浙江
杭州建发云栖上宸
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12月12日上午，位于拱墅区4号线地铁口的建发云栖上宸项目突发五开预售证，开出1#、8#，共2幢124套房源，户型建面约104-121-139方！总价3/400万级！
产品上确定有三面铝板立面、会所、恒温泳池等等，配置非常高。
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项目开盘户型&样板间介绍
上车总价预算约300/400万级
户型建面约104方：
三开间朝南设计，动静分区，互不干扰。主卧自带化妆间、卫生间，舒适性拉到极致。
样板间实拍：
户型建面约121方：
这个户型的设计，在市面上并不多见。两房朝南、两房朝北带跑道式阳台。
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样板间实拍：
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更多拿地&规划信息回顾
整体沿河分布
地块更多信息回顾：
地块位置：东至吴家角港绿化，南至下塘河绿化，西至规划绿化，北至规划绿化。
用地性质：住宅；
出让面积：住宅；
容积率：2.9；
今年3月29日，桃源单元R21-20地块、桃源单元R21-05、R22-02地块迎来出让，为该板块正名了！它比桃源板块任何一个项目的位置都要好，地铁4号线吴家角港站、卖鱼桥小学0距离，限价3.4万/平！由建发底价拿下。
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2024年5月7日，项目发布规划公示。
根据规划来看，项目拟建设11幢高层住宅产品，整体沿河分布。
小区的主要出入口位于景辛街上，另有消防出入口位于西面桃源街。
内部园林景观错落有致，多处水景，可见诚意之足。
房源层高约3米。
主要团队如下：
项目周边配套介绍
地铁口、名校旁
如今的桃源，智慧网谷数字经济小镇已经开始显现雏形，现在已经有新浪，联想，58同城，顺丰，奇虎360，招商蛇口这些龙头企业入驻。大概等到2024年，就能够全部投入使用。
预计到2025年，可实现数字经济产业规模500亿以上，到2030年产业规模可实现万亿级以上，已经有人称之为：杭版中关村。
建发云栖上宸
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产业已经有谱，但桃源还有其他附加优势。比如，可以享受到大运河新城强有力的规划。
2019年6月，杭州正式公布了示范区十大标杆项目，其中重点是打造运河新城和杭钢新城。老工业区华丽转身，摇身一变成为杭钢遗址公园（在建）。
杭钢主题公园效果图
另外，在地铁杭钢站，还规划了大型BMW综合体。将串联起运河国际文化艺术公园、中央景观大街、杭钢遗址公园，形成一条“5公里历史年轮带”。在留住历史记忆的同时，也在吸引、集聚国际品质的配套功能与高增长的潜力产业。
其中商业部分体量，可能会有60万-80万方。
用不了5年，桃源将不再是你曾经认识的桃源了。随着人流量增多，势必会给城市能级抬升输送源源不断的能量。
杭州建发云栖上宸
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