#2025御汤山熙园官方出品#御汤山熙园售楼处发布@御汤山熙园官方

✅北京「御汤山熙园」✨✽✽✽✽

御汤山熙园☏开发商☎电话:400-1817-191【开发商已认证】

御汤山熙园⫸售楼处☎电话:400-1817-191【售楼处已认证】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

御汤山-熙园 地处北京温泉资源核心区域——小汤山镇，近皇家汤泉行宫旧址，奥北别墅区核心位置，御汤山坐落在中轴龙脉北首，800年皇家汤泉行宫原址之上。

项目基本信息

开发商：北京天时房地产开发有限公司

产权：70年

拿地时间：2004年

交房时间：现房

装修情况：毛坯 、精装

产权面积：300㎡-500㎡

（AB户型地下算房本面积，其他户型地下不算房本面积）

使用面积：500㎡-800㎡

单层面积：160㎡以上

花园面积:300㎡-800㎡

总层：地上两层，地下一层

主力户型：四-五居（地上全名格局）

车位：双车位或四车位

总栋数：664

水电供暖：市政水电，市政供暖（自采暖）

物业公司：北京伟联物业管理有限公司

物业费：9元 /㎡/月（收地上一二层）

入户：温泉入户

层高：3.3㎡

交房赠送：赠送燃气炉 中央空调

主推特价房源

目前西区独栋在售，面积450-610㎡，赠送花园面积200-600平米左右。

现主推以下两套特价房源，均为一口价，一套是性价比最高的！另外一套是项目楼王！！！

【1】 西区 独栋 毛坯

产权:376㎡ 使用:708㎡

花园:458㎡

️临湖 法式轻奢

北入南园，超大南厅！

【2】 御汤山 山水楼王

背山面水好位置

私属1655㎡大院

821㎡传世府邸

单层280㎡+六居套房

私属双车库+双车位

双挑空+20米面宽

占地2000㎡ 产权573㎡

使用821㎡ 庭院1655㎡

特价房样板间及户型图

项目其它户型

御汤山·熙园作为奥北别墅区的代表，应时应势。多年来依靠项目独特魅力，通过自身价值吸引着不计其数的豪宅买家，在低调一年之后，再度强势启程。以153种建筑表情，17种不同户型，建筑面积约460-610㎡独栋，尽享私家花园、下沉式庭院和露台，勾勒不可复制的人居样本，承载大家生活理想。

园 林 设 计

在园林建造上，御汤山采用五重立体式园林构造法，360度定位，使绿化层次更加丰富；在树木选择上，全冠移植30000株原生成树，以30年的林木为起点、50年林木为主体，100年的林木应合主要景观节点，导向别墅区的园林景观；银杏、雪松、云杉、丛生白桦、蒙古栎、玉兰等名树寻处可见；业主屋前房后成熟树木10余棵之多。尽享三季有花、四季有绿，处处有景的园林胜境。

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