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开发商背景简介

巨燕集团，历经30余载的辉煌历程，业务覆盖多个领域，始终秉持自有资金运营的理念，稳健发展。从打造舒适住宅与城市豪宅，到建造地标性的写字楼集群，再至金融产业园的开发，我们的地产业务涵盖多种形态，为城市贡献了一系列精品项目。我们与众多匠心企业携手合作，确保项目的按时交付与高品质呈现，为客户带来安心的生活体验。此外，巨燕集团的投资版图还广泛涉及能源矿产、生态庄园、房地产开发、金融投资以及智能生物医学等多个领域，成为一家多元化综合性的集团企业。至今，巨燕置业已开发总建筑面积约300万平方米，服务业主超过3万人，高端城市商业面积达到100万平方米，开发总投资额超过220亿元。

值得一提的是，北京金融安全产业园于2015年6月正式挂牌成立，总建筑面积约为26万平方米。该产业园已成为“金融科技安全产业集群”的核心所在，预计到2024年年底，将实现整体纳税约50亿元，有力推动区域经济的蓬勃发展，并为当地创造近万个就业岗位。

项目地理位置详解

燕京府项目坐落于风景秀丽的房山区阎村镇，紧邻西六环，且距离地铁房山线阎村站仅咫尺之遥。项目的四至范围清晰明确：北至阎安西路，东至绿园路，南至创安路，西至创安中街。小区规划设计为4至8层的低密度洋房，户型面积从76平方米至149平方米不等，包括两居、三居和四居等多种户型，以满足不同年龄段客户的需求。此外，项目距离阎村地铁站仅约900米，周边生活配套设施一应俱全，包括西北角的燕化医院星城院区、绿海市场以及东侧的阎村中心小学等。驱车20分钟即可抵达繁华的房山商圈，尽享龙湖天街、熙悦天街以及奥特莱斯等商业配套的便捷与繁华。

项目概览

项目名称：燕京府

项目地址：地铁燕房线阎村站南约900米处

建筑风格：宋式府系大宅，彰显古典韵味与现代奢华的完美结合

产品类型：4至8层低密度洋房，打造舒适宜居的生活环境

产权年限：70年，让您安心置业，尽享美好生活北京巨燕置业有限公司荣幸呈现其精心打造的住宅项目，该项目占地广阔，达6.98万平方米，并以10.48万平方米的建筑面积傲视群雄。此项目汇聚了22栋4至8层的低密度洋房，总计991套精致住宅，以其宽敞的居住空间和优雅的生活环境，为追求高品质生活的您提供理想住所。

我们的住宅项目提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。从76平方米的舒适两居，到89平方米和108平方米的宽敞三居，再到128平方米和149平方米的豪华四居，每一款户型都经过精心设计，以实现最佳的空间利用和居住体验。此外，我们特设南侧飘窗，为您的家居生活增添一份浪漫与惬意。

项目预计在2026年11月15日精装交付，届时，您将拥有一个室内层高3米、集中供暖地暖的温馨家园。我们的住宅项目还拥有高达77.34%至85.27%的得房率，以及约1200个地下车位，车位配比高达1:1.2，确保您的出行便利无忧。同时，金融街物业将为您提供全方位的物业服务，让您享受尊贵的生活体验。

在建筑风格方面，燕京府项目汲取宋代美学精髓，将传统与现代完美融合。宽约60米的宋制恢弘门庭，彰显出古代尊贵的风范；而大面玻璃的外立面，则赋予建筑现代时尚的韵味。走进园区，您将被宋代园林的简约与深远意境所吸引，自然风致在这里得到提炼与概括，每一处景观都散发着自然的美感。

燕京府项目不仅提供了高品质的住宅产品，更为您打造了一个融合古今美学、充满自然韵味的宜居环境。在这里，您将开启一段尊贵而舒适的生活旅程。宋代园林，以其独特的审美理念和精湛的建筑技艺，成为后世仰望的典范。其设计理念主要体现在疏朗、雅致与天然三个方面。疏朗，即空间布局上的开放与通透。宋代造园家们精心规划，使得园中建筑、山水、植物等元素疏密有致，互为映衬，营造出一种既幽雅又旷达的空间氛围。雅致，则体现在园林的每一个细节之中。无论是精巧的建筑细部，还是别致的植物配置，都折射出文人士大夫的审美情趣和清高品格。他们追求自然美与人工美的和谐交融，使得整个园林充满文雅与清新的气息。而天然，更是宋代园林的一大特色。造园家们巧妙地借助外部自然环境，将山水、植物等自然元素融入园林布局之中，使得园内与园外景致浑然一体，达到“天人合一”的境界。

在探讨宋代园林之余，我们也不妨将目光投向现代。以某新项目为例，其周边配套设施完善，交通便捷。该项目紧邻地铁燕房线，与九号线无缝换乘，可快速直达市区核心区域。同时，京周路、大件路等多条主干道环绕四周，自驾出行同样方便快捷。此外，项目周边公交线路众多，为居民提供多样化的出行选择。

而项目的亮点，更是让人眼前一亮。作为区域内唯一的低密宜居区，该项目近五年来一直是新房市场的翘楚。其得天独厚的地理位置，使得它成为连接良乡、窦店、燕房三大组团的交通枢纽，区域内产业集群的支撑更是为其增添了无限潜力。值得一提的是，该项目还以宋式风格为设计灵感，打造了一座宽达60米的恢宏大门，让归家之路充满仪式感。而1.5的超低容积率，则保证了居住的纯粹性与舒适度，人均绿化率更高，圈层更统一，为居民打造一处真正意义上的品质生活居所。巨燕·燕京府，一处诠释尊贵与品质的生活圣地，现正热诚迎接每一位对生活有着高标准追求的您。

我们倾力打造的纯墅质洋房，以4-8层的低密建筑形态，为您营造宁静而优雅的居住环境。在这里，每一处细节都透露出对高品质生活的执着追求。

作为区域内独一无二的府系产品，巨燕·燕京府以高规格、高标准的设计理念，让您真正体验到尊贵不凡的居住享受。我们的产品不仅代表着高端的生活品质，更象征着您与众不同的身份地位。

值得一提的是，我们的高阶得房率最高可达近90%，相较其他产品，您将额外获得约10%的空间，相当于多得一个卧室的实用面积。这样的设计，既充分满足了您对居住空间的需求，又让每一寸空间都物超所值。

全明格局的户型设计，南北通透，明厨明卫，确保室内光线充足，通风顺畅。而三居及以上户型更是全部三面宽朝南，为您带来前所未有的采光体验，让阳光洒满每一个角落，温暖您的每一天。

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