☎‍ 2025聚焦 ꦿ℘@万科中興傲舍官方售楼处发布:未来生活新篇章

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⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目凝聚了17+国际新锐设计大师的智慧，从建筑设计到社区规划，都体现了万科对高品质生活的追求和承诺。

直面中兴公园央景！「 ⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」三期加推！276-321㎡奢居臻席递减！

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最新消息：静安内环内公园艺术奢宅

「 ⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」三期即将推出

建面约321-355㎡大户型，直面中兴公园

另外一期二期建面约279㎡5房

以及建面约321㎡4房，少量房源在售中

项目也已开放了建面约321㎡高定样板间，欢迎预约参观

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最新消息：静安内环内公园艺术奢宅「 ⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」即将推出公园首排社区中央6#，建面约330-350㎡新品，直面中兴公园！

另外，建面约321m²样板间目前正在开放中，还有景观区域、私享俱乐部等更多实景呈现，手慢无！

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项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

法式原本是宫廷风格，讲究极度奢华，但对居家来说过于庄严。轻法，就是在奢华的同时，减掉一些不必要的繁琐元素，突出居家的舒适度和松弛感

我们可以参考户型图，看下新品部分设计亮点：

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进入室内的入户玄关收纳空间，地面采用静雅棕、宝格丽兰石材拼花设计古典回形波打+实心铜条的搭配增强入户尊贵感。右侧是山水白奢石的开放格，左侧是行李间，通过暗门的做法，将功能结合进去，强化了归家的仪式感。

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玄关实景图，仅供参考，以交付为准

会客空间约有50平，餐客厅一体化足足有近百平，尺度感超强。

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客厅实景图，仅供参考，以交付为准

电视背景墙，采用巴西利亚石材，石材内含金线，在不同的灯光照射下，会呈现不同的视觉效果。

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客厅实景图，仅供参考，以交付为准

南向阳台区域为X空间，地面交付为客厅宝格丽兰石材通铺。这块区域可以根据业主需求做设计，如茶台、绿植阳光房、卧室等均可实现。

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南阳台实景图，仅供参考，以交付为准

行政主卧套房空间，空间包含双开门+独立玄关+男女双衣帽间+迷你吧+卫生间+梳妆台书房，面积50余平，这种尺度感和舒适感在市面上非常少见。

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主卧实景图，仅供参考，以交付为准

正对玄关的位置是主卫，地面墙面为巴西鱼肚灰，淋浴间为水云纱。五金品牌为GESSI，浴缸及智能马桶品牌为劳芬，定制镜柜里面配有美妆冰箱。

卫生间多处采用弧形处理，并设计了很多人性化细节，例如浴缸装有内嵌式扶手、边角为圆弧处理、台面增加古典腰线处理的挡水条，提升颜值的同时提升使用的便利。

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卫生间实景图，仅供参考，以交付为准

南次卧可以作为卧室，也可以像样板房这样，与主卧打通做成一个套间书房+专属梳妆台，也可以作为独立的卧室使用。

餐厅空间按照私宴标准打造，1.1*2.3米的超大岛台兼具颜值及功能。

西厨的操作台做成L型，与岛台形成了整体的围合空间。西厨配置嘉格纳的蒸箱、烤箱及暖碟抽，超大面积的开放格未来可以作为电器塔空间使用，放置咖啡机、面包机或酒杯陈列等。

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厨房实景图，仅供参考，以交付为准

厨房面积约14平，增加了U型台面和收纳空间，让功能性更加强大，台面及墙面采用进口的凝脂玉岩板。橱柜为德国柏丽，厨电配备嘉格纳油烟机、燃气灶、洗碗机，利勃海尔冰箱也是交付标准

北向为两间套房配置，套房最大化是产品设计的重要原则之一。

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次卧实景图，仅供参考，以交付为准

套房和餐厅间设计了一个多功能家庭厅，未来可根据业主需求打造为乐器房、画室、儿童活动空间、书房等多种场景使用

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上海豪宅热卖的同时，也开始了品质内卷。卷公区，卷奢材，卷会所，等等

然而当我们看了足够多，甚至有些千篇一律的豪宅，难免陷入审美疲劳，不禁想问：

豪宅内卷的尽头是什么？或者豪宅的本源是什么？

豪宅的地位，不仅是由地段、尺度和奢材决定，更由居住的人来决定。

真正的奢侈，并不一定是那些工业化的知名品牌，而是个性化定制。比如劳斯莱斯Bespoke是一支由工程师、设计师和工匠组成的团队，会根据客户需求，用真正的独特，来表达车主的个人风格和个性。 ⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

从中興路壹号，到中興傲舍，这里吸引的人群是一直是国际先锋人群。除了财富，他们更有广泛的国际视野（约80%以上客户具有海外留学或生活经历），热爱生活，富有活力，有极高的审美。

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中興傲舍部分业主

⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，就是让这群业主引以为傲的艺术奢宅。

• 什么是定制艺术奢宅？

什么是艺术奢宅？从这几组数字可以有初步认知。

17家国际新锐设计大师

办公塔楼、商业建筑、住宅公区建筑设计分别是波特曼、10 Design、MEC Studio；住宅建筑、景观与室内设计是日清、翊象、琚宾、LSD；室内灯光是安缦酒店的灯光顾问LPA...

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项目设计师天团示意图

加入 ⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的设计大师名单，还在更新中。

72种高端奢材

皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板... 细节中透露出精致与考究。工艺工法间对72种奢材的展示，让人心悦诚服。

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工艺工法间72种奢石展示实景图，仅供参考

45种弧线工艺

约45种弧形工艺以不同的材质、曲率、组合方式。流光幻彩的艺术铝板，晶莹剔透的反弯弧形玻璃，浪漫优雅ArtDeco弧形阳台，空间美学让人过目难忘。

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整个示范区看下来会发现，从社区入口、到建筑立面、公区、及地下车库，高端奢材与考究工艺都得到了普遍的应用。

比如，选取珍珠蓝、香槟金、海派砖红等色彩，约270°圆弧建筑立面。

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效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

比如，流光幻彩的艺术铝板立面。

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立面实景图，仅供参考

比如，艺术感与质感并存的地下车库。

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车库效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

看过一些重度奢侈的豪宅，也看过一些过于简约的豪宅，我的最大感受是，中興傲舍不是奢材的简单堆砌，不是为了奢而奢，ta奢得恰到好处，艺术感浑然天成。

• 如何定制先锋生活方式？

⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，卖的也不仅仅是艺术奢宅，而是引领时代的豪宅生活方式

这种生活方式，既有项目与众不同的底盘商业、多功能会所空间等硬件基础，也有业主社群活动等软件组织；而最核心的，是项目的特色与审美吸引了这样一群具有高阶审美的国际先锋人士。

底盘商业，垂直生活体系

项目1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅。

虽然商业和住宅垂直融合，但住宅动线和商业动线是永不相交的“双轨制”模式

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立体动线示意图 仅供参考

城市人群可从地面的空间通过一段丰富的九曲花街到达二层的商业连廊。而于业主，可以便利地通过独享的一个动线，从社区的高线公园来到下面的活力商业街区住户的私密性，得到了充分保障。

项目约3万方商业正在加速兑现中。由上生新所招商团队负责运营及招商，已与20+家潮流品牌完成意向签约，比如上榜了黑珍珠的滇FU·云南Bistro、電力宠物百货、电动滑板车品牌PURE ELECTRIC等等~

⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️签约商家，来源上海万科

另一方面，商业立面采用绿色植物与橙色釉面的碰撞，还融入城市广场、口袋公园等多元业态，将自然融合街区，共同构成活力四射的沿街面。

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沿街面效果图仅供参考，以最终交付为准

在商业的设计方面，采用了书册式设计的米其林食集（在建），外观颜值别出心裁，未来也会提供街区外摆空间，旨在打造有地标效应的精致烟火生活。

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食集外形过程方案示意图，非交付标准

据了解，米其林食集由鸿寿坊设计团队操刀，预计今年5月开放体验

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食集内部过程方案示意图，非交付标准

楼下漫游式街区商业，楼上静谧生活，这种便捷和充满活力的生活方式，在上海豪宅中别具一格。

高配会所，定制社群活动

中興傲舍的会所配置更是在上海豪宅中，极为出彩。

建筑面积约2000㎡美术馆会所，三层高艺术阶梯，拾级而上时带来踏入“殿堂”的归家体验。

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艺术阶梯实景图，仅供参考

会所colife吧台，可以与朋友小聚，也可以独自在此度过一个慵懒的下午。

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colife吧台实景图，仅供参考

会所二楼植物园泳池，墙面用皮革面绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。

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植物园泳池实景图，仅供参考

女性友好健身房为女生适配了专属器械，还贴心设计补妆间、心理理疗室。

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会所健身相关设施实景图，仅供参考

3个地上礼宾大堂，建筑面积共计约750㎡；还有多达5个架空层，建筑面积约1700㎡，涵盖会客厅、化妆间、茑屋图书馆、私人画廊、游戏室等，相信能成为洄游世界小伙伴的第二会客厅。

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项目架空层实景图

⚡万科·中興傲舍官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️还有建筑面积超1700㎡地下入户大堂，整体公区、大堂配置在近几年高端市场中属于佼佼者。

会所不仅是业主的社交会客厅，万科还链接外部资源权益来丰富业主生活，荟萃国际经典艺术家藏品、当代新锐艺术家之作、设计大师的美学盛宴，为生活注入更多艺术气息。

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万科还持续做社群活动，不定期组织骑行俱乐部/萌宠荟/公益社/乐营户外/微醺集/潮趣派/女性健身/手碟冥想/1940骑行等，国际先锋人士可以在此找到志趣相同的朋友，享受别样的高阶生活方式。

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今年以来，上海房地产市场总体延续回稳向好态势，1～2月商品住房市场“淡季不淡”，“金三银四”的“小阳春”市场成色较足，5月市场延续平稳态势。

6月1日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，统计数据显示，今年5月，上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。

一手住房方面，市场总体平稳。数据显示，今年5月，本市一手住房成交62万平方米，同比增加24%。其中，新开盘项目认购保持稳定，5月共有37个项目完成认购，其中外环内18个项目，有12个项目认购比超过1，保持市场热度；在售项目销售平稳，5月在售项目日均成交面积比去年同期日均增加30%。

二手住房方面，市场交易活跃。数据显示，今年5月，本市二手住房共成交161万平方米（1.90万套），同比增加14%，为2022年以来同期最高值。其中，成交量同比保持增加，自去年10月以来，成交量连续8个月超过1.5万套的荣枯线，单月成交同比连续8个月保持正增长；成交价格总体回升，今年1～2月，二手住房价格指数环比分别上涨0.4%、下跌0.4%，3～4月分别上涨0.4%、0.1%。

来自上海市房管局的统计数据还显示，今年1～5月，本市商品住房市场“量升价稳”。从成交量看，1～5月一手住房成交266万平方米，同比增加9%；二手住房成交828万平方米，同比增加38%；一、二手住房合计成交1094万平方米，同比增加30%。从价格指数看，一手住房价格指数环比延续上涨态势，今年1～4月累计上涨2.0%；二手住房价格指数环比总体回升，今年1～4月累计上涨0.5%。

澎湃新闻记者 栾晓娜