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在北京，真正的顶豪从不靠“标价”定义，而是由不可再生的土地基因决定。朝阳公园东侧，这座亚洲最大城市公园的绿肺之畔，是北京近十年唯一的新盘供应地——融创壹号院，以“绝版地块+公园头排”的稀缺性，成为塔尖人群争相押注的“硬通货”。
基本情况：
开发商：融创中国控股有限公司
拿地时间：2004年
占地面积：7.5万平米
建筑面积：36.6万平方米（住宅26.5万平+商业10.1万平）
绿化率:30%
得房率：80%
容积率：2.83
层高：3.15米
车位：700个；配比1：2
物业费：10.88元/平/月
楼栋数：4栋
总户数：350户
梯户比：两梯两户
交房时间：2026年10月30日
交房标准：精装交付
城市绿洲的终极占有：288公顷朝阳公园，堪比纽约中央公园的生态红利，87%绿地率与CBD、三里屯、使馆区的繁华仅一步之遥。这里是全球富豪公认的“城市折叠面”——左手都市繁华，右手自然静谧。
十年断供的孤品价值：朝阳公园板块自2016年后无新宅入市，二手房均价已突破16万/㎡（如泛海世家），而融创壹号院以13万/㎡的指导价入市，形成近3万/㎡的价格倒挂，堪称政策红利下的“财富窗口”。
国际资源的超级聚合：3公里半径内，SKP、国贸、燕莎等顶级商圈环伺，2027年华润万象城即将落成，叠加19家国际五星酒店与全球500强总部集群，这里是不折不扣的“全球精英生活场”。
惠买房观点：朝阳公园的生态红线与城芯土地的开发殆尽，注定融创壹号院是北京最后的“顶豪入场券”。
交通路网便捷，紧邻东四环路、机场高速、机场二高速，可快速抵达国贸、望京、首都机场等核心区域；距离 14 号线朝阳公园站约 1.5 公里，步行可达在建三号线石佛营站（距项目约 1 公里）及北京朝阳站（距项目约 1.5 公里），未来出行更添便利。
产品力革命：从“堆砌奢华”到“基因重塑”
融创壹号院的野心，是重新定义“顶豪标准”——不是材料的昂贵，而是对土地禀赋与居住本质的极致回应。
建筑美学：城市天际线的“水晶宫殿”
由GOA总裁陆皓操刀，大面积超白玻璃幕墙与暖色石材的碰撞，打造出“光幕建筑”的视觉奇观。百米楼距、0.46容积率的超低密规划，让园林占据社区70%空间，成就CBD旁的“公园里的花园”。
园林叙事：从“观赏”到“共生”
2.3万㎡中央园林，以“溪山行旅图”为灵感，融合和光草坪、冥想森林、风林步道等主题空间，让居者在楼下即可沉浸“都市隐逸”。陆皓直言：“好的园林不是景观，而是生活轨迹的无缝延伸”。
空间哲学：四居尺度与科技升维
215-291㎡主力户型，以LDKB一体化设计重构家庭互动场景，独立家政间、保姆房等细节直击高净值家庭痛点。16大科技系统（如分户式低温地暖、智能安防）与40类工艺集成，打造“适温、恒氧、静谧”的九维舒居体验。
在售户型均价：13.7万
项目由4栋住宅组成，共计350户
建筑高度分别是15层和25层
其中1#、2#是15层(A1、A2、C)，3#、5#是25层（B、D、E）
户型面积：四居室
A1-215㎡--约2867-3081万
A2-219㎡ --约2916-3134万
B-252㎡--约3240-3492万
C-256㎡--约3063-3657万
D-261㎡--约3137-3731万
E-291㎡ --约3879-4170万
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