江苏
其实寰聚商业是属于王思聪个人创业公司，跟万达关联性不大，此次选择把寰聚商业卖掉，有可能确实是没钱去投资了。就拿熊猫互娱来说，在今年6月份又增加了一条被执行人信息，执行标的为1210万余元，而这家公司的实控人正是王思聪。
此前，王思聪还被爆出卖掉上海豪宅、定居日本以及抚养费风波等等，由此可见，其面临的资金压力并不小。此外，万达目前也陷入了债务困境当中，王健林今年有多个股权被法院冻结，旗下的核心资产万达广场也被频频出售，即使如此，企业面临的资金缺口依旧庞大。在资金上，王健林肯定是无法给予王思聪更多的支持了，而基于王思聪目前的现状，想要从外部融资难度也很大，因此只能放弃这个项目了。
电竞行业是何遒君目前的主业，其创办的星竞威武去年成功在美股上市，成为了“中国电竞第一股”。从星竞威武在美股的表现来看，确实有点让人大跌眼镜，在上市后该公司股价曾一度达到17.76美元，市值更是接近10亿美元。此后，由于营收增长乏力、业绩持续亏损以及行业环境不佳等因素的影响，其股价开启了下滑模式，在今年3月份股价更是跌破了1美元的大关。上周五，星竞威武收报1.47美元/股，最新市值为8334.65万美元，相比巅峰期而言，股价和市值可以说是到了“谷底”。
此次进军商业地产领域，对于何遒君来说应该算是一次全新的尝试，有可能是想把主业的电竞元素和商业地产项目来做一个深度的融合。
一方面可以通过商业地产项目给电竞业务赋能，拓宽电竞主业的营销和宣传渠道。比如开设电竞主题馆，举办电竞赛事，开发联名IP产品等等，以此为星竞威武的业绩增长增添更多的动力，提振其在资本市场的表现。
另一方面，电竞板块本身有着不菲的流量，且其主要受众是以年轻人为主，通过引入电竞元素，或许有望吸引更多年轻的顾客，为商业项目带来更多潜在的消费场景。这不仅能给何遒君带来投资收益，还有助于提振地方的文旅项目发展，带动地区经济的发展，对于何遒君个人和名下相关企业来说，可以获得更好的市场口碑（好名声）。
不过，传统的商业地产现在竞争非常激烈，电竞行业目前整体增速还算可观，但是也面临着创新问题、合规性问题等挑战，想要从中突围而出，难度并不小。
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