门窗，保温隔热，护航雍容生活

世界湖居的上海向往，淀山湖绝佳湖景

择址淀山湖东岸，临湖而立

绝佳生态资源，邂逅自然疗愈度假场域

江南十大古镇之朱家角，千年人文滋养

距离朱家角古镇直线仅约2公里

萃取人文艺术底蕴，饱含绵延水乡意蕴

【海源别墅售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】所在的青浦朱家角板块，地处江浙沪三省市交汇点，根据《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》规划，被列入先行启动区，直享长三角一体化的发展红利，板块价值与日俱增。

从规划图可以明显看出，整个长三角一体化的咽喉地带，正是上海西面的朱家角。更重要的是，朱家角还有科创赋能！

交通配套方面：首先，随着轨道交通17号线西延伸（规划中），以及上海示范区线的规划获批，朱家角将迎来崭新的“双轨交时代”。

已经运营的17号线西起东方绿舟，东至虹桥火车站，并可串联地铁2号线、10号线直达中山公园、人民广场、豫园等核心商圈。未来向西延伸，从东方绿舟直至青浦金泽西岑站，有望与苏州S7号线连接，实现轨交意义上的同城。

如果不喜欢拥挤的市中心，闲来无事的周末，也可以带上一家三代，在朱家角周边收获快乐时光。比如，选择青浦万达茂、吾悦广场、铂尔曼五星级酒店、安缦酒店，繁华兴旺已触手可及。在青浦大剧院、美术馆、青浦区文体中心……随时邂逅生活美学。亦或是前往东方绿舟、朱家角古镇，给身心度个假。

教育资源方面：板块引进了板块引进了兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到初中）、复旦附中青浦分校等名校，打造复旦系K12教育高地。

医疗资源方面：区域医疗有中山医院青浦分院和复旦附属红房子妇产医院（预计今年竣工）。而朱家角人民医院，目前已更名为长三角（上海）智慧互联网医院，正在扩建升级。可见，目前朱家角各种教育、医疗资源正在稳步提升。

青浦朱家角古镇

【海源别墅】

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地上建面约605-783㎡独栋别墅

地下建筑面积约：352~414㎡

均价7.78万/㎡ 总价约4300万起

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