北京
✅北京「建发观堂府」✨✽✽✽✽
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楼盘地址：昌平新城北邵洼地铁站南约500米
开 发 商：北京兆嘉房地产开发有限公司
占地面积：95000㎡
建筑面积：310000m²
楼栋总数：19栋9-15层洋房、小高层、高层，共1108户
户型面积：83-186平米的三居、四居
销售价格：46900元/平方米
销售总价：390-1000万
车 位 比：1:1.2
物业公司：建发物业
物 业 费：4.1元/月/平米
交房日期：2026年10月31日
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2
区位交通
区位优势：
2023年昌平新城东区正式定位为“首都北部消费新地标”，人们对昌平新城认可度大幅提升。
交通优势：
项目距离地铁昌平线北邵洼站约500米，可直达西二旗，并伴随昌平线南延一期的开通快速抵挡蓟门桥。亦可换乘地铁8、10、13、15号线，畅达朝阳、望京等繁华商圈。
3
生活配套
教育配套：
石油大学附属小学南邵校区、南邵中学、清华附中昌平学校、汇佳私立学校
商业配套：
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路劲世界城广场、悦荟广场
医疗配套：
泰康燕园康复医院
4
整体规划
建发观堂府共规划19栋6-15层洋房和小高层，总户数1108户，容积率2.2，绿化率30%。项目主打新中式风格，户型涵盖63-186㎡，精装交付。
5
户型展示
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样板间展示
110平米样板间
137平米样板间
186平米样板间
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实景示范区
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