TOP全城聚焦@泷悦玖宸官方售楼处发布㊤北京电建泷悦玖宸官方出品

⫸⫸⫸【泷悦玖宸】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸-泷悦玖宸售楼处电话:☎400-681-7288接通后输入5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸-泷悦玖宸开发商电话:☎400-681-7288接通后输入5555【开发商已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸-泷悦玖宸营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸ -泷悦玖宸展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

入半山 —— 九峰绵亘，家业永固

文脉底蕴

•文坛巨擘的精神原乡——曹雪芹著书遗迹、纳兰性德饮水词境、顾炎武经世之学

•宗教智慧的千年沉淀——先后潭柘寺、后有北京城，千年戒台寺文化底蕴

地脉规制

•260米半山台地，背靠西山瞰长安，与颐和园、圆明园等同属皇家园林生态基因序列

生态合围

•实测区域氧气含量超北京均值40%，PM2.5浓度低30%，噪声指数仅城区1/2，湿度指标达城市区1.8倍

•98.5%原生森林覆盖率，达国家级生态保护区标准，4000个/cm³负氧离子浓度远超WHO健康标准3倍

1. ⫸⫸⫸-泷悦玖宸营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -泷悦玖宸展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
2. 半山台地选址
3. 项目位于北京西山海拔260米的半山台地，与颐和园、圆明园同属皇家园林生态序列，背靠西山，俯瞰长安街沿线，兼具“离尘不离城”的区位优势。

• 生态数据：负氧离子浓度高达40,000个/cm³（超WHO标准3倍），PM2.5浓度比市区低30%，噪声仅为城区1/2，湿度达城市区1.8倍。
• 5大国家公园环抱：西山森林公园、戒台寺郊野公园等，原生森林覆盖率98.5%。

1. 立体交通网络
2. 三横三纵两轨（莲石路、阜石路、长安街西延线），15分钟可达丽泽商务区，30分钟至中关村；轨道交通S1号线（石厂站1.7公里）及规划中的R1号线。

二、新中式匠造美学与建筑礼序

1. 三段式古典建筑规制

• 屋顶：复刻故宫太和殿九脊歇山顶形制，结合《营造法式》技法。
• 屋身：一、二层采用葡萄牙米黄石材，三、四层为紫铜色铝板，呼应北京“丹韵银律”城市色调。
• 台基与门庭：青云石台阶象征“平步青云”，云纹门簪、金属格栅围合，彰显世家门第威仪。

1. 园林设计

• 以苏州拙政园为蓝本，打造“一溪五园十二坊巷”：
• 四季主题园：春生园（玉兰海棠）、夏长园（竹林荷塘）、秋收园（红枫银杏）、冬藏园（苍松翠柏）。
• 坊巷体系：重构中式邻里温情，强化门第礼序。

项目位置：北京市电建地产泷悦·玖宸营销中心产权年限：70年

楼盘名称：电建泷悦·玖宸

物业类型：叠拼别墅

开发商：龙赫置业（北京）有限公司
上叠: 350㎡北花园带阁楼，790-900万

占地面积：11.08万㎡

建筑面积：11.63万㎡

楼栋总数：19栋

在售产品：

下叠：402㎡南花园，900-1300万

项目总价：790-1350万

交房标准：毛坯

总户数：248户

容积率：1.05

绿化率：50%

物业费：地上6.65，地下1.5

物业公司：电建⫸⫸⫸-泷悦玖宸营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -泷悦玖宸展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

351㎡ 上叠别墅

402㎡下叠别墅

⫸⫸⫸-泷悦玖宸营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -泷悦玖宸展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！