全城热搜聚焦 @鸿荣源珈誉玖玺官方售楼处发布：书写未来尊尚生活

鸿荣源珈誉玖玺售楼处电话：4008508831开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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项目简介

【西部豪宅生活 值选珈誉玖玺】

约75-97㎡全能3房/约110-199㎡臻奢4房，进阶鸿荣源高端玖系圈层绝佳机会‼‼

新品13栋观景楼栋，内看园林外看繁华，全新升级绝版户型，火爆热销中‼‼

基本信息：

【占地面积】：约4.8万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约75-97㎡全能3房/约110-199㎡臻奢4房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

交通配套

• 轨道交通：距离11号线塘尾站约300米，4站可到宝安机场，6站到宝中，7站到前海，9站到后海，11站到车公庙，便捷通达南山、福田核心片区。
• 道路交通：家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，自驾出行十分便利。

商业配套

• 大型购物中心：自带50万㎡“湾区壹方”商业，还有约10万㎡“熊出没”主题华强广场，以及宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，共筑百亿超级商圈。
• 社区商业：项目周边还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育配套

• 幼儿园：项目旁边规划有27班九年一贯制学校，其中包含幼儿园。
• 中小学：根据宝安区2024年最新的学区划分，小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。

生态配套

• 公园绿地：1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。
• 自然景观：项目靠近万丰湖、立新湖，拥有良好的自然景观资源，让居民在城市中也能享受自然之美。

文体配套

• 文化场馆：近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），为居民提供了丰富的文化活动场所。
• 休闲设施：项目自带约2.9万㎡舒居艺术大园林，围合式布局，最大楼间距约161米，还配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园等，构建全龄活动功能配套。

【玖畅·地铁直连 通达全城】

下楼即达地铁：直连地铁11号线，畅享都市便捷生活

✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活

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【玖繁·百亿商业 咫尺繁华 】

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”商业，沿用壹方商业大师级运营团队自持运营

城市超级奥莱定位，对标国际知名奥莱Mills，定义湾区城市级商业新模式

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【玖文·翰墨书香伴成长】

✅项目一路之隔深圳外国语宝安南校区（待建）

✅项目周边更有深圳市宝安区桥头学校、塘尾万里小学、立新湖学校等名校环伺

【玖汇·全维配套集萃】

1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意

近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活

【玖遇·围合式艺术大园林】

约2.9万㎡舒居艺术大园林

围合式布局，最大楼间距约161米

以西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感，打造超现实主义花园，多重梦境空间

【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】

配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感

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【玖铸·实力房企 品牌保障】

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源34年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

【玖品·高端物业 共筑美好生活】

鸿荣源物业，国家物业管理一级资质企业，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

户型示意图

【13栋——内看园林外看繁华，超低门槛、超高实用率，绝佳上车机会】

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建面约77㎡-93㎡全能三房【新品户型鉴赏】

约77㎡三房两厅一卫

折后总价约350-374万

折后单价约4.51-4.83万/㎡

约90㎡三房两厅两卫

折后总价约415-439万

折后单价约4.6-4.87万/㎡

约93㎡三房两厅两卫

折后总价约462-487万

折后单价约4.99-5.26万/㎡

建面约75㎡-199㎡全能三至四房【户型鉴赏】

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