这个看似平平无奇的新商场，为什么消费者愿意N刷？

全球商业图鉴

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 赢商宝藏天团

图片来源 · 除特别注明，均来自项目官方

最近，一个在日本福冈开业的新商场抢足风头。这个看似平平无奇的新商场，实则大有来头。它不仅引进了全日本最大规模的CHANEL旗舰店，且一半品牌首次进军九州。

它就是位于九州第一繁华街区天神区、由西日本铁路打造的福冈新地标——One Fukuoka Bldg.。

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作为“天神BIG BANG”街区大型改造计划的核心部分，该项目是由原福冈大楼、天神CORE和天神ビブレ整合重建改造而成的高层商业综合体。项目占地面积8600㎡，建筑面积14.7万㎡，地上19层，地下4层，与地铁天神站10号出口相连，共引进超120个品牌。

项目开业前几天，商场外大排长队，商场里挤满了人。据媒体报道，该项目开业以来，日均客流达8万+人次。不少消费者认为“商场艺术氛围浓厚，每个细节都看出了用心”，甚至有消费者表示“这种牌子特别、质感满分的逛街体验，我愿意N刷”。

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01.

深挖艺术打造“小众但高级”商场

每个细节都是值得细品的用心

虽然是旧改项目，但One Fukuoka Bldg.并不只是简单的建筑翻新，它们希望从艺术和文化的角度深挖做内容，打造一个连接不同消费者的“高质感新商场”。

因此，整个项目从内到外都充满着前卫的艺术元素，不仅艺术氛围浓厚，还打造了多个“超绝打卡点”。有消费者表示“这里很新颖很上头，真的会让你在不知不觉中为视觉买单”。

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三大“门面”广场，

一颗“像素树”火爆出圈

商场共设有3个外广场，包括西北广场、西南广场，以及东南广场，每个广场上都设置了不同的标志性“打卡点”，打造成项目的三大“门面”，其中西南广场的“像素树”更是成功出圈，成为商场的“超级打卡点”。

■西北广场：位于天神十字路口的角落，与项目主入口相连。作为天神最繁华的交通穿梭点，广场打造了一面以福冈梅花为主题的巨型绿化墙面。由不锈钢打造而成的梅花与绿化墙碰撞出更现代化的效果。

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■西南广场：位于福博大道的入口。一颗由阿根廷藝術家 Leandro Erlich 打造的、现实与虚拟融合的巨型“像素树”矗立在广场中央，前卫又吸睛。据悉，这颗由超2000个立方体组成，高5.7米的“像素树”已成为项目的“超绝打卡点”，不少消费者都是因为它慕名而来。

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■东南侧广场：广场被打造成绿意盎然的“天神绿洲”，与市政府前的九州广场和周边的绿化空间相呼应。广场上种植了一排14米高的榉树，并摆放了休息的长椅，消费者可以这里约会、休息，感受四季的变化。

120个艺术作品遍布整个项目，

每个角落都能挖到新惊喜

走进商场内部，更是把艺术融入到每个角落。

据官方公布，整个项目共摆放了120件艺术作品， 无论是灯光设计、店铺布局、公共空间，还是一个不起眼的扶梯墙壁，都充满着值得细品的艺术细节， 消费者在每一层都能挖到“新惊喜”。

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图片来源：Tenmei Hikuma （PHOTO BACE Ten）

图片来源：ins@artbase88_fukuoka

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此外，为了促进商业与艺术融合，项目在6楼和7楼打造了“多功能空中大堂”（SKY LOBBY），涵盖咖啡馆（REC COFFEE）、会议室（ONE FUKUOKA CONFERENCE HALL）、共享空间（SKY LOBBY SQUARE）、大型展览空间、创新交流社区等。

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全景落地窗可以将繁华的天神街景尽收眼底，图片来源：ins@mapfan01

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02.

日本最大香奈儿“镇场”！

近60个“唯一品牌”阵容豪华

ONE FUKUOKA BLDG的零售商业区域集中在B2-L5层，其中地下1、2层和5层以餐饮为主，而零售部分集中在1-4层，此外还在3层设有免税柜台。商场规划引进超130家店铺（含未开业及L6、L19层商户），目前已开出126家、另外8家将在2025年底前开业，当中九州首店及新业态店占比超60%。

26个新业态店、34个九州岛首进品牌、22个福冈县内唯一品牌（这三者不重复，且不包括未开业门店）！不同于传统商场引进一批连锁品牌，项目方把招商重点放在了首店效应和品牌能级的提升上，开创新商业模式的新业态店、特别合作概念店都给足了看点。

日本最大规模香奈儿直营店：

横跨三层、面积超1160平

日本面积最大、商品种类最多的香奈儿直营店，自去年7月官宣入驻来，便为ONE FUKUOKA BLDG挣来了不小声量。

该店由著名美国建筑师Peter Marino设计，其愿景是“让商店充满了自由感”，打造标志性的香奈儿立面和大橱窗；门店横跨商场三层、占地面积超1160平方米，同时在渡边通（在福冈市中心天神地区，有一条纵贯南北的马路，被称为“渡边通”）和商场中庭设置了两个入口；店内产品线齐全。囊括成衣、皮革、鞋履、手表和高级珠宝（包括新娘系列）。

图源：ins@ kyusyutabi06ins

高能首店“含金量”拉满，

新业态/特别概念店是“质感满分”

不仅有日本最大香奈儿“坐镇”，近60个九州最大/九州首进/福冈县内唯一品牌也搭建起商场的“豪华品牌阵容”。

■多个重量级“九州规模最大”、“九州首进”品牌进驻

茑屋书店，除了出售书籍、杂货以及举办快闪店活动，同样引进了星巴克，还带来九州地区最大面积的SHARE LOUNGE共享休息室（设有180个座位）。

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奈良老字号杂货店中川政七商店九州最大旗舰店（并于5月2日-10月的六个月在商场3F层开设快闪店），精选与日本工艺相关的衣食住生活杂货，带来一系列九州限定商品，更提供体验型工作坊活动；日本高端户外品牌Snow Peak亦在此开设九州最大规模展售据点。

中川政七商店部分产品

图源：nakagawa官网

融合法国与日本“混血”气质的时尚品牌一口气打造精品店与咖啡馆Maison Kitsuné / Café Kitsuné，以及，收集量过万张的Face Records二手黑胶专门店、“日本主妇治愈神奇”陪伴机器人LOVOT、户外多巴胺品牌Cotopaxi等均为九州首进品牌。

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图源：noukatsu-shimbun.jp

■独具巧思的新业态店/特别概念店，绝对是“重头戏”！

位于3楼的Spiral Garden螺旋花园是项目的“必打卡点”之一。该店以“生活与艺术融合”为概念，把门店打造成一个小型“艺术馆”般，无论是咖啡馆、家居用品，还是艺术画廊都被浓厚的艺术氛围包围着，后续还会定期举行大型展览会。

图片来源：ins@spiralgarden_fukuoka

永旺旗下首家主打有机、健康、绿色理念的b!olala独立食品商店，卖场面积约388平方米，产品涵盖生鲜品、加工食品、生活用品等，售卖味噌、甜酒、日式面包的发酵专区为其一大亮点，也销售新西兰洗护品牌Eco Store等王牌产品。目前，日本已有4个永旺大卖场在场内开设b!olala食品专区。

图源：onefukuoka官网

日本老牌餐饮Royal集团与米其林法餐主厨Tsuyoshi Fukuyama打造THE CONTINENTAL ROYAL & Goh餐厅，“既可以站着快速喝一杯，又可以与所爱之人共度特别时光”，店内会开设一个供顾客任意使用的展示台，以及可以在平静氛围中享用餐点的主餐厅。这是一家融合传统与创新的小确幸酒馆，亦开创为本土餐饮开拓了新商业模式。

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图源：fukuoka-leapup.jp

精品咖啡连锁Tullt'sCoffee与日本西铁集团首度合作打造特别概念店，门店将西铁火车、巴士的废料用于内部装饰，现已成为铁路爱好者及父母孩子们的热门打卡点。

图源：nnr-nx.jp

三大美食空间人气爆满：

本地特色美食、创意餐馆、多功能食堂应有尽有

福冈作为日本著名的美食之都，One Fukuoka Bldg. 也强化了在地美食属性。商场B1层两大美食空间——「iiTo TENJIN美食广场」和「天神招牌老街」共引进15个餐饮品牌，而5F层「天神福食堂」打造新型多功能餐厅。

• 「iiTo TENJIN美食广场」，集合8家独具风格的新业态餐厅，如将高端杂货店、熟食柜台和酒吧融为一体的TAVERY WALKER、法式创意小酒馆LE BISTRO AKi，以及专注细分品类的蛋包饭专门店卵と私、沙拉碗专卖店WithGreen等。

图源：favy.jp

图源：fukuoka-now

• 「天神招牌老街」（Tenjin Noren Street），汇集7家来自不同地区的日本特色美食，福冈海鲜、明治水产、博多猪骨面、盛冈手打冷面都能在这里找到。

图源：ins@bose_ sato

• 「天神福食堂」，号称“天神最大食堂”，打造“灵活用于就餐、工作、休息、社交场所”的新型餐厅，划分“天”、“神”、“福”、“食”四个空间；面积达460平、设有209个座位，入口处设有监视器便于查看座位空余情况；中午时段（11：00-15：00）为食堂提供午餐，下午开始（15：00-20：00）则变身酒馆。

图源：fukuoka-now

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