6月26日,胶北街道办事处潍蓝路以南、梁福路以西、科创路以北、双寨路以东地块控制性详细规划JB0101单元局部地块控规完善。
完善地块位于中心街以西,香江路两侧区域,现状后屯村前屯村,调整后牛辛路东侧布置一类工业用地,面积4.7公顷,容积率1.5,建筑密度40%,绿地率15%,出入口为西、南侧,南侧有0.2公顷防护绿地,后屯村前屯村区域为二类居住用地,用地面积分别为19.75+15.81+4.16公顷。
调整后地块建筑高度满足机场控高及相关要求,各类强制性控制性以主管部门最终批复为准。
据悉,该区域东侧有胶北如意家园和北都现代城等,再往东为企业集聚区,南侧也有企业,北侧和西侧为农田。胶州2020年12月2日公布的机场净空保护区范围中,前屯村、后屯村位于西侧边界。因此,后期在该区域建设楼盘后,或将有一定的噪声影响。
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