®#官方年度好房子#中国铁建·熙语官方售楼处发布：打造品质生活！

中国铁建·熙语官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目是位于上海市奉贤区西渡板块的高端住宅项目，由千亿央企中国铁建地产倾力打造。

中国铁建·熙语官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目地处扶兰路68弄3号，紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行3分钟可达，实现与闵行莘庄、徐家汇等核心区域的快速通勤。

中国铁建·熙语官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目总占地面积约6.6万平方米，建筑面积约11.9万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划有15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）及10幢5层叠墅，总计1049户，形成高低错落的滨江天际线。户型面积涵盖建面约81-121㎡的瞰景高层和约135-155㎡的低密叠墅，满足不同家庭的居住需求。

中国铁建·熙语官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目内部打造约7000㎡中央景观轴，构建“两轴一环五进”园林体系，配备约1200㎡社区会所，涵盖健身房、瑜伽室等全龄活动空间。

中国铁建·熙语官方售楼处:400-1010-064✨✨。周边商业配套丰富，1公里半径内聚集天择生活广场、连城商业广场等，3公里范围内可享龙湖上海金汇天街等大型商业综合体。教育资源优质，西渡幼儿园、西渡学校等形成全龄教育矩阵。

中国铁建·熙语官方售楼处:400-1010-064✨✨。以其央企品质保障、低密度设计理念、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为南上海人居新标杆。

自驾出行方面，已有闵浦二桥、奉浦大桥、虹梅南路隧道，与闵行紧密连接，业主自驾出行快速通达。未来地铁15号线南延段（在建）、嘉闵高架南延伸（研究）建成后，进一步拓宽熙语售楼处电话：400-1010-064✔✔✔业主的出行便利度，大虹桥交通枢纽、上海南站、天山、七宝等繁华商圈轻松畅享。（数据来源：《大零号湾科技创新策源功能区专项规划》

区位示意图

总价约400万级地铁口精选好房，建筑面积约81-148㎡墅境住区，整体约1.8容积率低密住区，融合江南礼序园林设计。约7000㎡中轴景观，约3000㎡阳光草坪配合多元场景，营造临水平台、环池廊道、禅意步道等社区景观，另设有星球主题乐园、主题架空层泛会所等生活配套，为各年龄层居者提供风度多彩的悠闲活动场。

中国铁建·熙语售楼处电话：400-1010-064✔✔✔读懂业主对生活的期待，打造归心自然的超凡享受。总计超1万方的社区园林景观，环一轴五进归家仪式感，让回家仿佛是一场穿越花园的旅行。社区入口的酒店式环岛落客区、中庭的城市叠瀑水景、错落植被、山石流水景观廊道，每一步皆从容安逸，提供给业主一种自得其乐的惬意。

项目实景示意图

内置约3000㎡中央大草坪、星球部落、架空层泛会所等丰盛全龄活动场域，让不同年龄的业主，融入自然的簇拥里，享受优雅静谧的当代慢调生活。不间断的绿意园景，理想的邻里社交情景空间，请业主们自行编织，奏响属于自己的华美乐章。

项目实景示意图

5号线站口约260米地铁房

一站闵行一江之隔 房价近乎砍半

【中国铁建·熙语售楼处电话：400-1010-064✔✔✔】推出特价房源！

建面约81-91-100-121㎡2-4房

及建面约135-148㎡臻稀叠墅

高标准精装 契合高品质生活

备案均价42,345元/㎡

今年4月20日，中铁建以总价23.472亿元成功竞得奉贤西渡街道D-01-11区域地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。

该地块东至扶拦路，南至D-01-13（中铁建香榭国际），西至南横泾，北至西闸公路。距离5号线西渡站仅约300米（百度地图测距）未来将是一块名副其实的纯轨交房。

中国铁建深耕西渡多年，这一回再塑标杆的决心已显露无疑。

首先，在规划设计上同频国际前沿的产品力设计。

邀请奥雅股份首席景观师、EMO易墨设计创始合伙人、GART集艾设计建筑室内设计师为项目勾勒美好的生活场。

其次，大手笔约7000㎡中轴景观！

项目有约3000㎡核心景观秘境，并通过200m长景观视线通廊向外延伸，构成约7000㎡中轴景观，营造出一番繁花锦簇、绿树成荫的景象，让业主生活更具自然生态的享受。

近10000方实景示范区，生活无需想象

以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

5重归家礼序，10大生活场景

以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。

多元社交 邻里生活艺术空间

项目预留了大量可交互的社交空间，通过乐园、康养、架空泛会所、园林为全龄居者提供丰富多彩的休闲活动场所。

还有高达约75米的栋距！

项目以18层、14层的高层、小高层为主，其中14层小高层楼间距可以达到近75米！按经验来看，一般项目的栋距在35-40米之间。那项目楼栋距极为阔绰，带来的是更好的采光和视野。

而这75米的背后，是中国铁建牺牲了一栋楼，让75米变成约3000㎡的中央景观，连结约7000㎡中轴景观。

户型方面，小高层、高层主力户型为建面约81-121㎡2-4房。

建面约81㎡2房功能齐全，拥有朝南大面宽和全卧飘窗设计。

很适合小两口和小太阳家庭，上车价格非常温柔，300多万以往只能看非常偏远乡镇板块，如今能买一站闵行的地铁房，能级高太多，何必再看其它！

建面约91㎡3房2卫，三开间朝南，客餐厅连通大阳台，四飘窗设计，好户型该有的素质它都有。

“2卫”设计，比常规户型多配置出一个卫生间，并将洗漱台盆设置在公共空间中，可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点，同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。

由此，不管是三口之家，还是三代人同居，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。

建面约100㎡3房2卫，阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

建面约121㎡ 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

值得点赞的是它的装修标准，如果说地铁房是占了地利，那高装标妥妥就是中国铁建高诚意的表达以及再造西渡标杆的决心。

划重点：

预计总价300-400万级的中国铁建·熙语售楼处电话：400-1010-064✔✔✔竟然使用了汉斯格雅、杜拉维特、威能等中环内高端住宅才会用到的品牌。

特别在使用频次很高的卫生间、厨房，皆为高配，保证了业主后期的使用体验感。

比如卫浴，洗脸盆、座便器都选用杜拉维特；洗脸盆龙头、淋浴龙头用的都是汉斯格雅。在厨房，配置摩恩的洗涤盆、洗涤盆龙头（可抽拉）；灶具、吸油烟机均为老板品牌，值得一提，项目配备了同级少有的洗碗机。

东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件也是标配！实话讲300-400万级新房配地暖的并不多，但要是买时不配备，后期加装可太难了。有句话叫：“我可以暂时不用，但你不能没有”，地暖也是这样。

另外，很多细节的交付让人倍感暖心！

比如，玄关柜、浴室柜+镜柜都是交付标准，你不用后期去家装店定制，甚至花时间配色；厨房还贴心配备安吉尔净水器和西顿凉霸。

总得来说，在卫浴、厨房层面，项目装修质感比肩中环内高端住宅，其它配置也属于同级上乘水平。可以看得出中国铁建在项目身上下足了血本。

事实上，装修的意义是什么？

我认为就是打造一种更高阶的生活方式！不管你在外面多辛苦，回家之后就该好好享受更舒服、更具质感的生活！中国铁建显然深谙这一道理！

除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！

事实上，叠墅在整个奉贤和闵行拥有很强的稀缺性：

奉贤5号线沿线，从西渡到肖塘再到奉贤新城几乎都是清一色高层，没有别墅；而闵行南部同样如此，紫薇花园、光合上城、公园1872等等皆为高层。

中国铁建·熙语售楼处电话：400-1010-064✔✔✔，距离地铁五号线站口直线距离仅约260米，步行约3分钟，地铁向北可以直达城市副中心莘庄，向南可达奉贤新城上海之鱼等地，西渡拥有辐射全城的交通优势和引擎力。便捷的地铁，改变了人与城市的连接频率，为时间做减法，为生活做加法。

闵行在公园1872售罄后，全区价格版图发生了质的变化：尤其是你要一步到位3房，闵行新房门槛价已跃升到550-600万级，这对于首置客户，即使首付35%上车也不容易，贷款压力很大。

一江之隔，一站地铁总价几乎砍半！和颛桥新房，吴泾品质二手房相比，总价几乎砍半！这样的剪刀差，放眼全上海都难寻！换句话说，这样的置业性价比可遇不可求！既然遇到了，就牢牢把握！

当风从湾上吹来，吹来画卷

下一站，美好

中国铁建·熙语售楼处电话：400-1010-064✔✔✔已铺垫成了人生的信笺

阿贝尔·加缪说：

“对未来真正的慷慨，是把一切都献给现在”

从十里洋场外滩，到陆家嘴金融中心

从世博前滩崛起，到徐汇滨江的布局

黄浦江的“下一站”未来将在何方

示意图

《黄浦江、苏州河沿岸地区建设规划（2018-2035）》

给出了时间的答案

依托“一江一河”规划开篇

站定“大零号湾”深度布局

拥享约10km滨江会客厅（规划中）

近享罕有资源

在时代的洪流中，只有那些具有远见卓识的人

方能在澎湃的“浦江第一湾”相逢

当地铁5号线越江而过

示意图

烫金的一站‘入主城区’距离

惊喜4字头单价，约2万元惊人的价格差

成就西渡价值桥头堡

设计师贝聿铭曾说

“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划”

恰如当下西渡的真实写照

正在上演声势浩大的城市向前进程

仅为阶段示意图

中国铁建·熙语售楼处电话：400-1010-064✔✔✔恰逢其时，参与其中

与“大零号湾”一起走在未来的路上

共见“浦江第一湾”及西渡腾飞

以约1.8自然容积率，约35%绿化率为底色

面对未来生活设定一座低密自然墅境生活场

通过乐园、康养、架空泛会所、园林

呈现全龄段美好生活

生活其中的人们，融合最具烟火气的模样

找到家的归属感、度假感、舒适感

仅为阶段示意图

全新升级“语系”著作

一座生活坐标，与世界一江之隔

我们相信

每个人都能在这里邂逅甜蜜的生活

续写美好人生，下一站故事