澳海百合云泽赋官方网站-澳海百合云泽赋欢迎您-澳海楼盘详情

杭州临平【澳海百合云泽赋】

售楼处电话最新发布：400-8385-958

售楼处电话：400-838-5958【售楼处预约热线】

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

位于场口板块的澳海百合·云泽赋，精装高层户型，均价12000元/平方米，整个项目吸引了不少刚需客群的关注。

澳海百合·云泽赋的空间，似乎自带“魔法体质”，在建筑面积约80平方米至126平方米户型中，就暗藏着多种玄机。今天，就让我们一起去看看吧！

NO.1｜壹

精装细节回归本质，深挖真实需求

对于购房者而言，房子不仅是一个居所，更是一家人的生活，房子什么样，生活便是什么样，他们追求的更多是空间的合理性、居住的舒适性，所以产品往往才是他们关注的重点。

为了让居住舒适性更大化，项目经过日照分析和测算，巧妙采用点式楼设计，错落有致，各楼栋之间拥有足够的楼间距，合理布局高层楼栋与园林的关系，保证视野景观的同时，也让每一户住宅都能拥有良好的通风采光。

鸟瞰图

虽然定位刚需，但澳海百合·云泽赋仅2000元/平方米的精装修标准，仍然诚意满满，进门就是德国德施曼智能门锁，全屋配置美的中央空调，厨房用的是老板两件套+科勒，卫生间则是科勒+奥普，未来的居住生活同样不失品质感。

“我们首套房是2013年买的房子，那个时候的房子都是毛坯。装修时为了风格、颜色、橱柜样式、窗帘灯具等，我和丈夫吵架不下十回。为了装修监工，老是要请假，装修这件事，真是消耗精力，占用了很多时间。”正打算买下一套126平方米户型作为二套房的李女士告诉小编。

建筑面积约80平方米户型实景图

就拿80平方米户型来说，该户型在有限的空间里，做了多重的想象，利用每一寸空间，让生活更加井井有条。更难得的是，该户型保证了采光和通风的最大化，舒适性更强，而且这个总价段里已经很少见到的玄关柜，也属于交标。

建筑面积约80平方米户型实景图

主客、动静分区十分得当，宽敞竖厅与景观阳台贯通，扩宽了视野，延伸了空间，每每好友到访，可以选择在客厅谈天说地，或移步阳台、凭栏远眺。

建筑面积约80平方米户型实景图

配备的L型厨房，动线流畅，洗、切、炒非常方便。再看看这张“交标清单”，让人直呼爱了爱了：澳海定制橱柜、马可波罗瓷砖、老板油烟机、老板煤气灶、奥普凉霸、科勒的洗涤池均已配齐，而且悉数采用知名大牌！这配置，实在深得家庭掌厨们的喜爱。

建筑面积约80平方米户型实景图

建面约126平方米的户型，给生活优质程度再升级，客餐厅一体的格局，一眼望过去非常大气，除了提升家人间的互动频率，还成为欢乐共享空间。

建筑面积约126平方米户型实景图

卧室与卫生间的布局也颇为讲究。公共卫浴临近两个次卧，主卧套间保持明显的独立性，若是三代同堂的家庭，就不用担心父母起夜或者早起，打扰自己的休息。

建筑面积约126平方米户型实景图

至于当下备受青睐的智能家居，项目怎么可能会忘记，智能门锁、智能可视系统让回家变得更加安全便捷。

建筑面积约126平方米户型实景图

“标配”之外更有“加配”，开关面板采用松下品牌，客厅、卧室使用效果更优的大自然实木复合地板，卧室墙面则是采用立邦乳胶漆，颜值高且保护性强。

建筑面积约126平方米户型实景图

所有业主入住后可能遇到的问题，澳海百合·云泽赋都细致考虑周全，对精装修品质如此严格的把控，为的只是用可接受的价格区间还原人居本色，营造一个人性化的居住体验！

NO.2｜贰

择址场口新区，远瞻未来格局

所有具备高人气潜质的背后，都经历了重重缜密统筹。对地段的精准斟酌、对城市未来的远瞻，这些无疑是关键，比如澳海百合·云泽赋。

效果图

对于大多数居住者来说，城市生活的吸引力，来源于完善的配套所带来的便捷与舒适。项目北面紧邻场口镇中心小学，南接老鹰画室，东面紧拥酒店和场口便民服务中心，西临场口公交总站，“双高二铁，一环三纵”的路网格局，在城市与自然之间找到生活的均衡，离尘不离城。

效果图

NO.3｜叁

强强联手，澳海百合·云泽赋“C位”出道

这一次，澳海集团和百合房地产有限公司强强联手打造的澳海百合·云泽赋不仅向大家展现了醇熟大作，更是展现了人居美学新高度，开启了场口人居新时代。

效果图

澳海集团，2020年中国房地产企业品牌指数第65位，秉承“筑造家温暖”的理念，至今已布局19个城市，开发106座品质建筑，服务逾650000位业主。深耕富阳23载，澳海集团成功打造了三江澳海澜庭、春江香樟苑、三江·花园等品质住宅。

浙江富阳百合房地产有限公司（浙江省百合集团公司全资控股企业）成立于2004年，目前已成功开发了百合景苑、百合新城、大自然农副产品批发市场等项目，其中百合景苑获“富春杯”“西湖杯”殊荣。

澳海集团项目图

当“把生活还给生活”的声音不绝于耳之际，澳海百合·云泽赋以舒适人居为笔，以高阶的工艺、严苛的品质，将理想生活具象化，从满足居住需求到享受幸福生活，澳海百合·云泽赋顺应时代而生，美好人居之旅在此启幕。

【澳海百合·云泽赋】

建筑面积约80平方米至126平方米

精装高层户型方正舒阔、南北通透

均价12000元/平方米

敬邀鉴赏

【项目地址】

富阳区场口镇场口西街与33号路交叉口

（场口中心小学斜对面）

【VIP热线】

0571-63581888

售楼处电话最新发布：400-8385-958

售楼处电话：400-838-5958【售楼处预约热线】

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电400-838-6958

朋友圈频频出现低价工抵房，工抵房与商品房到底有什么区别呢？

1. 两者的定义不同

工抵房

开发商因资金不足，将未售出的房产抵押给工程方（如施工方、材料供应商等）用于抵偿债务（工程款、材料款等）。这类房产本质是开发商的“抵账资产”，产权可能已转移至债权方名下。

商品房

开发商合法建造并通过正常市场渠道销售的住宅或商业房产，

购房者直接从开发商或其代理商处购买，产权明确归属于购房者。

2. 购买渠道不同

工抵房

需通过债权方（如施工方、材料商）购买，可能涉及三方协议（开发商、债权方、购房者）。部分工抵房可能由开发商代售，但需明确产权归属。

商品房

直接通过开发商或正规代理商购买，签订标准《商品房买卖合同》，流程规范。

3. 价格差异

工抵房

通常价格低于市场价（约5%~20%），因债权方急于变现回款。但需注意是否存在隐藏成本（如税费、解押费用）。

商品房

按市场价销售，价格透明，但可能受开发商促销活动影响（如折扣、赠品）。

4. 产权风险

工抵房

若开发商未将房产解押或未完成产权转移，可能无法正常办理网签和房产证。若债权方存在纠纷（如多次抵押），可能导致交易失败或产权争议。需确认房屋是否已被备案至债权方名下。

商品房

产权清晰，开发商需具备“五证”（《预售许可证》等），交易完成后可正常办理产权登记。

5. 交易流程风险

工抵房

需与债权方签订协议，可能绕过开发商，导致后续维权困难。

若开发商资金链断裂，可能影响房产解押或交房。

需额外核实债权债务关系是否结清。

商品房

按政府监管流程操作，资金通常进入监管账户，风险较低。

6. 房屋质量与楼层选择

工抵房

可能为开发商未售出的尾盘，存在户型、楼层、朝向等缺陷，但并非绝对。

商品房

购房者可自由选择房源，开发商通常优先出售优质户型。

7. 合同签订方

工抵房可能与债权方或开发商签订合同，需明确责任划分（如交房、维修等）。

商品房直接与开发商签订合同，权责清晰。

购买建议：核实产权状态，要求查看《不动产登记证明》，确认房屋无抵押、无查封，且可正常备案。

选择正规渠道优先通过开发商购买工抵房，确保合同与开发商签订，避免“三方协议”纠纷。明确资金流向

购房款应直接支付给开发商，并由开发商向债权方清偿债务，避免资金被挪用。

审查合同条款明确交房时间、违约责任、产权办理等细节，必要时咨询律师。

总结：工抵房价格优势明显，但涉及复杂的债权债务关系，风险较高，适合对房产交易流程熟悉、能承担一定风险的购房者；商品房流程规范、风险低，适合追求稳妥的普通购房者。无论选择哪种，均需严格审查房屋资质与合同条款。能承担一定风险的购房者；商品房流程规范、风险低，适合追求稳妥的普通购房者。无论选择哪种，均需严格审查房屋资质与合同条款。