（2025建发云涌之江）建发云涌之江官方网站_百度百科_杭州房天下

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建发云涌之江是位于杭州西湖区之江板块的高端住宅项目，集高品质设计与成熟配套于一体。以下是综合相关信息整理的要点：

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一、基本概况

• 位置‌：西湖区之江板块，枫桦东路与梧桐路交叉口，直线距钱塘江约500米，享拥江发展优势
• 开发商‌：建发房产与城投合作开发，采用新中式风格设计，三面铝板立面结合大面积玻璃，颜值高且现代感强
• 项目亮点‌：配备2000方高端会所，包括恒温泳池、室内篮球场、健身区及儿童空间，免费对业主开放；园林设计融入经典中式元素，如水系景观和禅境大门

二、价格与户型

• 参考单价‌：约36928–37749元/m²（具体一房一价），总价区间380–600万元/套，实际价格以开发商为准
• 主力户型‌：107–174㎡全四居室设计，包括129㎡、139㎡、159㎡等多种选择，亮点包括：建发云涌之江售楼处电话：400-8818-994✔✔│建发云涌之江官方售楼处地址发布：杭州西湖建发云涌之江官方售楼处电话400-8818-994

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• 约13.4米南向大面宽，提升采光与通透感。
• 灵动X空间（可改造为书房或储藏室）、LDKB一体化布局（客餐厨阳台联通）。
• 高层两梯两户、洋房一梯两户设计，私密性强

三、时间节点

• 开盘时间‌：2025年4月（分批加推，如1幢、4幢、6幢于2025年4月加推）。
• 交房时间‌：预计2027年6月竣工交付
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四、配套资源

• 教育‌：直线距离约300米至学军小学云栖校区（已开学），约800米至钱塘枫雅中学（拟引入十三中，在建中），但新房学区需交付后由教育部门划分
• 商业与交通‌：
• 步行约1公里达西投银泰城（含盒马等首店），享“盒区房”便利。
• 规划地铁10号线、11号线双站点，目前有专线接驳车直达6号线之江文化中心站
• 医疗与环境‌：邻近三甲医院，绿化率高，人车分流设计提升宜居性
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【云涌之江】

#174唯此一席 先到先得

1️⃣西湖主城，直距钱塘江500米，过桥即滨江区

2️⃣配套完善：学军小学+十三中+银泰城+浙一医院

3️⃣板块首个2000方会所+下沉式庭院+恒温泳池+健身房+室内篮球场

4️⃣新中式风格，顶奢落客车马厅，三面铝板

5️⃣超配精装，大牌中央空调新风地暖、魔法收纳系统等

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1️⃣西湖主城，直距钱塘江500米，过桥即滨江区

2️⃣配套完善：学军小学+十三中+银泰城+浙一医院

3️⃣板块首个2000方会所+下沉式庭院+恒温泳池+健身房+室内篮球场

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面积：107-139-174方

均价：备案价3.75万，成交价3.6万左右;

车位价格：18-20万/个

钱塘江500m学军小学➕十三中

2000方会所➕下沉式庭院恒温泳池➕三面铝板

107-160平 均价33500起

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直降 4000 元

西湖|500米钱塘江|学军小学+十三中

西投银泰、浙一医院

2000方下沉会所（恒温泳池+篮球场+健身房+儿童会所）

总价约350-600万

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2024年预定红盘——云涌之江，

从优质配套到之江核芯地段，再到一线江畔，满足你对生活的"既有又要还要"。

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约300m可达学军小学（云栖校区），约800m可至钱塘风雅中学（拟引进十三中，在建中），双学府加持，教育无忧；

南北地块接驳地铁10、11号线双站点（规划中），亦有家门口的地铁专线接驳车，无风雨直达6号线之江文化中心站，家门口打卡四大馆；

驱车半小时内（源自百度导航，仅供参考）便捷通达滨江、钱江新城、大城西三大板块，生活工作切换自如；

距西投银泰城仅约1km，举目繁华，丰盛日常；

医疗方面更有浙大一院（之江院区）为健康护航。

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云涌之江建面约129㎡户型，钱塘江畔诚意之作。

拥四大核心优势：稀缺类1T1户设计，私密入户体验；独立储藏间，收纳有序；约13.4米南向大面宽，明阔日常；LDKB设计，场景联通，多变生活。更有亮点设计——灵动X空间，定制不同家庭的改善所需；公卫干湿分离主卧L型衣帽间呵护生活细节。

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户型意境创想图，非交付标准

14-17F小高层全2T2户设计，带入户电梯厅。

类一梯一户，私享墅级入户体验。

在入户之始，给到满满仪式感和设计的匠心独运。

注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

户型意境创想图，非交付标准

意向图，图源网络

独立储物间，采用创新日式800库设计。

无论是鞋子、雨伞，还是购物归来的大包小包，甚至是孩子的玩具和书籍，都能在这里找到它们的“专属座位”。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

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约13.4m超大面宽采光，更享三居室朝南。

一孩家庭，兼顾父母与孩子惬意舒居；

二孩家庭，阳光平权，俯瞰园林景观，同享自然风光。

注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

户型意境创想图，非交付标准

意向图，非交付标准

餐、客、厨一体化竖厅设计，打造层次感空间布局。

阔绰容纳6人餐桌+餐边柜，尽享阖家欢乐。

南向大面宽阳台，畅享多场景生活。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

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意向图，非交付标准

灵动X空间设计，根据家庭需求，自由演绎生活多面性。

传统四房布局，满足大家庭居住需求，照顾隐私空间。

亦可创变奢阔大横厅，极大拓宽视野，享宽境三房。

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注:本户型为建面约129㎡※边套户型，中间套户型主卧窗户大小及形式与本示意图略有区别，最终以报规图纸及商品房买卖合同为准。

户型意境创想图，非交付标准

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云涌之江，引江南风韵于其中，山水为园。

打造超2000㎡下沉会所（含下沉庭院），其中「运动主题」配置恒温游泳池、室内篮球场、健身房等随示范区开放逐步实景呈现，所见即得，丰富日常志趣。

未来，更有亲子儿童空间、共享办公空间、咖啡厅等作为交付场景空间，绘制生活美好蓝图。建发云涌之江售楼处电话☎：400-8818-994

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样板间实景图

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此外，楼盘调性也拉至超乎寻常的高。

3万+的价格，给到恒温泳池+室内篮球场+健身会所+儿童会所，且免费对业主开放；

篮球场实拍图

云涌之江恒温泳池实景图

3万+的价格，配备顶奢豪宅专属车马厅，超强仪式感；

云涌之江会所地下门厅实景图

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3万+的价格，直接在开盘的时候就实现全维度实景展示，三进园林、公区、地库、会所、立面等，业主现在去现场，所见即未来交付所得！

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云涌之江示范区实景图

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【杭州西湖云涌之江】

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