广东
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【四大必买理由】圈定南湾，悦享顶配生活
圈定核心资产——置业正当时，当选核心城市核心地段核心资产
2025年国家经济发展重点稳住楼市股市，房价触底与史上最重磅政策碰撞，最佳买房时机显现，当选湾区核心资产。
圈定硬核地段——600米直达港珠澳上桥口，10分钟到澳门，30分钟到香港
南湾豪宅区地处珠海城心位置，港珠澳桥头堡资产，出则国际前沿港澳琴，入则主城中心富人区。
圈定顶尖配套——珠海最宜居的豪宅区，出门即享南湾顶配生活
周末的游乐场尽在500米(澳门回归公园、前山河公园)
孩子的学习地尽在500米(容闳国际、东桥幼儿园、东桥小学全龄教育配套)
妈妈的购物场尽在1公里(华发商都、环宇城)
朋友的社交场尽在1公里(网红打卡地北山、竹仙洞高尔夫球场)
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圈定稀缺产品——南湾豪宅区未来5年惟此82-175㎡超高使用率新规产品
南湾豪宅区唯一在售80万㎡大盘，迭代82-175㎡新规产品，超100%实用率、百变空间、南北对流、270°全景飘窗。
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◆推荐户型：
项目涵盖165-258㎡户型，现楼精装交付，所见即所得
【258㎡】5房2厅4卫双阳台
户型亮点：全幕瞰景大平层
【226㎡】5房2厅4卫双阳台
户型亮点：大师执笔千万级城央私享大平层
【188㎡】4房2厅3卫双阳台
户型亮点：“奢享河园双景”大四房
【165㎡ K】4房2厅3卫双阳台
户型亮点：百变多功能双套房大四房
【165㎡M】4房2厅3卫双阳台
户型亮点：双套间明星大四房
◆玺悦湾（北区）实景图：
项目简介：
绿景玺悦湾是绿景集团集三十余年房地产开发经验，重本精工打造湾区国际人文生活地标。项目总建筑面积约80万㎡，是南湾豪宅区在售标杆项目，拥有山、河、城三重景观环绕，以一枝独秀的热销姿态领跑整个珠海市场。
◆玺悦湾（北区）六大必买理由：
①湾区桥头堡，世界南湾心
◎珠海——粤港澳大湾区的核心城市，中国最宜居海滨城市，空气质量常年为优，多年蝉联全国十佳宜居城市榜首。
◎南湾——雄踞珠海城市中心，是港珠澳双重红利承接地。出则国际前沿港澳琴，入则主城中心富人区，是离琴澳最近又优于琴澳最具居住属性的豪宅片区。
②港珠澳大桥首站，尽享港珠澳琴融城红利
◎一桥通港澳：600米直达港珠澳大桥上桥口，1小时直通港深。
◎五口岸畅行：10分钟内直达拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大桥人工岛口岸、湾仔口岸，15分钟到达横琴口岸，经各大口岸便捷高效去往香港澳门。
◎一轨通湾区：8分钟直达珠海轻轨总站，乘高铁去往广州深圳，无缝衔接湾区1小时生活圈。
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③珠海主城富人区，享城央TOP级成熟配套
◎项目位于南湾富人区，3km内尽享6商圈9公园10学府4医院，城市TOP级成熟配套。
5分钟可到达珠海最高端商圈（华发商都、环宇城等），惬意自在享受前山河景观带、高尔夫球场等绿氧场所。
近在咫尺的三甲医院、珠海最高端国际教育资源（容闳国际幼儿园、容闳学校等）、项目自身配建的12班幼儿园及24班小学（小学纳入省一级小学-珠海市香华实验教育集团）。
④联袂国际一线团队，缔造人文生活地标
◎邀请梁志天设计集团、SCD、HWCD设计事务所、点石亚洲团队，对标国际豪宅设计理念联袂打造雅奢风格的室内空间典范。ACLA景观设计公司、广州雕塑院共创珠海首个艺术人文景观设计。
⑤超5万㎡酒店式园林，奢享公园里的家
◎项目打造超5万㎡酒店度假式园林，配以1200㎡东南亚风情度假泳池、八大主题泛会所，园林内采用甄稀名贵花木，大师定制千万级雕塑艺术品等，呈现推窗可享的高端艺术度假之旅。
⑥德国百年皇室品牌精装，人性化精工设计
◎甄选百年皇室御用品牌唯宝，德系一线品牌汉斯格雅、弗兰卡、西门子，进口影木及顶级岩板等超高标准国际化选材。
◎适配全屋空气净化系统、紧急呼叫按钮、双LOW-E系统门窗、涂鸦生态智能家居系统、厨房独立空调系统、厨余处理器、人脸识别布控及追踪、全覆盖式智能安防等人性化设计。
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