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广州番禺（越秀星瀚tod）
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项目简介

越秀·星瀚TOD是由广州地铁集团与越秀地产两大国企联合打造的大型综合开发项目，位于陈头岗车辆段上盖。该项目不仅享有便捷的交通条件，还配备了丰富的教育资源和生活设施，旨在为居民提供一个全方位优居的生活大城。

区位规划潜力

星瀚TOD地处南站新城商务区附近，东邻万博CBD，地理位置优越，周边商业氛围浓厚。同时，该项目紧邻在建中的22号线陈头岗站，一站即可抵达广州南站，交通极为便利。此外，它距离珠江新城直线距离约为11.7公里，通过地铁网络可以快速到达市区各个核心区域。

在售户型及价格

目前在售的户型包括约76㎡、86㎡、112㎡三种面积段，以及约98-107㎡的双层复式住宅。这些户型设计注重空间利用率和居住舒适度，总价3X8万起，性价比高。部分户型还可以享受到一线无遮挡江景，进一步提升了居住体验。

户型鉴赏

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总价3X8万起入手双层复式（约5.8m层高）

约98-107㎡双层复式住宅

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小区环境怎么样？

小区内绿化率达到了30%，并设有1.7万㎡立体商业广场、全龄段空中园林、高线公园、全龄段运动公园、假日泳池等丰富的生活配套设施，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求。特别值得一提的是，项目地势较高，避免了暴雨或台风天气下的水浸风险，提高了居住安全性。

交通配套如下

越秀·星瀚TOD是22号线上盖项目，楼下即是陈头岗站，步行几分钟即可到达。从这里出发，一站可达广州南站，五站直达珠江新城，交通网络四通八达。此外，项目临近2号线会江站，方便前往海珠、天河等地。

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学区学校配套如下

教育方面，社区内自建了一所45班九年一贯制公办广外附校和一所27班公办特色幼儿园，实现了家门口即校门口的一站式教育服务。该学校由广东外语外贸大学合作办学，师资力量雄厚，教学质量和国际化水平有保障。

商业配套

除了内部的1.7万㎡立体商业广场外，周边还有万达广场、天河城等多个大型购物中心，提供了丰富的购物和娱乐选择。未来随着南站新城和万博CBD的发展，这里的商业配套将更加完善。

项目价值优势总结

越秀·星瀚TOD凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及完善的配套设施，成为了一个极具吸引力的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷都市生活的年轻人群体来说，这里都能满足他们的多样化需求。特别是其作为现楼销售的特点，使得购房者无需等待太久就能入住新家，大大缩短了购房周期。同时，项目地势较高的特点也确保了居住的安全性和舒适性。综上所述，越秀·星瀚TOD是一个值得考虑的投资和居住项目。

关于番禺越秀星瀚tod最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

番禺『越秀星瀚tod』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。