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✨紫金国际中心✨✽✽✽✽

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【项目基础信息】

[项目地址]：海南·三亚湾·凤凰海岸CBD

[开发商]：紫金海外投资有限公司

[总占地]：14258.67㎡

[总建面]：60804.87㎡

[容积率]：2.8

[绿化率]：35%

[总层高]：22层

[车位总数]：412个（含充电桩车位103个）

[在售户型]：

1-3层建面约303-732㎡滨海创意空间

8-18层建面约375-1619㎡云端商务办公

立体交通 效率先享迎宾路、三亚湾路、解放路多条干道环绕距凤凰岛国际邮轮港约2.9公里距高铁三亚站约5.4公里距三亚凤凰机场约11公里海陆空港全维交通，连通全岛，接驳世界（以上数据来源于“高德地图”）

全维配套 繁华先享城市政务、繁华商圈、星级酒店群、旅游文化、国际医疗等全维资源环绕，筑就资产价值高地。

亲海微距 盛景先享紫金国际中心咫尺三亚湾海岸线，向海而生的时代社交场，一面是迷人的热带滨海风光，一面是繁华喧嚣的城市景致，开阔的不止视界，更是事业发展的境界。

圈层领域 未来先享紫金国际中心由1幢瞰海主楼及裙楼创意空间组成，将打造成三亚CBD海上汇客厅，基于“见蓝见绿”的建筑原则，萃取”海浪造型“为设计理念，力筑风格更出彩、品质更高端、圈层更纯正的名仕会客、休闲领域。

六大分区 美好先享紫金国际中心匠心独运，打造六大主题分区，通过商务接待、宴请、休闲、文娱、潮玩等多元场景的演绎，共鸣时代人物的向往，映现塔尖社交生活的更多可能。

优质服务 品质先享紫金国际中心携手“中国物业服务企业上市公司十强”——绿城服务，配备楼宇专属运营管家，满足企业家、总裁CEO多元需求；联袂享誉全球的房地产服务商和咨询顾问——戴德梁行，强大平台赋能，为资产价值提质。

3.0时代——总部集聚，城市湾区会客厅

2013年，三亚市首度提出三亚湾海域新规划定位——三亚城市会客厅和滨海旅游目的地。三亚湾作为城市会客厅招牌已然稳固于人们心中。

2019年，三亚中央商务区规划公布，包含凤凰海岸、月川、东岸、海罗4个单元，将规划建设成为国际化的总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心的引领区。有别于传统CBD建设模式，三亚中央商务区以城市更新为核心理念，因地制宜选取三亚中心城区核心地段低效存量建设用地，打造一个从城市既有骨架上生长出来的总部园区。

（三亚凤凰海岸单元规划图）

三亚湾作为三亚中央商务区凤凰海岸单元辐射区，围绕滨海带特点，建设以文化艺术为特色，多元功能复合的滨海发展带。作为三亚门户海岸，城芯之上独一无二的臻稀海湾，三亚湾凭借不可复制的景观资源、土地价值、政策利好，不断吸纳着各类优质企业进驻，众多重点项目集聚成势，各类产业蓬勃兴起。

（三亚凤凰海岸单元效果图）

实力央企，百强名企

汇聚布局三亚湾

「SAN YA WAN」

紫金、中旅、大唐、恒力等500强头部企业，纷纷落子布局三亚湾，集聚大量优质人才驻扎。以红杉资本、啟赋资本为代表的金融服务产业不断落户，于此划分城市发展格局。22公里蜿蜒海岸线上，总部企业的广袤蓝图与野心，为湾区发展带来了更多的前景商机。

（落位企业示意图）

紫金滨海综合体北向链接三亚市城芯主动脉迎宾路，主轴之上地标林立，融汇三亚多个知名建筑，荟萃文旅、金融、商业等各业代表风向标，中粮、中交、保利、五矿等全球知名企业纷纷进驻，这条竖线已成为三亚经济发展金轴。

（迎宾路实景图）

南面朝向三亚湾知名打卡地标“椰梦长廊”，天然的海滨盛景与椰风海韵景点加持，日均约10万旅游客流、约85万主城区商办人群及本地居民、超百万周边城市客群、1000+户高阶社区业主，不断诠释着三亚湾这片海岸的魅力风情与价值潜力。

（三亚湾实景图）

际会湾区奢境·紫金海上汇客厅

「ZIJIN INTERNATIONAL CENTER」

滨海臻稀恒产，天生价值高地。紫金国际中心伫立于自贸潮头，匠心打造紫金海上汇客厅。建筑面积约1619㎡海景会客厅，270°无界瞰海，大面宽短进深，奢阔环幕海景，一揽湾区风貌，大理石铺装高奢装标，多功能创变空间，彰显湾区气度。

（紫金海上汇客厅内部效果图）

际会湾区潜能·滨海创意裙楼

「ZIJIN INTERNATIONAL CENTER」

滨海创意裙楼直迎三亚湾滨海步道，四大项目客流于此交汇，建面约303-732㎡，中庭透视设计，约4.5-5.4米层高，采光更胜一筹，创享多元业态，领潮城湾、直面商机。

（裙楼效果图）

[在售户型]：【紫金海上汇客厅】建面约1619㎡，大宽面玻璃，户户180°看海七部品牌电梯，高效出行效率约4.2米阔绰层高，格局通透百变空间，星级高奢装修标准场景丰富的海上社交、会客、休闲场所谨限9席，致敬9位影响世界的时代人物【滨海创意裙楼】建面约303-732㎡，销售价格：4-9.5万/㎡毗邻三亚湾网红胜地海月广场享受磅礴文旅游客流量多元产品面积，围合式布局电梯与连廊无界联动，高效虹吸客流约4.5-5.4米阔绰层高，创享多元业态

【海岸奢藏独栋】建面约1287㎡，销售总价：约9400万三亚湾年均百万酒店客群红利辐射四大项目交汇，正对楼宇大堂，昭示性明显专享两部日立品牌电梯，尊崇社交礼遇约5.4米阔尺层高，业态多变，前景可期

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