陕西
【蓝城林溪桃源】
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实景图
鸟瞰图建面约225㎡户型
比如蓝城·林溪桃源，6-9层洋房产品，最高得房率超过106%。
在市场上主流产品还停留在70%、80%得房率时，蓝城·林溪桃源真正意义上率先实现了“零公摊”，以超高的得房率，成为济南洋房市场的引领之作。
相比较“取消公摊”的帽子戏法，显然还是超高得房率，更能带给购房者真正的实惠。
蓝城【桃花源系】作品
最高达106%超高得房率
在业内，蓝城出品，必数精品。蓝城，早已成为高端住宅的品质代表之一。这一次得房率的革新，蓝城再一次走在了市场的前面。
蓝城·林溪桃源，是蓝城与济南新一代实力房企虞郡地产强强联合之作。蓝城拿出的是顶级产品系，中国住宅领域的最强产品系之一——桃花源系作品。这也是济南第一座桃花源系作品。
蓝城·林溪桃源以超低容积率，打造叠墅、合院、洋房稀缺低密产品。此前，350万拿下蓝城院子，吸引了不少向往院落生活的购房者。这一次，A4地块入市，容积率低至1.3，包含5栋6—12F洋房、3栋叠墅产品。超高得房率的洋房产品，再一次聚焦市场的关注目光。
市面上的洋房产品分很多种，有的是和高层挤在一起的洋房，用来提升小区的档次，洋房的舒适度自然大打折扣。像蓝城·林溪桃源，则是长在墅质小区里的洋房，A4地块一共才172户，足够低密，舒适程度自然属于市场顶级。
蓝城·林溪桃源洋房产品打造了建面约147-334㎡多个户型。户户高拓展空间，让超高得房率成为小区的标配。
私家电梯前厅，约4㎡业主私享空间。相当于可以把玄关、大件收纳在电梯厅完成。完全专属的私人空间，生活空间又拓展了4㎡。
一层为下跃复式，建面约300㎡，院子面积约43-116㎡，不计入建筑面积，再加上约9㎡的阳台空间。相当于花同样的钱，实际使用面积多了近1/2。
标准层洋房为半开敞阳台，以建面约147㎡户型为例，双连通阳台宽约1.8m，长达约10.4m，面积高达近18㎡，其中有9㎡不计入产权面积，相当于多了一个书房空间。再加上约4㎡的电梯厅，几乎白得了约13㎡空间。
建面约147㎡户型
不只得房率惊人，户型设计同样优越。约147㎡产品南向面宽高达13.9m，约7m超大横厅，与窗外美景无界相融。主卧套房式设计，带独立卫生间、衣帽间，尽享无限尊崇。
顶层洋房是约225㎡奢阔大平层，超大广角露台长达约27.8m，赠送面积高达约60㎡。认真算下来，套内面积约181㎡+赠送面积约60㎡=实际使用面积约241㎡，得房率高达106%。
这还是没有计算私家电梯厅的情况下，算上业主独享的电梯厅，得房率或许将高达110%。
建面约225㎡四室两厅三卫户型可能是济南居住舒适度最高的大平层之一，尺度实在太让人羡慕。
一层一户，意味着360度的美景皆为业主私享。
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