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楼盘简介

鸟瞰图

截至5月15日小编统计，2023年取证，住宅共签约378套，网签均价约2.1万元/平左右。

【项目位置】北京市房山区房窑路

【产权年限】70年产权商品住宅

【建筑面积】建面约13.38万平米

【占地面积】占地约3.16万平米

【绿化率】≈30%

【容积率】2.80

【建筑类型】小高层/高层产品

【社区规模】共16栋楼(985户)

【项目总高】总高在7层到18层

【交房标准】全精装修进行交付

【产品单价】约2.1万到2.5万/平

【面积区间】51平米到134平米

【户型格局】一居到四居室格局

【物业管理】物业公司万科物业

【物管费用】具体费用3.06元/平

【车位配比】1：1.2(人车分流)

【供暖方式】地暖/集中供暖

【交房时间】预计在2026年交房（具体时间以官方为准）

室外施工进度

【楼栋外立面+内部环境+视频】

北京建工·揽星樾

2023 北京建工 迭新之作 星耀盛启

地铁旁·全配套·建面约51-134㎡一至四居宽境美宅

北京建工揽星系新作，再绽京西！延续揽星宸热销基因，【揽星樾】耀誉亮相！

建工揽星樾八大必买理由

房山城关中心区，坐拥醇熟配套

紧临饶乐府地铁站、京周路，急速纵享北京

国企打造，品质保障

近享十一奉先学校（规划中）教育资源

房山中医院，第一医院为健康保驾护航

品牌精妆交付，一步到位

迭新力作，超大转角飘窗，阔尺露台赠送，创造品质人居新高度

总价99万起地铁盘，北京成熟板块唯一的单价2万+，首付35万起的地铁盘

项目信息

【占地面积】约3.16万㎡

【建筑面积】约13.38万㎡

【总户数】983户

【容积率】2.8

【绿化率】约30%

【在售产品】7-18层洋房小高层

【总楼栋】16栋

【面积区间】约51-134㎡一至四居

【价格】单价2.1万～2.5万，首付35万起

【交房标准】精妆修

【建筑风格】现代简约

【物业公司】待定

【物业费】待定

【供暖方式】集中供暖地暖

【售楼处地址】北京市房山区饶乐府地铁站西侧约600米 揽星樾售楼处

【项目地址】北京市房山区城关中心区

【国匠修为 品质保障】

北京建工集团，与新中国同龄，荣耀跻身全球250家最大国际工程承包商及中国500强企业之列。在长安街两侧，北京建工以天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑，铸就首都辉煌天际线。集团荣誉满载，荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖及58项国家科学技术奖等。

建工地产，领航建工集团地产板块，国家一级资质认证，六年蝉联全国房企综合实力百强。

京西力作：建工揽星樾，全龄友好社区新典范
建工揽星樾，建工地产在京西匠心打造，集便利、繁华、生态于一体，继揽星宸后的又一升级之作。社区规划一环、双核、多节点，演绎多元生活场景；友邻社交、全龄乐园、悦动怡养三大主题，营造和谐共融的居住氛围。坐拥京西城芯优越位置，尽享成熟配套资源，引领北京居住新风尚。"

建工揽星樾择址房山城关中心区。坐享城芯醇熟配套 ，共鉴品质生活价值，涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、未来小镇等大型商业综合体。

【紧临地铁 极速出行】

项目距离地铁饶乐府站约1.9公里，乘坐地铁燕房线阎村东换成房山线，然后可换乘9号线，10号线，16号线到达市区。

一轨两横双高速多公交，立体出行网络

一轨：地铁燕房线

两横：京周路、阎周路

两纵：京港澳高速、京昆高速

多公交：86路、917路、836路等多条快速公交快速通达六里桥、北京西站、广安门内等区域 。

【醇熟城芯 尽享繁华】

项目坐拥城芯醇熟配套，周边涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、华冠天地、美廉美超市等综合商超，满足居家生活所需，举步繁华。

【名校环绕 目送教育】

项目与十一奉先（规划中）学校仅一街之隔，该校是海淀六小强之一的北京十一学校的分校，十一学校被誉为985/211的“预备校”，一本升学率高达99%，区别于其他学校的分校，十一奉先学校是由总部直管，统一办学理念，势必成为房山区教育标杆。

除此之外还有城关二小、城关小学、房山中学等房山区重点院校环绕，教育资源再升级。

【三甲护航 涵养身心】

步行可达解放前建院具有悠久历史的房山第一医院，可享房山唯一三甲医院医疗资源，还有良乡医院，房山中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建），北京京东方数字医院（三甲在建）为健康护航。

⛰【公园云集 富氧环绕】⛰

紧邻西部生态涵养区，牛口峪、卧虎山等多重公园围绕，富氧加倍，森享自然，共鉴生态价值。

【品质跃升 全龄社区】

【项目位于房山城关中心区】

迭新当代私家园林秘境，分龄设计现代园林体系；一环、双核、多节点构建多元生活秀场；友邻社交、全龄乐园、悦动怡养三大主题，全龄共乐，全时共享。

【品质精妆 畅意生活】

项目为全品牌精妆交付，建筑面积51-134㎡一至四居全龄空间进级，打造品质人居新高度；

270转角飘窗，阔揽巨幕观景视野;

全景落地窗，拥享更多自然尺度升级；

超大露台赠送，提升空间实用率，呈现多元生活场景；

全系精收，南向三面宽，全明宽境空间，致敬新星代进取人生。

【新品户型 敬请鉴赏】

【建筑面积约74㎡两室两厅一卫】

【建筑面积约88㎡三室两厅一卫】

【建筑面积约99㎡三室两厅两卫】

【建筑面积约134㎡四室两厅两卫】

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