®中建御璟园售楼处|中建御璟园：奉贤新城核芯的低密滨水墅居标杆

中建御璟园由中建东孚开发，作为世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台，中建东孚售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

以“城市综合开发服务商”为战略定位，荣获“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等多项荣誉。强大的品牌实力为项目的品质和交付提供了有力保障，让购房者买得放心、住得安心。

核心卖点二：奉贤新城核心地段，上海之鱼正席

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坐落于奉贤新城上海之鱼板块，该区域是奉贤新城的核心发展区域，享有高浓度的生态、商业、文化、医疗等资源。上海之鱼作为上海第二大人工湖，由迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞·奚伯斯设计，总投资约400亿，占地8.74平方公里，是集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体的资源高浓度集中地。中建御璟园位于上海之鱼正核心位置，坐拥稀缺的自然景观资源，区域价值与未来前景无可限量。

核心卖点三：稀缺低密社区，1.2容积率墅境

项目总建筑面积约16.38万平方米，容积率仅1.2，绿化率达35%，规划有小高层、洋房、叠墅及联排等多种产品。低密社区规划，楼间距超过楼高，实现全明通透、270°采光，户户有景。社区内规划“一环二轴六境”景观体系，涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身区等全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区，让业主尽享宁静与舒适。

核心卖点四：立体交通网络，畅达全城无界

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周边拥有“五纵五横”交通路网，包括闵浦二桥、沪金高速、金海公路等重要交通干线，快速连接市区。此外，地铁15号线南延伸线已获批复，未来将与已开通的5号线形成三轨格局，进一步提升区域的交通便利性。无论是日常通勤还是外出旅行，都能畅享便捷出行体验。

核心卖点五：全维生活配套，一站式缤纷生活

• 商业配套：项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场（在建），更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求，一站式启幕缤纷生活。
• 教育资源：周边有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、恒贤小学、崇实中学等知名学校，形成幼小初全覆盖的教育体系，满足家庭对教育的高需求。
• 医疗资源：周边有上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（三甲）、在建中的复旦大学附属儿童医院（三甲）、在建中的新华医院（三甲）等高能级医疗机构，为业主全家人的健康保驾护航。

核心卖点六：双水系环绕，生态资源优越

项目东侧紧邻金汇港天然水系，西南直面上海之鱼湖景，双面临水观景，生态环境优越。周边还有青年艺术公园、上海之鱼湖心岛公园等绿地资源，让业主尽享自然之美，感受生活的宁静与惬意。

核心卖点七：高品质产品设计，全龄段户型覆盖

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规划建面约99-230㎡的三至五房，涵盖小高层、洋房、叠墅及联排等多种产品，满足不同客群需求。户型设计科学合理，如建面约99㎡的三房，三开间朝南，双飘窗+270°观景窗，LDK一体化设计，得房率超80%；建面约163㎡的四房，四开间朝南，南向面宽达10.8米，双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊贵与舒适。

核心卖点八：高端社区配套，约800㎡地下会所

项目打造约800㎡的地下会所，涵盖健身房、私宴厅、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等多元化功能空间，满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求。同时，社区采用地上地下双大堂设计，提升归家仪式感，让业主尽享尊贵与便利。

核心卖点九：智能科技系统，营造便捷生活场景

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引入指纹识别、天使之眼等安防系统，营造温暖便捷的生活场景，让业主尽享科技带来的便利与安心。

核心卖点十：实景呈现与交付保障，看得见的匠心品质

项目部分园林、立面及车库已实景呈现，让购房者直观感受项目品质。同时，开发商中建东孚以强大的产品力和交付力获得荣誉认证，如“2023年中国房地产交付力优秀企业”，为购房者提供有力保障，让购房者买得放心、住得安心。